环境决定市场——9月澳新之行所见所闻所思

如果没有个整体的大环境做依托，任你小区做得如何好．楼盘的竞争力及吸引力也是会大打折扣的。     

投资升温广州房价向上走——从港澳地产看广州房价

抛开国家严厉的调控因素,从长期来看,广州市房地产价格将呈上升的趋势。面对着政府对于房地产市场宏观调控力度的加强及不断上升的楼价,不免让人对广州今后的房价走势产生疑问。究竟应如何判断广州未来的房地产价格走势?分析香港和澳门房地产价格的动态     

领袖地产——广州地产新时代气场

这是一个领袖企业重新上路的时代。过去惯熟的商业环境和社会环境正发生大变化，由于受新政策、新经济环境、加入WTO两年新书面等因素影响，领袖企业正面临前所未有的挑战。在广州，房地产业正冒出一批主导市场的地产企业，这是经过多年商业实践，催生出来的新一代企业领袖。也许没有人会怀疑这些企业的综合素质，关心的是将会塑造一个怎样的未来。实际上，领袖企业是打造一个“奢侈”阶层，通过市场上“奢侈”阶层的时尚消费引领整个中产阶层的生活方式。因此，行业需要领袖企业，市场更需要领袖企业。广州地产新时代气场已形成，企业战略拐点就在面前，有着格外丰满的商业智慧的地产领袖企业将会发起新一轮的冲击！     

终于走向前台的广州地产企业领袖

2004年1月6日，天空一片晴朗，气温一点都不象冬天，而二沙岛的温度更是令人感到兴奋。“2004年广州地产经济峰会(GPESC)”正是在此时此地举行。峰会会聚了中海地产，合生创展，宏宇集团，恒大集团保利集团、城启集团、城建集团，富力地产集团八家“南派”地产领袖企业高层，集体把脉广州地产经济新动向的同时，对2004年市场发展趋势预测如下——     

广州地产没有真“老大”

有业内人士认为，广州房地产市场在观念、楼盘品质、规划设计、户型设计、以及运作模式上都已经落后于国内其他一些城市。到底是什么原因造成现今这种现象的呢？广州房地产到底缺少什么？为此，记者请教了一些业内顾问公司的专家。     

外眼看广州地产

接二连三的房地产新政，令全国房地产市场波滔起伏、浪花飞溅，而广州房地产市场却依然处变不惊、平稳发展，广州的房地产何以能够如此，广州的榜样精神何在？在外省人眼中的广州地产又是怎样的？     

2004年广州地产投资沙龙

4月9日，《房地产导刊》社在天伦万怡大酒店举办了2004年广州地产投资沙龙，广州房地产业协会会长陈敦林、各大发展商和中介商以及地产界人士共100多人出席了沙龙。沙龙的气氛热烈，发展商和中介商畅所欲言，热情地讨论了有关房地产投资话题。     

房价居高孕育风险

从去年底开始，一场由“今年中国的房价必涨”论点所引发的口水战，一直打到了今年年初。国宝发展和改革委员会经济研究所经济运行与发展研究室主任、经济学博士、高级研究员王小广更是对房价看涨的论点旗帜鲜明地提出了不同意见。     

南派北派地产2005年对对碰

南北地产之间的思想碰撞和观念交火是一场持续了多年的交锋。     

突围地产开发困局

自2003年央行的121号文件、2004年国家宏观调控政策的出台以来，开发商们倍感困惑。金融紧缩，拿地困难，令无数开发商陷入困局。若图发展，必需先占有市场。然而，无资金之优势，无先进的管理模式，无前瞻性的执行力与思想观念，如同纸上谈兵。谋求的发展之路已是开发们迫在眉睫的问题，中国地产业必需闯出一条适应当前形势下的道路。     

细微之处读"澳新"

去过澳大利亚、新西兰的人,都可能被那里无与伦比的田园风光、蓝天碧水的自然景色所吸引,被环境优美、井然有序的市容市貌所折服.无疑,两国的文明集中展现了“澳新”两国人民对自己国度的热爱与智慧.笔者前不久率团考察了这两个国家,发现这些美好与文明还浸透在“澳新”人平时的学习、生活、工作的细微之处.     

2003年广州房地产：无风无雨又无晴

广州房地产历经多年的发展，逐渐趋于理性与成熟。近5年来市场表现平稳，基本上没有大起大落。即使在今年春季遭遇了“非典”，市场的表现依旧平稳，没有焦点和热点。2003年将是广州楼市“平平淡淡”的一年。     

广州“五一”楼市“望价怯步”

高单价、高总价使此次五一黄金周的交易量大大下降。据房管局数据显示，广州市前4个月平均签约7500套，周均签约1800套以上，而五一黄金周期间签约套数仅为826套，不到平时间周签约套数一半，这反映了消费者观望现象非常普遍!     

陈敦林：广州地产市场将面临三大考验

很多人认为,这个"90/70"新政似乎对广州的房地产市场没什么影响。但要看到,房地产开发周期比较长,不是说你今天实行新政,明天就可以立竿见影。因此很多人忽视了这个新政的影响,其实目前广州房地产市场是比较严峻的。     

广州地铁带来的立体式商机

广州地铁的开通，不仅给城市居民出行带来了方便快捷与舒适，也带来了一种蕴含商机无限的“地铁经济”，获益最大的莫过于地铁沿线的商家。一般说来，这些商家大致可分为两类：一种是在地铁站内的“地下商铺”；另外一种是地铁上盖的房地产。     

2006广州地产十大猜想

2005年是房地产多政之年，市场风起云涌，变幻莫测：宏观调控、银根收缩、房价脱缰、行业洗牌、住宅禁商……令人目不暇接。在这一切尚无定数之时，我们迎来了充满猜想的2006年。