一头理想主义的猪

在改革东风的吹拂下,动物庄园兴起了一轮房地产热, 牛们猪们、鸡鸭都搞起了房地产,房地产峰会、明星对话论坛此起彼伏,好不热闹。话说动物庄园里一头理想主义的猪和一头结果导向的猪,兄弟俩不甘人后,也搞起了房地产。他们各自组建了一个房地产公司,分别培养了一支理想主义和结果导向的职业经理人队伍。     

湖南恒凯置业有限公司

湖南恒凯置业有限公司成立于2003年5月，注册资本1000万元，专业从事房地产开发，经营，销售，公司现拥有一批高素质，高水平，实践经验丰富，精通房地产经营开发的专业人才，现有工程管理硕士一名，职业经理人二名，高级工程师3人，     

钱港基：永远活在25岁的灵魂

2007年8月，在康宝莱事业发展如日中天的钱港基突然宣布因“个人原因”辞职，在康宝莱中国市场形势一片大好、正准备进一步大展拳脚的当口，此举不禁在业界引起一片轩然大波。而仅仅在1个月后，正在饱受争议中的月朗国际正式宣布了钱港基加盟公司担任全球执行总裁的消息，再一次令业界人士大跌眼镜。在看似“难以理解”的选择背后，     

探求企业生存与发展的真谛——读《看得见的手》有感

管理著作很多,但很有影响的就是那么几本,其中《看得见的手》就是其中的一本,有许多使人耳目一新的观点和解决问题的方法,这些观点和方法对中国企业的生存和发展影响也是很深远的。本文试图通过对这本书的剖析,来探讨中国企业生存和发展之道。     

制度妙用:大股东搭小股东便车的理论和实证研究——以天润集团东劳莞公司为例

传统"智猪博弈"模型的纳什均衡是"大猪奔波,小猪坐享其成".在修改"游戏规则"的情况下,可以得到完全相反的新纳什均衡,即大猪策动小猪去积极踩踏板,从而使双方都获得较大收益,实现大猪搭小猪的便车.根据"新智猪博弈"模型的分析框架,以天润集团控股子公司--东莞公司为案例,回顾了该公司的历史,指出了现实存在的问题,通过设计动态股权激励制度,转让股权,使职业经理人成为公司的所有者,进而利用小股东的财富效应,达到双赢及大股东搭小股东便车的目标.     

制度妙用:大股东搭小股东便车的理论和实证研究——以天润集团东莞公司为例

传统“智猪博弈”模型的纳什均衡是“大猪奔波,小猪坐享其成”。在修改“游戏规则”的情况下,可以得到完全相反的新纳什均衡,即大猪策动小猪去积极踩踏板,从而使双方都获得较大收益,实现大猪搭小猪的便车。根据“新智猪博弈”模型的分析框架,以天润集团控股子公司——东莞公司为案例,回顾了该公司的历史,指出了现实存在的问题,通过设计动态股权激励制度,转让股权,使职业经理人成为公司的所有者,进而利用小股东的财富效应,达到双赢及大股东搭小股东便车的目标。     

利益相关者理论在我国的研究进展

我国对利益相关者理论的研究主要体现在1999年后的研究文献中。我国的利益相关者理论研究虽然在利益相关者的界定、分类和公司治理等方面取得了丰硕的成果,但规范性和描述性研究成果居多,而实证和运用研究成果少,研究成果缺乏可操作性。今后,我国应加强利益相关者理论的实证和运用研究,增强成果的可操作性,以便更好地指导企业经营和企业改革,从而更好地保护和增进利益相关者的利益。     

物业经理协会与物业经理的基本素质

加拿大的物业管理制度及法律完善,水平也相当高.物业管理历史可追溯到上世纪四十年代,物业经理这一行业规范化也有近四十年的历史.大约30%的加拿大人居住在公寓大厦,加上写字楼、商业及工业大厦等,使物业管理行业成为加拿大一个十分重要的行业,物业经理是一门专业化的职业.     

国有企业公司制度的"不积极"问题探析

建立现代企业制度是我国国企改革的方向，但近年来随眷国企改革的深化，国企出现了较深层次的公司制度问题，关于国企的“不积极”研究是其中热点之一。文中将其分为四个局面来进行探讨：国企制度性的“不积极”；国有投资人(政府)对企业的“不积极”；社会投资人的“不积极”；经理人的不积极。以期通过这四个方面的分析对我国国企改革的难点有所突破。     

价值观的统一是合作的基础

与业界一些职业经理人相比,我的经历显得相对单一一些,所以并没有太多的横向比较,更多的只是从我个人的角度,对职业经理人需要什么样的直销公司发表一点拙见。我认为,现在的职业经理人需要从价值观的统一、管理的专业性、老板的信任度、企业的成长性几个方面来思量。     

我国上市公司审计费用的现状分析——以房地产业为例

为了解以风险为导向的审计技术在我国上市公司的运用现状,观察并分析了2009—2011年所有上市公司房地产业的审计费用,结果表明,我国上市的房地产公司的审计费用呈现逐年上升的趋势,但审计收费标准分布相对分散。这种现状与我国事务所数量多、规模小,审计市场集中度不高有着密切的关系。     

精英的游戏

在如今的中国商务场合,最流行的八卦不是谁跳槽了,而是谁去创业了。高管创业、海归创业、媒体人创业,但凡有些人脉资源、一技之长的行业精英,无不把创业当做自己人生的下一个大事件。十年前,从小公司到大公司谋职、从大公司的中层跳到中小公司做高管、从不知名的大公司被挖到世界500强,是在中国商业江湖打拼的典型成功逻辑。这种成功依靠两种     

房地产营销操作实务课程教学改革的探索

当前高职院校职业教育难以适应社会经济建设对专业人才的需求,课程改革十分迫切。房地产营销操作实务课程改革从课程标准开发、教材编写、实训组织、人才培养模式四方面进行了积极的探索,其核心价值在于项目化、多元化考核、职业能力阶梯上升、工学交替。同时,新课程建设应注重完善信息化教学内容、加强课程资源建设、提升社会服务功能等。     

职业能力导向的《个人理财》双证模式改革研究

在我国当前的职业资格考试中,职业能力是考核的核心内容。在高职院校的教育中,学生毕业时不仅获取学历证书,还获取必要的职业资格证书,是现阶段改革的重点内容。只有这样,才能使得高职院校的学生在毕业走向工作岗位时具有更强的竞争力,也可以保证学生在校期间的学习效率。本文以《个人理财》课程为例,讨论了现阶段的高职院校教育当中如何突出学生的职业能力培养,以及如何将职业资格考试与职业院校的课程教育结合起来。     

从“后均瑶”看家族企业危机

被业内誉为“胆大包天第一人”的王均瑶于11月7日英年早逝，留下自己亲手开创的包括乳业、航空、置业三大板块，总资产将逾25亿人民币的均瑶集团，世人无不为之惋惜。虽然均瑶集团日前声称在股权结构及接班人等问题上已完成“平稳过渡”，但均瑶集团仍陷入了混沌之中。有专家学者认为均瑶集团应马上在职业经理人制度等方面进行深入改革，以使企业平稳过渡并成为真正意义上的“公司”。     

对我国国有商业银行市场化改革的探讨

国有商业银行的市场化改革仍带有很强的行政化色彩,必须银政分开,维护国有商业银行的独立性与自主性,使银行真正成为独立的法人主体。改革仍有深层的体制问题没有解决,国有股仍占绝对控股地位,要建立起完善的公司治理结构,必须使国有股减持,引入国内外战略投资者,通过上市,使国有股全流通。我国的银行家主要由政府来选聘和监督考核,要使国有商业银行提高竞争力,必须培育从竞争性的经理人市场上产生的职业银行家。     

美国公司治理改革法案对我国的启示——兼论内部审计在公司治理中的作用

我国上市公司一股独大且大股东人格主体虚置以致内部人控制问题非常严重,与美国大公司股权极其分散以致控制权由股东向管理层转移产生的原因不同,但均为内部人控制的结果却极为相似。为此,加强对内部人的监督和约束均成为中美两国改善公司治理的核心。本文结合美国近期改善公司治理的法案和举措对完善我国上市公司治理准则提出借鉴建议。同时,就内部审计在公司治理中的作用及应具备的条件进行了探讨。     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年作为房地产业政策"执行年"任务艰巨,应加大税收杠杆的调节力度,通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展.目前我国土地增值税征收已从"预征"步入"清算"时代,税收新政将终结囤地谋利时代,清算将不加重购房者负担.强化税收杠杆作用还有其他选择,如住房金融市场应加大改革力度,加强对物业税的制定,按家庭征收个税应成为政策导向,严格监控加大对房地产涉税违法的打击.