买房砍价的空间到底有多大

对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。近日，笔走访了不少楼盘的销售现场，就同一楼盘不同购房购买的真实价格这一问题进行采访。有趣的是，许多购房对自己的购房价格三缄其口，而不同的购房对同一房产也能得到不同的报价。种种迹象表明，房地产价格存在较大的弹性空间。但是，不是所有的购房都能吃到房价折扣这块“蛋糕”，许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么，房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何能买到最划笪的商品房？     

中国：离汽车强国有多远？

中国超过日本成为全球第二大汽车市场已成定局。然而,汽车大国是否等同于汽车强国呢?在本次年会的分论坛“中国：下一个汽车大国?”里,来自企业界与咨询机构的人士得出这样的结论：当“汽车大国”的称号是依托于中国本土强大的内需市场,以及欧美日韩企业在中国不断圈地扩产的时候,这个称号所能体现的只是一种被动与悲哀。只有不断打造中国汽车产业的自主研发能力,不断涌现具有国际竞争能力的中国汽车企业,我们才会迎来从大国走向强国的一天。     

北京房地产市场发展空间有多大

市场尚未饱和,存在巨大的需求 从居民的住房需求来看,2000年以来北京市经济持续快速发展,城镇居民人均可支配收入增长速度年均达10.3%,而同期商品住宅的平均售价基本保持在4500元左右的水平,居民的住房消费能力有所增强.此外,截止到2003年底,全市居住半年以上的外来常住人口达307.6万人.这些人在北京创业发展,或租或买,都有住房需求,即使以人均住房面积的一半计,也存在近3000万平方米的巨大需求.     

北京房地产市场发展空间有多大

1997年以来,北京市房地产开发业进入了新一轮的快速发展期.2003年全市房地产投资总额1202.5亿元,是1997年的3.64倍,年均增长22.6%;施工面积9070.7万平方米,是1997年的3.16倍,年均增长20.1%,均快于同期全市生产总值的年均增速.在全社会完成投资中,房地产开发投资所占的比重也越来越大,从1997年的34.4%上升到2003年的55.7%,成为固定资产投资构成中最大也是最活跃的部分.同时,房地产业增加值在全市生产总值中的比重也由1997年的2.3%上升到2003年的5.1%.房地产业的持续、快速发展,对北京市投资增长乃至经济增长起到了强有力的推动作用;但发展的同时也存在一些隐忧和矛盾.     

速递市场的蛋糕有多大

有专家预测,3年后,中国速递业务将以十至十几倍的速度增长,中国速递市场是一块远没有做大的“蛋糕”。 据了解,有近千家快递公司抢占北京市场。今年以来,洋快递进驻中国市场的步伐明显加快,中国邮政速递也在经历过SARS的考验后变得更坚强,民营企业     

北京房地产开发空间有多大

近年来,我市房地产开发业发展迅猛.2000年,全市完成房地产开发投资522.1亿元,增长23.9%,增速高于全社会投资13.1个百分点;开发投资占全社会固定资产投资的40.2%,投资增量占全社会投资增量的79.3%,是固定资产投资构成中最大也是最活跃的部分.房地产开发业的持续、稳定发展,对于我市扩大投资需求、拉动经济增长至关重要.今年上半年,全市房地产开发投资在上年同期高速增长的基础上本年又攀新高,同比累计增长53.1%.居安思危,"房地产开发还能走多远"的问题被提了出来.那么,北京房地产开发的增长态势能够持续下去吗?未来的发展空间还有多大?     

旅游地产市场空间大

对房地产行业来说，我觉得2009年的形势会更加严峻，尤其是对商品房市场而言。原因有几方面。 首先，城市住房市场的消费者信心不足，这是受整个宏观大环境的影响。 其次，政府加大了保障性住房的办度。在这之前，整个城市住宅地产市场大概只有不到5％的份额是政府在做，而未来三年，预计保障性住房会占到整个市场份额的30％-50％。可想而知，商品房的市场空间会越来越小。     

估价：准备迎接住房二级市场

流通．是开放住房二级市场的重要因素。1999年3月1日在天津召开的“全国房地产及房改工作座谈会”上．宋春华副部长指出．当前房地产市场管理的迫切任务是：以积极的态度认真做好开放住房交易市场的各项准备,严格按照国务院关于开放已购公房和经济适用住房市场的程序和要求搞活住房交易流动．促进改革的深化,推动住房建设的发展。如何开放住房二级市场?怎样搞好其中的估价工作?是摆在我们面前的大事。     

齐骥：加强住房市场宏观调控

建设部副部长齐骥表示，中国政府将继续强化住房市场宏观调控。保证土地供应，增加住房有效供应。下一步，要继续执行国务院关于房地产市场调控政策，加大廉租住房和经济适用住房供应。     

2004：汽车市场会成熟多少？

中国汽车市场两年来以罕见的超高速增长吸引了全世界的眼球，但在错综离奇的市场背后，中国的汽车及相关产业正经历着一场前所未有的变革。那么搅动这一变革的力量究竟来自何方呢？中国市场能够成熟多少?     

中国的奢侈品市场有多大

中国人对世界顶级奢侈品的消费能力一再让国际奢侈品大鳄们跌破眼镜．只是，在这场早已发生于中国市场内外的商场上，我们还看不到国内品牌的强势加入。一系列的问题正在寻找答案：中国奢侈品消费市场究竟有多大?中国有属于自己的奢侈品品牌吗?如何打造中国的奢侈品品牌?     

制约住房二级市场发展的宏观因素

在开放二级市场的过去几年里,从国家到地方陆续推出了一系列的二手房发展政策和措施。这些政策措施从内容来讲主要是围绕着以下三个方面展开的:降低市场准入门槛、降低交易过程税费以及提升配套服务水平。在开放市场初期,几乎每一项政策措施的出台都会带来二手房市场的台阶式向上发展,有时甚至是翻倍以上的交易量增长。随着二手房市场的纵深发展,政策因素对二手房市场发展的能量释放已越来越小,目前已不太可能通过某一新政策的出台来实现推动二手房市场台阶式向上发展的目标。就市场表现来看,尽管说市场仍在向前发展,但发展速度已明显下降。…     

住房市场的双向透视

下半年之前,各地商品住房价格一定会出现程度不等的松动,此后将迎来市场与政府的第二次“谈判”