创新农村产权市场跑出"天津速度"

深化农村集体产权制度改革,盘活农村集体资产,对切实维护农民和集体合法权益、推动发展现代农业和建设社会主义新农村具有重要意义. 近一年,天津农村产权交易所(以下简称 "交易所")积极探索和创新农村产权交易市场机制,实现了跨越式的发展.从往年交易项目寥寥几宗到如今交易规模突破十亿,交易所正在 "弯道超车"中跑出 "天津速度".     

农村产权交易市场建设中存在的问题及思考

随着农村集体资产数量和流转不断增多,我国农村产权交易市场发展迅猛,但农村产权交易市场建设中还存在政策落实不到位、市场建设效率低下、交易标准不统一和市场功能发挥不充分等不少问题.《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》出台后,对农村产权市场建设提出了新的要求,本文从完善顶层制度设计,提高市场建设效率、合理确定运营模式,提高市场服务质量、发挥资本市场作用,盘活农村集体资产、强化政府监管力度,确保市场规范运行四个方面,就加强农村产权交易市场建设,提供综合性交易服务,提出一些思考.     

推进农村产权交易的探索与思考

农村集体产权制度改革是继农村实行家庭联产承包责任制以来的又一次具有里程碑意义的农村改革工作,其目的是积极探索农村集体所有制的有效实现形式,创新农村集体经济运行机制,保障农民集体资产权益,不断增加农民的财产性收入.随着农村集体产权制度改革的不断深入,农村资源、资产如何规范、有效运营和管理,实现保值增值;如何发展壮大集体经济,切实增加农民财产性收入,加快推动乡村振兴战略进程等已成为当前急需解决的重要课题.本文为作者围绕农村产权交易市场如何深化农村产权制度改革、探索农村产权交易机制、规范农村产权流转交易行为的思考.     

发展壮大农村集体经济路径探究——以青海省西宁市湟源县为例

党的十九大报告提出“实施乡村振兴战略”。要求“深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,壮大集体经济”。对于脱贫不久的地区而言,集体经济是巩固脱贫成果的坚实抓手,也是有效衔接乡村振兴战略的重要保障,更是全面推进乡村振兴实现共同富裕的必由之路。     

农村宅基地“三权分置”:历史演进与理论创新

在快速城镇化进程中,通过有效制度供给,优化农村宅基地利用管理,进而盘活农村闲置宅基地,以满足农民居住保障与土地财产权益诉求,成为推进乡村振兴战略亟待解决的关键问题。基于此,有必要将农村宅基地“三权分置”纳入乡村振兴的背景下探讨。在梳理新中国成立以来农村宅基地权属从“两权合一”、“两权分离”到“三权分置”历史演进的基础上,指出其遵循权能拓展与适度赋权的基本逻辑。基于乡村振兴的内在要求,农村宅基地“三权分置”的重大理论创新就在于全面拓展“三权”各自的功能定位形成“增量”权能,即分别具有管理功能、保障功能和财产功能的“三重复合功能”定位,进而助推乡村振兴战略的实现。     

优化农村产权交易模式,激发农村资源活力 ——来自常熟市农村产权交易的实践与思考

实现乡村振兴的重要物质基础是发展农村集体资产.我国自2017年全面开展集体资产的清产核资,推进了农村产权制度的全面改革,农村产权确权工作逐渐完成.2021年《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(2021年中央一号文件)指出,在完成清产核资的基础上,激活市场、激活要素、激活主体,积极探索拓宽农村集体经济发展途径,以充分激发农村发展内生动力.     

石柱县中益乡：聚焦中小学思政研学 助力乡村旅游发展走出新路

<正>党的二十大指出“人才是第一资源,农业农村要优先发展”。石柱土家族自治县中益乡作为重庆市原18个深度贫困乡镇之一,始终牢记2019年4月15日,习近平总书记视察“两不愁三保障”时“一起奔跑”的殷殷嘱托,在巩固脱贫攻坚成果,全面推进乡村振兴过程中,聚焦首批“全国脱贫攻坚交流基地”,以大、中、小学生思政研学为突破口,成立“益起奔跑”集体公司,盘活了脱贫攻坚资产,助力乡村旅游发展走出新路。     

优化农村产权交易模式,激发农村资源活力 ——来自常熟市农村产权交易的实践与思考

实现乡村振兴的重要物质基础是发展农村集体资产.我国自2017年全面开展集体资产的清产核资,推进了农村产权制度的全面改革,农村产权确权工作逐渐完成.2021年《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(2021年中央一号文件)指出,在完成清产核资的基础上,激活市场、激活要素、激活主体,积极探索拓宽农村集体经济发展途径,以充分激发农村发展内生动力.     

农村产权交易助推乡村振兴:理论诠释、现实意蕴与改革进路

党的二十大报告提出,巩固和完善农村基本经营制度,发展新型农村集体经济。近年来,各地不断开展农村产权交易的实践探索,逐步积累了“武汉模式”“温州模式”等先进经验。当下,全面实现乡村振兴就要抓重点补短板,推进完善农村产权交易,要健全法律法规,强化政策支持,强化平台建设,拓宽业务范围,发挥市场机构作用,完善金融服务体系,引进专业人才,提高农户参与,充分发挥农村产权交易对实现乡村振兴战略的助推作用。     

基于农村产权改革视角下的农民财产性收入增收研究

1990年以来,农民人均收入结构趋势发生积极变化,农民财产性收入为农民人均纯收入的重要组成部分,增长趋势持续前进。基于产权制度改革视角下相关的农村居民财产性收入分别是:集体资产股份制收益、土地承包经营权流转收益以及房屋和宅基地增值收益。保障农村居民获取更多的财产权利,推进集体资产股份制改革,促使土地承包经营权股权化、实现房产和宅基地"产权合一"、完善法律法规制度、建立以市场化为基础的农村产权交易平台。     

天津市乡村振兴的实践与思考

民族要复兴,乡村必振兴。党的二十大报告指出,要全面推进乡村振兴。坚持农业农村优先发展,坚持城乡融合发展,畅通城乡要素流动,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。实施乡村振兴战略以来,天津市围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”总要求,积极开展探索和实践,把加快农业农村现代化发展落到实处,依法推动“三农”工作高质量发展。     

乡村振兴背景下我国农地制度改革的进一步思考

<正>党的二十大报告指出“全面建设社会主义现代化国家,最艰巨最繁重的任务仍然在农村”。农地是中国农民最为重要的资源,是农民在农村安身立命之所在,是乡村产业振兴的基础性生产要素;进一步推进农地制度改革,优化农地利用机制,提升农地对农民增收的带动力,对我国实现乡村振兴和城乡共同富裕具有重要作用。     

乡村振兴战略导向下农村集体经济发展路径研究

2022年10月,党的二十大报告中指出要全面推进乡村振兴,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴,发展新型农村集体经济。2023年的中央一号文件中指出,“探索资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等多样化途径发展新型农村集体经济”。通过以上政策文件可以看出,发展新型集体经济,是全面推进乡村振兴的重要议题,党和政府高度重视新型农村集体经济对乡村振兴战略的作用。     

关于本市集体企业产权转让明晰产权归属的实施意见

各国有资产授权经营公司、各区县国资(集资)办、市供销合作总社、市生产服务联社、市工业合作联社、上海产权交易所、上海技术产权交易所:为了更好地促进集体资产合理流动,推动集体经济结构调整,防止集体资产流失,维护集体资产所有者权益,根据上海市人民政府发布的《上海市产权交易管理办法》(沪府发[1998]61号)和上海市国有资产管理办公室印发的《关于进一步规范本市产权交易市场的若干意见》(沪国资产[2001]5号)精神,以及上海市集体企业产权界定办公室印发的《上海市集体企业产权界定暂行办法》)(沪产界[1996]第021号),现就集体企业产权转让、明晰产权归属提出如下实施意见。请按照执行。     

立足自身优势、加强自主创新是振兴产权事业的两翼

1 自主创新是振兴行业的重要保障 产权市场是伴随着我国国有企业改革运行而产生的,二十多年的发展路径证明了产权市场的长足发展切不可只依赖政府,必须走自主创新的道路.因为自主创新是一个行业可以长足发展的保障. 近些年,各地产权交易机构自主创新的劲头儿很足,特别是各类专业市场交易平台的搭建犹如雨后春笋,如纷纷成立技术产权交易所、排放权交易所、农村产权交易所、矿业权交易所、文化产权交易所、林业产权交易所等等.     

农村集体资产产权制度改革分析

农村集体资产产权制度改革是农村集体经济改革的重大制度创新之一,同时也是目前和日后的重要工作任务之一。农村集体资产产权制度改革的目的及意义在于使得农村集体经济壮大,盘活农村集体资产,拓宽农民增加收益的渠道,进一步完善乡村治理体系。     

“数字赋能”助推甘肃城乡融合发展的理论逻辑与实践路径

<正>习近平总书记指出,“要把乡村振兴战略这篇大文章做好,必须走城乡融合发展之路”。党的二十大报告提出：“坚持农业农村优先发展。”2023年《中共中央国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》中明确要求“深入实施数字乡村发展行动”。抓住数字化改革浪潮的重大机遇,以“数字赋能”加快推动城乡融合发展,是全方位推进中国式现代化甘肃实践的现实要求和时代使命。     

阳信县温店镇综合利用农村闲置废弃宅基地的探索与实践

《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》就农村宅基地的所有权、资格权、使用权'三权分置'改革做出了方向性部署。三权如何分置、分置后宅基地资源如何盘活、盘活后收益如何分配、农民权益如何保障、使用权如何退出等具体问题,给农村基层留下了巨大的实践探索空间。阳信县温店镇党委政府以创新思维做活这篇大文章,探索出一条综合利用农村闲置废弃宅基地的路子。     

四方发力全面推进乡村振兴

全面推进乡村振兴是党的十九届五中全会作出的战略部署,为“十四五”时期“三农”工作指明了前进方向。全面推进乡村振兴要体现在全党、全社会的共同意志和共同行动中,这就不仅要充分发挥政府作用,而且要充分发挥农民、社会、市场作用,以形成政府有为、农民主体、社会赋能、市场有效的四方发力协同推进乡村振兴格局,使它们在乡村振兴中各尽其责、相互补充,形成合力来促进农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展,从而全面推进乡村振兴,实现农业农村现代化。     

大连市农文旅产业融合发展测度与分析

<正>习近平总书记在党的二十大报告中指出，要加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，其中一项工作是要全面推进乡村振兴。乡村振兴战略强调促进一、二、三产业融合发展，从而推动农业农村经济发展。农文旅产业融合，有助于农村中不同产业之间实现良好互动，从而优化农业产业结构，推动农村全面振兴。