对电梯进行有效管理 避免电梯伤人惨案

<正>案例2016年9月5日凌晨4时30分,沈阳市皇姑区海丽德大厦B座一部电梯发生故障,电梯轿厢卡在6楼和7楼之间,电梯内7人被困。在物管企业保安到现场营救过程中,一人现场死亡,一人被送往医院抢救无效死亡,遇难男女为90后情侣,其余五人脱险。事发时搭电梯的6人都是朋友,搭电梯时轿厢卡在了6楼到7楼之间,之后就打电话、按电梯求救按钮。不一会儿,就有保安来到6楼将电梯门、轿厢打开,这时轿厢与地面有个高度差,还有1米多高的缝隙。其中一名保安     

浅析电梯工程的安装调试过程标准

近年来,很多电梯安装调试及维保的问题不断的涌现出来,让现在的电梯乘坐及使用者感到担忧,而在世界名列前茅的电梯生产厂家及国内的电梯龙头生产厂家,也在不断的提升对电梯的安装调试过程中的监管,以此来提高电梯的运行质量,降低因为在安装调试过程中遗留下来的潜在问题,影响电梯后期的安全运行,为电梯业未来良性的发展创造一个优质的环境。     

有关电梯运行舒适感的因素研究

随着城市建设的发展，高层建筑的增多，电梯已经与人们日常生活密不可分。电梯的安全性和舒适性已经成为广泛关注的话题，针对电梯运行过程中能够影响电梯舒适感的因素，从机械系统和电气系统两方面进行分析，可以解决问题。     

台风暴雨天气如何做好电梯保护工作

电梯是一种机电一体化的设备,电梯有效运行需要良好的环境,台风暴雨这类的极端天气容易对电梯运行造成影响。本文围绕"莫兰蒂"台风暴雨,造成了大量电梯故障、停运,进行了问题剖析,通过分析原因,提出有针对性的管理措施与方法,通过落实对电梯进行有效保护,使电梯能平稳地度过极端天气。通过管理经验的总结,为恶劣天气条件下,保障电梯有效运行提供借鉴。     

关于电梯检验工作中容易被忽视问题的分析与研讨

在进行电梯检验工作中由于技术运用和管理方面原因常会出现问题被忽视，客观上导致这些隐患和问题的积累，从系统上和细节上造成电梯运行的安全隐患。本文立足于电梯检验工作的具体情况，提出了加强电梯检验工作被忽视问题检查的观点，说明了全面进行电梯检验工作的体系，提供了进行电梯检验工作中做好被忽视问题的检验的要点，希望能够形成全面性的电梯检验工作方法，指导电梯检验工作走向深入。     

电梯维保之上上下下六点沟通

一幢大楼电梯运行是否舒适正常，很大程度地体现了大楼物业设备管理水平的高低。电梯作为一种特殊设备，其维护保养一般由专业的电梯维护保养公司进行，但电梯的运行质量却由物业公司直接对业主负责，物业公司电梯设备管理人员担负着确保电梯正常运行的重要职责。     

基于PLC电梯控制系统分析与研究

电梯不仅仅是高层建筑里的必备设施，在多层建筑里也是不可缺少的垂直运输工具。电梯的控制系统已由初期的继电控制向微机控制发展。可编程控制器由于具有可靠性高、功能强大等特点已经成为电梯微机控制系统的核心。本文首先对PLC控制系统的原理和功能进行分析，然后提出了PLC电梯的自动化控制系统，最后对设计过程进行了具体分析和研究，电梯运行的自动化具有重要的参考价值和意义，本文提出了自己的一些建议。     

社区业主对电梯安全的认知与行为调查报告——以长沙为例

电梯是城市居民使用最为频繁的特种设备,针对长沙市5个住宅小区290名业主的问卷调查显示:业主普遍关注电梯安全问题且愿意参与电梯监管,但是,缺乏相应的电梯安全使用知识,对电梯维保法规和监管权力知晓度较低;在被调查的小区中,不当使用电梯的现象发生频率不高,八成被调查者表示会提醒或制止业主的不当使用行为。但是,这些不当使用现象对电梯安全问题危害极大,容易造成电梯停运,且主要与成年人有关,物业服务企业在装修管理方面仍有较大的改善空间。     

外语学习中母语负迁移现象与教学策略之研究

在英语学习过程中，学习者往往受到母语知识的影响。当母语规则与英语规则出现差异，就会形成语言的负向迁移，从而造成语言错误及学习困难。为此，在问卷调查的基础上，对母语负迁移现象进行分析，并提出了外语教学当中减少母语的负迁移的相关策略。     

从交易成本经济学的视角审视公共产品的有效供给

交易费用是经济制度的运行费用，是经济制度运行中的摩擦力。政府通过供给公共产品弥补市场失灵可以减少市场交易中的交易成本；但另一方面，政府在供给公共产品的过程中因为信息不对称、机会主义行为和资产专用性的原因，也会产生交易费用，这种交易费用会影响公共产品的有效供给。本文就交易费用如何影响公共产品的有效供给和如何通过公共财政体制改革降低交易费用，保证公共产品的有效供给问题，谈几点自己的看法。     

从法律角度浅析高职毕业生就业过程中的若干问题

毕业生在就业过程当中会出现很多问题，包括律问题，因此很有必要向毕业生普及这方面的相关知识。作为高职院校毕业生，大部分学生可能更关注于专业技能或工作本身，而往往忽略了法律问题，学校对此方面的教育也不够重视。对高职毕业生就业过程中的法律问题进行关注，并予以一定程度的重视，是非常必需且紧迫的。     

沈阳市欲调整住宅电梯用电性质及电费标准

随着城市房地产业的迅速发展和人民生活水平的提高,电梯已成为人们日常生活必需的乘载工具之一.新建高层住宅小区的不断增加使电梯在普通住宅小区使用普及度迅速提高,由其运行成本、维保成本等因素所引发的收费纠纷也呈明显的上升趋势.电梯收费难成为继物业服务费收缴难之后,困扰物业管理行业健康发展的主要因素之一.因电梯收费难而导致电梯停用的事件屡有发生,这在回迁住宅楼中更是普遍存在.     

泉州远丰阁商厦降低公摊实务

在物业管理过程中,业主们除了缴交常规的物业服务费外,还有一项与业主利益息息相关的费用,那就是需要公摊的公共水电费.所谓的公共水电费是指小区、楼宇的消防和对讲系统、公共场所照明、清洗和绿化、电梯、中央空调、水泵等机电设备运行所发生的电费和其他公共用电、用水的费用开支.     

浅谈连梁刚度对剪力墙性能的影响

文章以双肢剪力墙为例,分析了连梁刚度对整片剪力墙的应力分布及刚度的影响,并分析了连梁刚度对剪力墙墙肢和连梁自身破坏形式的影响,同时讨论了实际设计过程中连梁刚度大小的确定及应注意的问题。     

基于电梯变频器故障相关问题分析与探讨

电梯变频器的保护电路和制动器安全回路没有必然联系，进而造成外部电压过低时，变频器的保护电路瞬间动作，但是制动器安全回路确没有反映，从而产生电梯的满载墩底或顶层空载冲顶现象，严重影响电梯的安全运行，应该引起关注，本文就此展开论述，提出了自己的一些观点和看法，希望能为同行业工作人员起到一定的参考价值。     

养老院电梯厅旁设座椅

我们调研中发现，很多养老设施都在电梯厅附近设置了休息座椅（图1、图2），为什么这些座椅会受到老人们的青睐呢？院长介绍说有两个主要原因：1）老人可以在此休息等待；2）有些老人身体条件较差，不便参与公共娱乐活动，为了避免孤独，他们经常会选择坐在电梯厅附近。     

关于完善增值税税收制度的思考

增值税作为流转税的核心税种，在促进国民经济发展和筹集财政收入等方面都发挥着重要的作用，但在其运行过程中也存在着诸多的问题，从而影响着增值税优越性的发挥，正确认识和评价现行增值税制度及其所存在的问题，并针对存在的问题采取有效的措施对增值税进行改革，对于完善增值税税收制度具有积极的意义     

高职院校学生就业心理危机干预机制建设探索

高职院校学生在求职择业的过程中可能面临各种心理冲突而导致就业心理危机问题，严重影响大学生成长成才，也会影响家庭幸福与社会和谐，还会影响到学校的长远发展。如何解决这一问题是高职院校必须面临的课题。     

高温期间电梯的安全运行、节能与维护保养

<正>电梯作为一种垂直运输工具,被广泛用于政府机关、厂矿企事业单位、部队、学校、医院、住宅小区等场所,其运行安全与否,直接影响到使用人的工作、生活与人身安全。由于高温影响,夏季是电梯事故多发季节,同时也是耗能最多的季节,以南京市为例,根据南京96333电梯应急处置中心提供的统计数据显示,截至2016年7月25日,今年六七月份的电梯困人事故与四五月份相比,上升了26.8%,达到了近490起,从其造成原因来看分为三大类:一是电梯机房由于在夏季高温期间缺少有效的散热措施,机房中的最高温度达到甚至超过70℃,导致     

备件快速客户响应研究

备件的供应速度是影响电梯维修保养质量的重要因素。缩短电梯备件配送时间,是各大电梯厂家及电梯备件配送中心亟待解决的问题。建立敏捷供应链,缩短客户响应时间,是提高其服务质量和客户满意度的最佳途径。本文在分析了备件延迟的原因之后探讨了如何运用敏捷供应链的思路和方法提高电梯备件客户响应速度。