甘肃省住房保障适度水平实证研究

文章在借鉴西方发达国家住房保障经验的基础上联系甘肃省实际情况,使用住房保障水平测算模型,研究甘肃省住房保障适度水平区间和现有住房保障水平;得到甘肃省住房保障水平的适度范围为1.04%-3.59%,而甘肃省现有住房保障水平仅为0.28%,远未达到适度界限的结论,这在提高甘肃省对保障性住房的重视程度以及加快其建设等方面具有重要作用和意义。     

基于广州市适度住房保障水平研究

文章在借鉴穆怀中教授适度社会保障模型的基础上,通过扩充住房保障支出系数,构建广州市适度住房保障水平模型.计算得出广州市适度住房保障水平范围在1.9%-3.1%,这与目前广州市住房保障投入不足0.5%的真实情况相差较大.因此,广州市需要加大住旁保障的投入力度,特别是着力解决中低收入阶层的住房问题,从而不断提高住房保障的水平与质量.     

农民工住房来源及住房水平的实证研究

随着工业化和城市化进程的发展,大批农民涌入城市定居或暂居.由于受到多重分割的城市住房制度的排斥,农民工的住房问题日益凸显.本文以"城市化进程中的农民工问题"项目的问卷调查数据为基础,运用频数、交互相关和多元回归等统计方法,分别对农民工的住房来源和居住条件的现状作了概括性的描述,并从宏观的住房供给和微观的人口社会经济因素及需求的角度切入,探讨了造成目前这种现状的若干因素.主要的研究发现如下在住房来源的供给方面,是否由企业提供宿舍与企业的正规化程度有一定的相关;农民工的若干人口经济特征将影响其对住房来源的选择;不同的住房来源,其住房质量呈现出显著差异;企业规模与其提供的宿舍的住房质量之间有一定的负相关;不同教育程度、不同工种的农民工的住房质量存在显著差异;农民工对未来城市化的预期将影响其在城市里的住房方面的投入.     

浅析住房保障与住房保障权

住房问题关系着每个人的安居乐业的基础方面,保障每个人的住房是政府以及社会都需要关注的。本文浅要分析住房保障的基本方面,同时提出住房保障权的基本概念并进行分析论证。     

广西家庭住房与居住水平研究

广西六普数据显示,随着广西经济社会的发展与居民收入水平的提高,广西家庭住房状况明显改善、住房质量显著提升、居住水平明显提高,但广西住房困难户比例还较大、住房紧张状况尚未完全缓解,增加城乡居民收入水平、实行有利的住房政策是提高居民购房能力、改善居住条件的有效对策。     

住房保障政策对经济发展的影响研究

住房保障政策在维护社会稳定方面发挥着重要的作用。而合理的住房政策对于促进居民消费和投资增长尤为关键。因此,研究住房保障对经济发展的影响变得至关重要。本文分析了住房保障与经济之间的关系,有效地实施住房保障,对提高经济发展效率有很大帮助。     

动态演进视角下的山西省住房保障发展探讨

随着国外住房政策的不断演进,不同的住房发展阶段,住房的供求关系状况有很大的差别.住房发展阶段决定了住房保障体制的运行方式,并及时地对住房保障体制的运行方式进行相应的调整.本文根据山西省经济社会发展的阶段性水平,对山西省城镇住房保障三阶段演进的框架模型作了具体的方案设计.     

住房公积金的住房保障作用探析

住房公积金是在我国城镇住房制度改革过程中建立起来的,实践中住房公积金的住房保障作用主要从支持住房建设和支持住房需求两个角度发挥作用,同时通过为廉租房提供资金支持起到了一定的特殊住房保障作用。但是住房公积金的覆盖面不全,资金总体使用效率低、地区发展不平衡,以及不同收入群体使用上的不公平性等问题影响了住房公积金住房保障作用的发挥,应该进行相应的制度完善。     

廉租住房保障扩面政策实施效果分析——来自广州的实证研究

近年来,不少城市通过提高收入线标准,降低住房保障的申请门槛,逐步扩大保障覆盖面,使更多低收入家庭纳入到保障范围。本文通过对广州廉租住房保障扩面政策实施过程的实证分析,从住房保障工作方式、效果、保障标准、居民申报体验等方面分析廉租住房政策扩面实施过程中存在的问题。最后提出了完善广州市廉租住房保障的建议,以期对其他同类城市住房保障扩面政策的制定和实施提供参考。     

住房消费信贷存在的问题与对策

当今我国存在两大奇特的经济现象：在商品房大量空置而大批大发展缺房住的同时,城乡居民储蓄存款却屡创新高。解决此现象的根本途径应是大力发展住房消费信贷。但从目前的情况看,住房信贷并不尽如人意,主要表现在：     

近年来住房保障制度研究综述

近年来，学术界和政府的研究机构对住房保障制度进行了较广泛而深入的调研。研究内容主要涉及住房保障制度的体系、住房保障制度建设中政府角色、住房保障制度建设中公共财政和融资模式的作用、住房保障制度运行中存在的问题及对策等。     

中国居民消费水平影响因素的实证分析

文章研究中国居民消费水平的影响因素,收集了全国居民人均支出、农村居民人均支出、城镇居民人均支出,以及潜在的影响因素在1997～2016年间的数据。通过Pearson相关性分析变量之间的相关性后,对变量之间建立回归模型,通过结果分析潜在因素对居民收消费水平的影响。最后,文章从提高国内生产总值和居民收入两方面出发,提出相关建议以提高中国居民消费水平。     

从住房制度改革到住房保障

住房是民生之要，在住房已经商品化市场化的格局下，为保障和改善民生，让中低收入人群也有房子住，必须建立与市场化住房制度相衔接的住房保障制度。然而，由于我们对住房保障的一些基本问题缺乏全面认识和准确把握，不仅导致了理论上的颇多争议，也带来了实践中的诸多困惑。为了加快住房保障的建设和完善，有必要从理论与实践层面弄清这些基本问题。     

我国住房保障对策研究

在住房保障建设过程中,经济适用住房制度存在购买对象界定不清、建设标准失控、销售价格较高等问题;而廉租房在收入线划分标准、房源等方面也存在问题;住房公积金在资金使用及管理方面存在问题。本文借鉴美国、新加坡等国的经验,提出我国城镇住房保障改革应遵循适度保障、动态调整等原则,加强政府责任意识,健全财政金融体系。     

深圳市住房及房改中存在的问题及对策

1988年6月10日，深圳市正式颁布了《深圳特区住房制度改革方案》，同年10月1日正式实施。从此结束了沿袭了我国“财政包干、低租金、福利制”的住房旧体制，建立了以“补贴提租、鼓励买房、建立基金、新房新政策、住宅区管理社会……     

突破瓶颈制约大力发展住房消费信贷

1999年3月，中国人民银行发布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》，这标志着我国国有商业银行在国民经济发展进入到一个新阶段后贷款对象发生了一个根本性的转变，即由传统的只注重服务于国有大中型企业，转向兼顾企业及个人的信贷需要，这既有利于刺激消费，扩大内需，也有利于调整，优化国有商业银行的信贷结构，国家、消费者、银行三方对此都寄予高度期望。但实行两年来，个人消费信贷发展的效果并不是很理想，笔者认为问题的症结主要在于在条件尚不具备就全面推开消费信贷，没有充分考虑到消费者的消费观念、消费能力及银行的服务能力，今后，要把消费信贷做大做好，关键就在于紧紧抓住当前老百姓迫切需要解决的住房问题，大力发展住房消费信贷。     

城市居民家庭住房供应结构研究

本文在住房供应现状分析的基础上,提出了解决问题的方法。在建立和完善住房供应结构体系时,既要考虑到满足不同层次家庭的基本住房需求和改善性住房需求,又要分清轻重缓急。首先,应加大住房保障的力度;其次,在稳定房价和住房供应制度创新的基础上,满足中等收入层次住房困难家庭的住房需求;再次,改善性住房需求以及高收入层次家庭的住房需求的满足。此外,本文对经济适用住房、共有产权住房和土地使用权出让方式提出了创新性设想。     

河北省保障性住房物业管理模式研究

随着国家住房保障工程的深入,保障性住房的后期物业管理问题逐渐凸显。本文通过分析保障性居住社区物业管理中存在的难点和问题,针对性提出完善保障住房物业管理的措施。     

中国人均社会保障结构水平实证研究:1998—2009

提出了人均社会保障适度结构水平的概念,建立了人均社会保障适度结构水平的测度模型,阐明了该模型的应用方法。并应用此模型对中国1998--2009年的人均社会保障适度结构水平进行了测度,且进一步将中I$t1998--2009年人均社会保障适度结构水平和人均社会保障实际结构水平进行了比较分析,得出了一定结论与政策建议。