中国农村产权交易所运作模式比较研究——基于农村产权抵押融资的视角

农村产权交易是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的核心环节。自全国首家农村产权综合性交易所——成都市农村产权交易所成立后,全国各地相继成立了多家农村产权交易所,对促进当地农村产权流转和交易、激活农村产权要素市场、优化城乡资源配置、提高农民收入起到重要作用。本文综合比较成都、武汉、重庆、鄂州、枣庄等五地农村产权交易所的运作模式及农村产权抵押融资做法,提出了完善农村产权抵押融资的对策建议。     

农村产权抵押融资的实践探索——基于鄂州的选择

农村产权抵押融资是我国农村土地制度深层次改革和金融深层次创新所面临的一个新课题,也是解决农村金融困境的新途径,具有重要的理论与实践意义。本文对鄂州市开展的"五权"抵押融资进行了全面分析,提出完善鄂州市农村产权抵押融资实验的政策建议,以期形成"可复制、易推广、广覆盖"的模式,为破解农村金融困境提供依据和指导。     

农村产权抵押融资的实践探索——基于鄂州的选择北大核心

农村产权抵押融资是我国农村土地制度深层次改革和金融深层次创新所面临的一个新课题,也是解决农村金融困境的新途径,具有重要的理论与实践意义。本文对鄂州市开展的"五权"抵押融资进行了全面分析,提出完善鄂州市农村产权抵押融资实验的政策建议,以期形成"可复制、易推广、广覆盖"的模式,为破解农村金融困境提供依据和指导。     

农村产权抵押融资与《物权法》的相关问题研究

近年来,我国大力倡导发展“三农经济”,努力提高农民收入,但影响农村经济发展的主要原因是资金不足。如何盘活农村资产,提高经济效益,改善融资发展瓶颈,主要靠坚持市场化运作和政策引导相结合,在保障农村居民基本生产生活条件情况下,通过开展农村产权抵押贷款业务（主要是土地使用权抵押）,完善农村产权价值评估体系,化解农村发展资金不足的问题。     

从交易费用视角看农村产权抵押融资改革——基于成都案例的分析

从交易费用视角看,由于农村土地、房屋不能抵押,增加了金融机构的信息费用、签约费用和监督费用,交易费用的增加使金融机构减少对农村的信贷投放,形成了农村金融抑制的现象。成都改革农村产权抵押融资制度,推动农村产权直接抵押,有助于降低农村信贷市场的交易费用,改善农村信贷供求关系,增进农村信贷资源配置效率。但由于多方面原因,农村产权权能仍然不完整,交易费用节省有限,改革的效应受到削弱,农村信贷资源配置虽然有改善,但仍然达不到最佳。文章提出建议,要进一步保障农村产权的各项权能,放宽抵押融资不必要的限制,并加强配套制度建设,通过多方面努力来降低农村信贷活动的交易费用,促进农村信贷市场的发展。     

农村金融创新与政策支持问题研究——基于乡村振兴战略视角

乡村振兴是党的十九大提出的一项重大战略,是关系全面建设社会主义现代化国家的全局性、历史性任务,是新时代"三农"工作的总抓手。经济、金融是乡村振兴战略的重要支撑。本文结合制度经济学理论和农村实际情况,对乡村振兴总基调下的农村金融创新和政策支持问题进行研究。     

农村产权抵押融资法律制度问题探析

作为调整、规池平等主体之间因物的归属与利用而产生的财产关系的基本法,物权法的基本原则之一是对所有物权给予平等保护,如《中华人民共和国物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,     

基于资产异质性视角的农户融资约束分析

本文采用中国居民收入调查(CHIP)微观数据,系统分析并验证农户资产异质性对其融资约束状况的影响机制和作用效果。研究发现,中国农村家庭之间存在较为普遍的资产异质性,且这一差异形成了农户不同的融资约束状况。农户资产水平对其融资约束状况的影响同时具有规模效应、结构效应和门槛效应,故而农户资产的增长和补齐将同时从需求端和供给端缓解其所受融资约束程度。     

农村合作金融机构产权改革探析——基于科斯定理视觉

农村合作金融从建立之初至今已走过了60多个春秋,经历了初步发展、调整发展、独立发展和深化发展四个发展阶段,现已形成了合作制、股份合作制、股份制多元并举的产权制度.随着经济的快速发展,一些地方的农村合作金融机构产权制度与经济发展不相适应,需要进一步深化产权制度改革,形成一条适应经济和自身发展的产权制度.本文从科斯定理视觉对农村合作金融机构的产权改革进行探析,以供农村合作金融机构的进一步产权制度改革参考     

农村小微企业融资问题研究——基于熟人社会视角

融资难长期困扰着小微企业的发展．解决其融资难问题是一项长期和复杂的系统工程．本文从宏观和微观两方面深入剖析了农村小微企业融资难的原因．并从熟人社会信用生态环境的角度提出了缓解当前农村小微企业融资困难的相关政策建议。     

农村产权抵押融资的法律瓶颈及对策建议

基于农村产权基本制度及其社会保障功能,《物权法》对农村产权抵押进行了严格限制。随着农村经济社会发展,中央《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了"扩大农村有效担保物范围"的方针。各地为盘活农村产权,规避农村产权抵押制度瓶颈进行了积极探索。本文提出了化解农村产权抵押制度瓶颈的对策建议,以期促进农村信贷市场的发展。     

农村产权抵押障碍与对策——基于对金塔县农村产权抵押贷款试点的跟踪调查

文章总结了农村产权抵押贷款试点开展的相关工作和取得的成效,指出了农村产权抵押试点工作存在的障碍:农地价值评估方式单一、没有科学农村产权的价值评估体系、农村产权抵押存在漏洞等,提出了解决金融支持农村产权抵押障碍的具体建议:建立科学的农村产权抵押物价值评估体系,建立统一的农村产权管理协调机制,建立科学的农村产权抵押贷款风险补偿机制等.     

农村合作银行产权结构透析——浙江的改革实践及其启示

农村金融服务体系不健全和其体制改革滞后．是影响农村经济成长与城乡协调发展的重要因素之一。从一般意义和国际经验角度看．正规的农村金融服务体系大体由政策金融、商业金融和农村合作金融三个层面金融机构组成，各具不同的功能。农村信用合作社是我国农村合作金融的主要组织形式．但是由于历史的原因，其性质已发生变化，农民不是它真正的“社员”，同时其历史包袱又很沉重。     

边少地区农村产权流转融资模式选择及建议——以德宏为例

边少地区农村产权流转正在起步阶段,流转形式和融资模式有待探索,新的更有效促进流转的融资体系有待构建。笔者通过对德宏农村产权融资械的特征、影响因素分析,认为边少地区农村产权流转融资模式应结合自己独特的地理环境及基本州情来考虑,分为过渡模式和目标模式。并根据融资模式的选择提出符合实际的融资建议。     

农村商业银行发展模式研究——基于社区银行模式的视角

本文基于社区银行的视角对农村商业银行的发展模式进行了探索。研究表明：社区银行模式适应;农村商业银行发展的要求,充分发挥了其决策的高效性和运作的灵活性,有利于农村商业银行更好地服务“三农”,并把自己建设成为有特色的地方性商业银行。     

农村商业银行发展模式研究——基于社区银行模式的视角

本文基于社区银行的视角对农村商业银行的发展模式进行了探索.研究表明:社区银行模式适应农村商业银行发展的要求,充分发挥了其决策的高效性和运作的灵活性,有利于农村商业银行更好地服务"三农",并把自己建设成为有特色的地方性商业银行.     

农业价值链融资对农村普惠金融的影响述评

乡村振兴背景下,发展县域特色优势产业是效率较高、造血能力较强、带动范围较广的脱贫方式,但目前涉农经营主体仍然面临着融资难融资贵的问题,而农业价值链融资是缓解其融资难融资贵的有效途径。文章在梳理农业价值链融资、农村普惠金融的概念和相关文献的基础上,探讨农业价值链对农村普惠金融的积极作用,提出农业价值链融资能提高农村普惠金融的广度和深度,能助力农村普惠金融提升减贫效应,能调动金融机构支持"三农"的积极性,是农村普惠金融创新发展的方向之一。