“三变”改革盘活农业农村

<正>贵州省盘州市自2015年开展土地经营权入股发展农业产业化试点工作以来,依照"三变"改革要求,依托国有平台公司,依靠特色产业基地,建立多种利益联结机制,积极推进土地经营权入股农业产业化经营,成效显著。目前,全市土地经营权入股发展农业产业化经营面积90.4万亩,入股农户19.58万户,入股率55%。2016年全市土地经营权入股发展农业产业化经营实现"保底+分红"6.98亿元,实现务工工资性收入9.58亿元,农户     

玉林鹿塘:咱也是“股份农民”了

正最近,新型农村题材电视剧《股份农民》正在广西贺州拍摄。而在离拍摄地几百公里外的玉林市玉东新区,股份农民不再是电视上的梦想,遥不可及,这个梦想已经变成了现实。确权颁证让农民没了后顾之忧游彬没想到,自家的5亩耕地竟然租出了每年1900元/亩的天价——这远比他种水稻的纯收入还多。     

产权改革“三思”

正截至2015年,上海市奉贤区177个行政村已有150个村完成了村级集体经济组织产权制度改革工作,占行政村总数的84%。三步实施第一步:开展农龄普查。2010年至2011年奉贤区以村为单位对全区农村集体经济组织成员农龄进行了统计。农龄统计时间自1956年1月1日起(成立高级合作社)至统计截止日期止,户口在村、组的年满16周岁以     

改革农村集体产权制度盘活农村集体资产

正农村集体产权制度改革是一篇大文章。无论是巩固基本经营制度,还是壮大集体经济、增加农民收入,都需要通过改革搞清楚集体资产,搞清楚权属关系,要盘活用好。首先是产权保护的需要。农村集体资产是农业农村发展的重要物质基础和动力来源。从正向看,要发展壮大集体经济,增强农业农村发展活力,迫切需要推进农村集体产权制度改革,管好用好集体资产,促进资产保值增值,形成归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度,建立符合市场经济要求的集体经济运行新机制;从反面看,随着农村     

牧区农村产权改革启示

正卡灰村是一个纯牧业村,位于四川省甘孜州理塘县西南的奔戈乡,距县城20公里,海拔4014米。20 17年该村开展农村集体产权制度改革,成立理塘霍曲牧场股份经济合作社,草地资源33万亩,账面资产4125.09万元;成员178户1143人,其中2016年建档立卡贫困户40户207人。一、全面开展清产核资明确集体家底     

陕西农村产权改革经验

正农村集体产权制度改革是一项系统工程。改革启动以来,陕西省高度重视、全面部署、大力推进推动改革向纵深发展,取得了显著成效。清产核资奠基础。全面进行农村集体资产清产核资,摸清集体资产底数,是推进农村集体产权制度改革的基础和前提。按照中央对清产核资工作的统一部署,全省快速响应,召开了全省清产核资电视电话会议,出台了陕西省农村集体资     

摸清“家底”确权登记深化农村牧区产权改革

2011年中央一号文件提出,鼓励有条件的地方开展农村集体产权制度改革试点,这是在深入分析当前农村改革发展形势的前提下提出的重大战略举描。深化农村牧区产权制度改革,目标就是加快形成与户籍相分离、责权利明确的农村牧区产权制度。明晰的产权不仅是产权流动的前提,     

看海河镇如何盘活农村“存量”

江苏省射阳县海河镇是苏北老区的一个大镇,人口6万多,面积130平方公里,耕地10万亩,粮食总产曾连续11年超亿斤,是有名的“盐阜大粮仓”,还出产省内外负有盛名的赤穗梨。虽有这么好的发展基础,可这个镇1990年农村人均收入尚不足1000元。     

复合产权的“裂变”:农村集体产权改革的权力配置效应——以T省三种集体产权改革路径为例

农村集体产权制度是乡村有效治理的经济社会基础。不同于西方经济意义上的私有产权,中国特色的农村集体产权是一种复合产权,它既是一个“权利束”,也是一个“关系束”,兼具市场性、社区性与国家性。T省农村集体产权改革的经验显示,在盈利型、保护型与服务型集体经济形态下,复合产权依次“裂变”为股份经济合作社、集体经济合作社与村委会代行职能三种改革路径,并形成了公有共管共享、公有共管与公有三种分配秩序。在“产权-分配-权力”的链式框架中,复合产权属性通过集体分配秩序的中介作用影响公共权力配置,形塑出多元主义、法团主义与精英主义三种乡村治理模式。这说明,作为“自变量”的产权具有明显权力配置效应,推进产权与权力的优化嵌套有助于促进乡村善治。     

农村产权改革之汝州实践

正河南省汝州市自2017年6月承担全国第二批农村集体产权制度改革试点任务以来,创新开展"4741"工作法,有力推进农村集体产权制度改革。目前,全市已全部完成农村集体产权制度改革工作,共清查集体资产49.1亿元,界定集体经济组织成员96.8万人,成立股份经济合作社459家。     

江苏农村产权改革激扬前行

近年来,江苏各级深入贯彻落实党的十七届三中全会和十八届三中全会精神,按照省委、省政府的统一部署,大力推进以农村集体资产产权制度改革为核心的农村社区股份合作社建设,通过明晰产权归属、界定成员资格、同化量化到户,推动农村集体所有制由成员共同共有向按份共有转变,探索市场经济条件下农村集体经济的有效组织形式和发展机制,为全省的城乡发展一体化和农业现代化建设作出积极贡献.     

创新农村产权流转交易 让更多乡村资源被盘活

<正>大连农交中心(全称为大连农村综合产权交易中心)成立于2021年,2023年获批成为辽宁省域农村产权流转交易机构,可承揽省内各市农村产权流转交易业务。作为辽宁仅有的两家省域农村产权流转交易机构之一,大连农交中心尽管成立只有短短两年,但在市场化运营等方面实现了跨越式发展,逐步建立起立足大连、服务全省、辐射东北的区域性农村产权交易平台,在服务农村产权改革方面交出了一份令人满意的答卷。     

催动农村产权“全面苏醒”

武汉农商行紧跟市场需求,创新产品设计思路,把握关键要点,制定规范操作流程,催动了农村产权的"全面苏醒"武汉农商行近年来不断加大涉农信贷投入与产品创新,在武汉市率先推出了林权、农村土地经营权、水域滩涂养殖经营权等"三权"抵押贷款业务,有效解决了"三农"融资难题。市场需求启迪创新思路2008年,武汉农商行在进行农村市场调研时发现,农村土地流转交易已日渐频繁,农业生产     

江津农村集体产权改革观察

<正>江津作为以大农业、大工业、大城市为主要特点的重庆直辖市近郊区,近几年随着重庆统筹城乡综合配套改革国家战略的大力推进,率先积极在农村集体产权制度改革方面展开试点。最近,课题组对珞璜镇老房子社、油溪镇大坡村、石门镇李家村、龙华镇燕坝村等农村集体产权制度改革试点的情况,进行了深入调查研究。基本做法(一)两个坚持:尊重历史,明晰产权边界。改革开放前,农村集体资产实行三级所有,     

农村集体产权改革不妨因地制宜

正近日,农业部发布政策信息,拟将进一步扩大农村承包地确权登记颁证整省试点至22个,与此同时,农村集体资产折股量化改革试点也将继续在全国多个地区推开。农村集体产权制度改革的任务并不是要全面建立股份经济合作社或集体产权制度下的股份公司。改革的根本任务是要建立产权关系更加明晰、农业经济与市场竞争更能匹配以及社区公共服务更有利于农村长远发展的基层社会经济组织系统。在这个前提下,各地可以根据自己的实际情况选择不同的改革路径。在我国重要城市的郊区,以及一些事实上已经脱离农业、转变为城市建成区的农村地区,集体     

农村集体产权改革不妨因地制宜

正农村集体产权制度改革的任务并不是要全面建立股份经济合作社或集体产权制度下的股份公司。改革的根本任务是要建立产权关系更加明晰、农业经济与市场竞争更能匹配以及社区公共服务更有利于农村长远发展的基层社会经济组织系统。在这个前提下,各地可以根据自己的实际情况选择不同的改革路径。在我国重要城市的郊区,以及一些事实上已经脱离农业、转变为城市建成区的农村地区,集体资产很难分割到户,集体土地也不再是可以分配到户的承包地。这些地区可以通过集体资产的量化、固化,建立股份     

长治农村集体产权改革四部曲

正按照中央、省农村集体产权制度改革安排部署,山西省长治市高度重视、精心组织,目前,全市开展农村集体资产清产核资的村数达3334个,占总村数的97%;完成清产核资工作的有789个村,占总村数的23%;开展成员身份界定的有2792个村,占总村数的81%;完成成员身份界定的有779个村,占总村数的23%。公平公开厘清资产。长治市印发了《关于扎实推进全面开展农村集体资产清产核资工作的通知》,     

农村产权改革中的税收问题

目前,北京部分远郊区县正在进行农村集体经济产权制度的改革。改革的村把包括村集体资金、土地、房产以及各种机械设备在内的所有集体资产变成股权,成立村民董事会,实行劳龄股和户籍股相结合的计股方案,建立股份合作制企业,农民变成了     

抓好农村集体产权改革要点

河北省邯郸市肥乡区立足农村基层实际,高标准完成"规定动作",创造性推动农村集体产权制度改革工作.截至目前,全区265个村全部完成清产核资、成员身份界定、股权设置、成立组织等项工作,盘增资产9112.04万元,其中盘增经营性资产3706.17万元;核实未承包到户的集体耕地1.2万亩;确认成员37万余人,全区265个村全部...