浙江省人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见

住房问题是重要的民生问题。加强城市住房保障体系建设，特别是着力解决城市低收入家庭住房困难问题，对于全面建设小康社会具有十分重要的意义，是各级政府必须履行好的基本公共服务职能。近些年来，我省各级政府认真贯彻落实中央关于住宅与房地产业发展的各项方针政策，加强住房保障体系建设，城市居民居住条件得到较大改善。但也必须看到，当前城市住房保障体制机制还不够健全，     

建立和完善住房保障体系的新思考(上)——兼议扩大中等收入者比重及社会阶层结构和财富分配结构变化对住房保障体系的影响

党的“十六大”胜利召开，江泽民同志在会上作了题为“全面建设小康社会，开创中国特色社会主义事业新局面”的报告。由于报告高举“三个代表”旗帜，以不断改善人民生活为切入点，提出全面建设小康社会的奋斗目标，并要求“以共同富裕为目标，扩大中等收入者比重，提高低收入者收入水平”，充分体现了“务实”、“发展”和“富民”的鲜明特色，因而这次大会大得民心。“小康不小康，关键看住房。”随着经济快速发展，全面建设小康社会速度的加快和住房制度改革的深入，住房保障问题日益突出。尤其是随着中等收入者比重不断提高，我国的社会…     

启动住房建设与住房消费的对策

为了使住房建设真正成为我国国民经济新的经济增长点，现阶段必须尽快全面启动住房市场，使广大居民真正成为市场主体，从而不断拓展住房有效需求，促使住房消费热点的尽快形成。唯有如此，才能盘活存量，消化增量，真正使住房消费成为新的消费热点，支撑住房建设与房地产业的持续发展。现在的问题是离全面启动住房市场，形成消费热点这一目标的距离到底有多远？关键到底在哪里？究竟如何去突破？应该看到，近年来，尽管对此采取了不少积极的措施，但总体效果还是不甚理想，住房市场的全面启动举步维艰，矛盾重重。其出路何在呢7我们认为，…     

为建设小康社会保驾护航

江泽民同志在党的“十六大”报告中指出，２１世纪头２０年，对我国来说，是一个必须紧紧抓住并且可以大有作为的重要战略机遇期。因为我们要在这２０年中，集中力量，全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会。２００３年是全面贯彻落实党的“十六大”精神的开始之年，也是全面建设小康社会的开局年。省委、省政府适时提出甘肃省全面建设小康社会的步骤，即２００８年全省人民生活总体达到小康水平，２０２０年初步实现全面建设小康社会的目标。为了实现这两个目标，省上提出了一系列具体的目标和任务。而这些具体目标的实现，都与质量…     

大力提升住宅产业水平 为全面建设小康社会做出贡献

江泽民同志在党的“十六大”报告中明确提出了中国在本世纪头２０年全面建设小康社会的奋头目标，这是邓小平同志上个世纪７０年代末关于“小康”建设计划论述的发展和继续。两代领导人都沿用了中国古代的“小康”概念，具有深刻的含义，表明中国共产党领导中国人民所探索的现代化道路，从形式到内容都具有中国特色，易于凝聚亿万国人的意志，化为自觉的共同行为。“小康不小康，关键看住房”，在解决了温饱之后，衣食住行，主要在于住和行；而住和行，根据中国的国情和习俗，重点又是住的问题。由此，住房成了全面建设小康社会首要解决的问…     

小康不小康 关键看住房 小康住宅纵横谈之一

小康不小康关键看住房小康住宅纵横谈之一丁世华，乔悦春按照国际经济学界的观点，小康水平的标准是人们用于生存资料（主要指食物）方面的消费支出占总消费支出的４０％到５０％之间，人均国民收入１０００美元左右。编者按：小康居住水平是实现小康生活目标的一个重要组...     

培育住房消费 加强宏观调控 整顿市场秩序——2003年住宅与房地产业的工作重点

党的十六大确立了我国全面建设小康社会的奋斗目标，既为我们的工作指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更高的要求。２００３年住宅与房地产业工作的基本思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大精神，落实中央经济工作会议和全国建设工作会议部署，深化改革，立足发展，加强房地产市场的宏观调控，整顿和规范市场秩序，促进房地产业健康、协调发展；开放搞活住房二级市场，推进住房分配货币化，全面落实了住房公积金制度，改进物业管理，进一步培育住房消费；发展经济适用住房，健全廉租住房制度，加大…     

党的十六大提出全面建设小康社会,作为国民经济的支柱产业之一——房地产业应有何作为

党的十六大提出全国建设小康社会的目标,为住宅和房地产业发展提供了前所未有的机遇。住房水平是全面建设小康社会的重要指标,在住房观念转变和提升、需求潜力挖掘和延伸、住房供应体系的完善和发展等方面还有许多工作要做,必须进行科学创新的思考和探索。     

从十六大报告看中国经济发展趋势

完善“小康”江泽民在报告第三部分提出了全国建设小康社会的奋斗目标。报告指出，经过全党和全国各族人民的共同努力，我们胜利实现了现代化建设“三步走”战略的第一步、第二步目标，人民生活总体上达到小康水平。但是，现在达到的小康还是低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康，人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾仍然是我国社会的主要矛盾。对此，可以结合国家计委主任曾培炎的话来作一解释。所谓低水平，是说虽然我国经济总量已经达到一定规模，但人均水平还比较低。所谓不全面，就是目前的小康基本上还处于生存…     

深化改革促进住宅建设与房地产业持续健康发展——2003年全国住宅与房地产工作会议在武汉召开

在我国进入全面建设小康社会的今天,住房越来越受到广大人民群众的关注。那么,我国近几年来的住宅与房地产进展如何,2003年有哪些重要措施来满足人们的小康住宅需求? 1月13日,全国住宅与房地产工作会议在武汉召开.建设部副部长刘志峰,部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾分别从不同角度对这两方面的问题进行了深刻的阐述。     

住房制度改革与住宅产业现代化

一、住宅建设是社会经济发展的重要推动力量 随着我国第一步和第二步战略目标的顺利实现，人民生活实现了解决温饱和从温饱到小康的两大历史性跨越，进入全面建设小康社会的新的历史时期。提高居民居住水平，是全面建设小康社会的重要方面。国际经验表明，人均GDP跨过800美元之后，居民住房面     

小康社会的基本标准

要理解“全面建设小康社会”、先要理解人民生活总体上达到小康水平究竟有哪些内容。１９９１年国家统计局与计划、财政、卫生、教育等１２个部门的研究人员组成了课题组，按照党中央、国务院提出的小康社会内涵，确定了以下１６个基本监测指标和小康临界值。小康基本标准（１）人均国内生产总值２５００元（按１９８０年的价格和汇率计算，２５００元相当于９００美元）；（２）城镇人均可支配收入２４００元；（３）农民人均纯收入１２００元；（４）城镇住房人均使用面积１２平方米；（５）农村钢木结构住房人均使用面积１５平方米；（６…     

建设部提出城镇居民住房目标

据建设部房地产业司透露,改革开放20年,我国城镇居民的住房水平从人均居住面积3.6平方米跃升到10平方米。在21世纪最初的5年～10年内,全面城镇居民人均住房使用面积将达到18平方米,我国住房投资和消费将继续保持较高的发展水平。我国住房发展在10年内还将达到以下一些主要目标：工程质量、功能质量基本满足居民的长期居住需求,居住环境有较大改善;初步形成系列的住宅建筑体系,基本实现住宅部品通用化和生产、供应的社会化;北方采暖地区城镇新建住宅的能耗大幅降低;科技进步对住宅产业发展的贡献率提高到35%。基于以上的目标和市场…     

本世纪头二十年建设小康社会四大目标

江泽民同志在党的十六大报告中提出了我国在本世纪头二十年全面建设小康社会的奋斗目标。报告指出，经过全党和全国各族人民的共同努力，我们胜利实现了现代化建设“三步走”战略的第一步、第二步目标，人民生活总体上达到小康水平。这是社会主义制度的伟大胜利，是中华民族发展史上一个新的里程碑。江泽民同志在报告中说，综观全局，二十一世纪头二十年，对我国来说，是一个必须紧紧抓住并且可以大有作为的重要战略机遇时期。根据十五大提出的到2010年、建党一百年和新中国成立一百年的发展目标，我们要在本世纪头二十年，集中力量，全面建…     

1998～2010年城镇住宅需求总量预测

本文根据江苏省城镇居民住宅消费历史资料及现状，结合经济增长、小康居民及住宅制度改革目标，预测１９９８年～２０１０年江苏省城镇居民住宅需求总量。 一、影响城镇居民住宅需求的因素分析 影响住宅需求的因素十分复杂，其中主要有以下几方面：（１）城镇居民收入。（２）住宅价格。（３）人口总量与人口结构。国民经济发展水平、住房制度、住房金融制度及住房消费心理对住宅需求也有影响。因为国民经济发展水平可以通过居民收入提高水平来反映，我国住房制度已经由过去的实物型福利分配制度改革为货币化分配制度，住房金融制度可以从政…     

完善住房保障制度是宏观调控的当务之急

当前要充分认识建立住房保障制度的重要性，促进“发展房地产业”与“解决住房问题”的协调一致，特别是与解决广大中低收入者的住房问题统一起来。宏观调控应当包括调节市场和完善住房制度两个方面，最终要建立起市场性分配和保障性分配、买房和租房、新房市场和旧房市场三个“两条腿走路”的机制。针对住房保障政策建议；由政府设立保险性住房开发建设的专门机构；建立稳定的住房保障资金渠道；加快制定发展计划和《住宅法》     

形势、制度与“公布住房成本”

2006年的宏观调控已经取得初步成效。其中，要求每个城市制定并执行住房建设规划，大比重地建设面向中低收入家庭的中小套型、中低价位住宅，这一重大决策，被誉为有利于住宅产业和房地产业长治久安的“新政”。在全面实施宏观调控各项措施的同时，必须大力逐步完善住房制度。而且，改善住房制度还是解决是否公布住房成本这一争议的最佳办法。     

住房制度改革进入保障阶段

我国住房制度改革及齐头并进的房地产业发展，已经历时28个年头。1980年4月2日，邓小平同志发表关于建筑业的地位和住宅政策问题的谈话，对住房生产、流通、分配、消费在内的全过程进行了通盘的改革设计。     

让住房制度改革成果惠及百姓

1980年4月邓小平同志就住宅问题发表重要讲话，为我国住房制度改革和我国住房政策指明了基本方向。1980年6月，国务院开始实行住房商品化政策，揭开了城镇住房制度改革的序幕，房地产业取得了丰硕成果。为纪念邓小平讲话发表30周年，本刊特开辟专栏刊登有关纪念文章，以飧读者。     

学习贯彻十六大精神 审计为实现“新三步走”战略服务

江泽民同志在《全面建设小康社会开创中国特色社会主义事业新局面》的报告中，开宗明义就指出，“大会的主题是：高举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻‘三个代表’重要思想，继往开来，与时俱进，全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，为开创中国特色社会主义事业新局面而奋斗。”一、“新三步走”战略的确定在我国如何实现社会主义现代化，邓小平提出了分“三步走”的战略目标，到２０００年第一步、第二步战略目标已经胜利实现，人民生活总体上达到小康水平。为到本世纪中叶基本实现现代化、人均GDP达到中等发达国家水平的第三步战…