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股市泡沫是股票价格持续上涨导致其市场价格高于基础价值的经济现象.泡沫经济影响了国民经济的平衡运行,而且到了后期,泡沫的膨胀和破裂对经济发展的危害也是很大的.本文通过使用市盈率方法、动态自回归法、单位根方法检验了我国近两年来股票市场泡沫的水平与性质.检验结果表明我国股票市场存在泡沫.本文同时对股市泡沫产生的原因进行了分析,并提出了相关对策建议. 相似文献
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我国股市投机泡沫分析——基于非线性协调整关系的实证检验 总被引:1,自引:0,他引:1
近期研究表明投机泡沫具有周期性破灭特性,但传统检验方法无法针对我国股票市场的特点识别投机泡沫的这种特性,这会对股市泡沫的存在性造成误判.因此,本文引入MTAR模型,通过检验协整残差的非对称调整假设,对我国股票市场发展的不同阶段是否存在泡沫现象进行对比分析.结果表明,长期来看我国股票价格和其内在价值之间存在着均衡关系,但短期内对均衡的调整是非对称的,即存在周期性破灭的投机泡沫,且自2001年下半年以来这种泡沫成分正在逐渐减退.在此基础上进一步揭示了我国股票市场价格波动的深层原因. 相似文献
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刘文秋 《经济技术协作信息》2011,(12):20-20
房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨。这种上涨使人们产生对房地产的远期价格继续上升的预期,当房地产市场价格上升到一定阶段,上升的幅度就会变缓甚至出现逆转,于是人们就会急于抛售手中的房地产,引起房价的暴跌,至此房地产泡沫破灭.经济陷入不景气之中。文章就我国房地产泡沫产生的原因及抑制对策进行论述。 相似文献
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人民币持续升值引发热钱的大量流入,并以此对我国资产市场泡沫的产生发挥了推波助澜的作用.本文将资产价格引入IS-LM模型后,对汇率影响实体经济的资产价格路径进行了理论分析.在此基础上的实证分析结果显示,汇率、房地产销售价格指数与产出之间存在协整关系.短期内,汇率通过股票市场对工业产值的影响在某些时间内非常显著,而其他情况下则十分不确定,有些时间段内从变动方向上来看甚至相反.这种不稳定性,可能与资产价格暴涨对实体经济增长的"挤出效应"有关. 相似文献
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本文通过对1994年第1季度到2009年第3季度的数据进行比较,分析了我国股票价格和房地产价格的财富效应。研究表明:在财富效应的方式上,股票价格上涨在短期具有挤出效应,在长期具有财富效应,而房地产价格上升无论在短期还是长期都具有财富效益;在财富效应强弱上,房地产价格的财富效应要强于股票价格;在财富效应的时序特征上,股票价格波动对消费在4季度后的影响较大,而房地产价格波动在当季度就有显著的影响。本文就股票价格和房地产价格财富效应产生这些差异的原因进行了深入分析。 相似文献
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我国现阶段房地产市场正处于一种价格、泡沫存在的状况,在这种状况下,汶川大地震又突如其来,对我国房地产市场造成了不可小视的影响,而且把当地房地产市场的许多弊病都暴露出来,如住房的抗震能力,住房居住的安全性等.受它影响的还有土地价格、房价、资金流向、购房者的观点以及建筑产品的发展趋势.在地震发生以后,我们又清晰的看到了房地产市场存在的一些问题,比如泡沫存在,对银行的负面影响以及房屋质量问题. 相似文献
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中国房地产市场与股票市场的动态关系研究 总被引:2,自引:0,他引:2
本文采用2002年2月至2006年9月我国房地产销售价格指数以及上证综合指数的月度数据,就房地产市场价格与股票市场价格间是否存在长期均衡关系进行了研究。在Engel-Granger两步法和误差修正模型的框架下研究发现,在上述时间段内,房地产价格与股票市场的价格存在较为明显的负相关关系,并通过Granger因果检验发现,在短期内股票市场的收益率是房地产市场收益率的Granger原因。 相似文献
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本文构造了一个股票市场均衡模型来分析非流通股的存在对中国股票市场和上市公司的影响。我们发现非流通股的存在,使得股票市场价格发现机制扭曲,一方面使得股票价格不能真实地反映上市公司的经营绩效,另一方面使得流通股市场的股价波动与流通股比例密切相关。而且从我们的实证分析证实,非流通股比例越高,流通股市场的股价波动就越大,股票价格中含有的非流通股的放大作用越大,非流通股的存在也会影响经理人员的激励和报酬水平。 相似文献
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郭莹莹 《技术经济与管理研究》2012,(12):80-83
随着金融自由化的逐步推进,资本市场存量日益增大.这既体现了金融深化程度的提高,又意味着货币供应与国民经济主要指标之间稳定性的弱化.资产价格对货币政策的制订和执行会产生深刻的影响.其中股价、房价等资产价格在货币政策传导机制中扮演的角色越来越重要.本文从实证角度出发,通过构建VAR模型检验我国资产价格对货币政策的反应以及资产价格对货币政策目标的影响,发现资产价格、货币政策及货币政策目标间存在长期协整关系,资产价格对产出有正向冲击作用,股市显著影响通货膨胀,但房地产市场对通货膨胀推动作用不明显,资产价格受货币政策的冲击影响显著,其中股市对货币政策冲击的反应明显大于房地产市场. 相似文献
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We construct a provincial financial stability index, and use panel vector autoregression to construct a model for empirical testing. We find that local governments' reliance on land grant premiums amplifies the impact on financial stability. In addition, the relationship between the real estate market and the financial system allows real estate price fluctuations to significantly affect market participants, further impacting financial system stability. Finally, in the eastern region, land price fluctuations have a less adverse impact on financial stability, while in other regions, rising commodity real estate prices are the biggest threat to financial stability. 相似文献
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Chi-Wei Su 《Economic Modelling》2011,28(3):845-851
Using the non-parametric rank tests proposed by Breitung (2001), we set out in this study to determine whether any non-linear long-run equilibrium relationship exists between the stock and real estate markets of Western European countries. We go on to adopt the threshold error-correction model (TECM) to determine whether a similar relationship is discernible possibly non-linear functions of the log-price of these two markets. The findings clearly point to the existence of long-run unidirectional and bidirectional causality between the real estate market and the stock market in regions both above and below the threshold level. Finally, we find the existence of both wealth and credit price effects in the real estate markets and stock markets of Western European countries, which thereby offer financial institutions and individual investors in their construction of long-term investment portfolios within these two asset markets. 相似文献
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Huayi Yu 《Frontiers of Economics in China》2010,5(1):25-51
Many theory and empirical literature conclude that house price can reflect economic fundamentals in the long-term. However,
by using China’s panel data of 35 main cities stretching from 1998 to 2007, we find that there is no stable relationship between
house price and economic fundamentals. House price has deviated upward from the economic fundamentals since government started
macro-control of the real estate market. We consider that the mechanism between the house price and economic fundamentals
is distorted by China’s real estate policy, especially its land policy. Meanwhile the policy itself is an important factor
in explaining the changes of China’s house price. Then we estimate the dynamic panel data model on house price and the variables
which are controlled by real estate policy. The result shows: land supply has negative effects on house price; financial mortgages
for real estate have positive effects on house price; and the area of housing sold and the area of vacant housing, which reflects
the supply and demand of the housing market, has negative effects on house price. We also find some differences in house price
influence factor between eastern and mid-western cities. Finally, we propose policy suggestions according to the empirical
results. 相似文献
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This study examines the sensitivity of the Spanish stock market at the industry level to movements in oil prices over the period 1993–2010, paying special attention to the presence of endogenously determined structural changes in the relationship between oil price changes and industry equity returns. The empirical results show that the degree of oil price exposure of Spanish industries is rather limited, although significant differences are found across industries. The oil price sensitivity is very weak in the 1990s, a period of fairly stable and low oil prices. Instead, the link between crude oil and stock prices seems to have increased during the 2000s, becoming primarily positive. This evidence highlights the key role played by aggregate demand-side oil price shocks associated with the global real economic activity in the link between oil price fluctuations and the Spanish stock market. 相似文献
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中国房市与股市关联度研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文从投资回报角度构建了一个房地产空间市场与房地产资本市场关联度的理论模型。该理论模型显示,本期股价与本期房价呈正相关关系,与下期房价呈负相关关系。本文采用系统GMM估计法对深沪两市61家房地产上市公司1996—2007年度的数据进行实证分析,结果发现,房市与股市具有很强关联度,但房市对股市影响大于股市对房市影响。其次,租金变动对房价和股价变动无显著影响。最后,房价波动具有明显序列相关性,而股价波动具有随机游走特征。 相似文献
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金融调控政策对房地产市场的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
本文运用事件分析法,采用多变量回归模型考察一系列房地产金融调控政策对房地产业的影响.分析表明,在短期内一系列金融调控政策时房地产上市公司产生了平均的显著为负的累计异常回报率,同时,也显著增大了房地产上市公司股票的系统风险,从而验证了一系列金融调控政策对房地产上市公司所产生的负的股东财富效应.因此,笔者认为单凭借货币政策难以解决我国现阶段房地产市场价格过高问题.还需借助财政政策、土地政策、引导消费预期等综合手段来调控房地产市场. 相似文献
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房地产价格与通货膨胀预期 总被引:30,自引:1,他引:29
文章通过构建房地产均衡市场模型,在风险中性的假设前提下,利用无套利均衡定价原理,发展了从房地产价格波动中分离出市场通货膨胀预期的新方法.在此基础上,通过对中国房地产市场的实证研究发现,房地产预期收益率与通货膨胀预期之间确实存在稳定的函数关系.最后,文章提出将房地产价格纳入到居住类消费价格指数中去以减少货币政策认识时滞的政策建议. 相似文献
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房地产是一种具有消费和投资双重属性的特殊商品,其需求和供给都会受到金融政策变化的影响。如果提高利率必将减少房地产市场的需求,如果降低利率必将增加房地产市场的需求。另外,贷款的首付比例,汇率的变化,股市的变化等,都和房价的变化具有十分明显的互动效应。深入分析这些影响对于合理制定金融政策、控制房地产商品价格具有重要的意义。 相似文献