追赶者保利:老大迟早是要当的

作为被万科认可的对手、房地产行业第二个进入"千亿规模"的公司,保利从未掩饰过对行业老大的争夺之心。在保利20年的收官之年,保利站到了最有可能超越万科的那个位置,从而进入到一个新的发展阶段:第三个10年刚刚开启,目标:当老大。     

动态

李彬海谢幕 保利房地产（集团）股份有限公司（600048）6月2日公告，根据国务院国资委关于干部管理的相关规定，同意李彬海因年龄原因辞去董事长、董事职务。李彬海1992年组建保利南方集团房地产部（即广州保利地产），此后执掌保利地产18年。公司总经理、现年50岁的宋广菊女士接任董事长，42岁的朱铭新出任总经理。     

企业

保利地产:一季度实现净利润3.30亿日前,保利地产2009年一季报显示,一季度公司实现营业收入21.41亿元,同比增长84.72%;实现净利润3.30亿元,同比增长19.43%;每股收益0.13元。     

房地产商盯上借“债”融资

对于资金拮据的房地产商来说,眼下他们正在盯上另一根获得资金的救命稻草,那就是发行公司债。7月21日,保利地产2008年第一期43亿元的公司债券"08保利债"正式挂牌交易。而就在保利地产发债的前三天,北辰实业也刚刚于7月18日完成了17亿元公司债的发行。据统计,自去年底至今,先后有万科、     

千亿时代和NO.1梦想

最近的这三年,行业几乎是在抱怨声中度过,最近的连续的政策"重申"把这种抱怨推向高潮。历数过去10年,政策不断变化,每一次,地产企业都觉得遇到了土地、金融、销售甚至公共关系的全面挑战。在这样熟悉的情绪下,房地产的竞争门槛陡然到了千亿。房子卖了1000亿,这个数字在多大意义上     

2013房企风险评估报告

海外投资、地产金融化、社区金融、云地产、电商与传统商业地产之争,这些新气象在今年集中涌现。马云和王健林的赌约,更是隐含了房地产行业的新老模式之争,在"被颠覆"的讨论声中,中国房地产业走过2013。在调控常态化的背景下,中国房地产行业的千亿公司仍在扩容。他们的千亿时代,归根结底一句     

声音

每天都有人给我算浮盈还是浮亏,我也很烦。法人股大王刘益谦 10 月 9 日如是表示。2009 年以来,刘益谦斥资 52.5 亿资金,分别参与京东方、金地集团、首开股份、保利地产、浦发银行增发。     

碧桂园 千亿能否站稳?

碧桂园拥有土地储备存量约5000万平方米,庞大的储备足够五年开发用量。今年不出意外,碧桂园的年度销售额将首次达到千亿。对于这位意料之外的"千亿新星",业内关心的是其销售业绩的持续性,以及在广东省外发展模式的可延续性。     

破解国有房地产企业改革难题

国房地信息中2006第年近几年来,我国房地产市场的空前繁荣,造就了房地产行业超常规的发展速度,也造就了大批成功的企业。万科房地产、中国海外发展、合生创展、北京首开、保利、广州恒大实业、大华集团、绿城集团、招商局地产、复地集团,这些是今年搜房百强的前十名,还有很多企     

电力物资管理与电子商务

电子商务是指通过互联网进行的各项商务活动,它使传统的商务模式发生了巨大改变,对人类社会生活产生重要影响。据统计,目前 94％以上的网上销售业务是从传统销售领域争夺过来的。电子商务带来的如全球网页 (Website)在 1998年达到 3 000万个,预计 2002年将超过 30亿个。届时 ,70％以上的大公司都将通过网页进行总额千亿美元计的销售,并可为商界节约上千亿美元。目前,电力企业大都实现了微机管理,在本企业范围内实行 MIS联网,使得包括电力物资供应在内的各个生产流通环节实现了在线可控。实际上,电力物资系统真正进入电子商务领域…     

旅游地产2.0时代

旅游地产单纯依托自然资源赚取土地升值与房屋销售利润的模式,已难以为继。旅游业在中国经济的布局最终指向是内需、消费,而旅游地产必须服从这个方向。尤其是休闲度假这一生活方式的发展和对服务更多的升级需求,旅游地产急需结束当前混沌状态进入2.0时代。旅游地产无疑与实体经济、内需密切相关。据统计,中国至少27个省区市制订的"十二五"规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业。     

1000亿节能商机美的发力空气能热水机市场

30亿元,是中国2010年空气能热水机市场的销售规模,在整个热水器市场中占比不到5％。不过,“空气能热水机未来将替代传统热水器,成为规模达到千亿元的绿色低碳产业。”中国制冷空调工业协会副秘书长于学顺预测。     

产品和技术的拼刺刀时代

宏观调控下的地产洗牌,经济大环境的不确定性,使得中小开发商逐渐出局,房地产市场已经进入了强者恒强的大型房企时代。而千亿俱乐部的扩容,行业集中度越来越高,市场空间在调控下越来越小,"粗放型"发展方式已然诟病百出,整个行业必需转型。     

三一：“世界500强”前夜

在“跨百亿,攀千亿”2008“三一节”庆典晚会上,三一集团董事长梁稳根再次重申自己的愿望：三一要实现销售1000亿元,进入世界500强!只不过,这个目标的最终时限由2020年提前到了2012年。     

雅居乐 卖旅游还是卖房子?

雅居乐提供了这样的观察角度:大规模拿地、多区域扩张的同时,掠夺式开发、模式同质化,核心诉求是土地和房地产,"靠旅游资源销售传统住宅"为主的旅游地产模式到底能走多远?无数的共识指出:旅游业在中国经济的布局最终指向是内需、消费,而旅游地产必须服从这个方向。现在令人担心的是,旅游地产越来越朝着投资性物业的升级版方向去发展。     

七星小筑温泉度假公馆——旅游地产的新概念

旅游地产概念的提出与形成,是本世纪地产行业向旅游行业渗透并受益的新的希望。在未来10到20年当,中国旅游业的发展世所瞩目,作为有着960万平方公里国土、多民族的国家,和政治上、社会上长期保稳定,其旅游资源的多样化和特色化、民族化是世所罕见的,抓住中国发展的大好时期,抓住中国旅游业的金时期,地产业这一时期与自然的旅游资源结合是明智的。进入旅游地产需要有理论准备,要了解世界旅游中国旅游的发展趋势。应该说,旅游的地域概念越来越广,一些国家的旅游规划越来越大而人们关注的还只某一特定景区的稀缺性和特殊性。现在我们注意到旅游已从传统的“到此一游”、“走马观花”演变为分时假、休闲度假和户外探险运动等方式上,如果真的了解旅游地产的发展趋势,旅游地产企业就应该提前选择进入这些领域。 北京七星房地产开发有限公司在素有“夏都”之称的延庆“龙庆峡风景区”即将开盘销售七星小筑温泉度假公馆,是一处有着对旅游地产深刻理解而开发的资源型度假公馆。旅游地产是个既时髦陌生的概念,北京七星房地产开发有限公司总经理王书俭对旅游地产的理解为两个层次一是以自然资源为核内容的差异化产品经营。二是以小户型度假型房产为节点联结房地产与旅游两个不同的市场。 从第一个层来讲,因为自     

许世坛 深耕东部沿海区域

一般来说,在企业销售规模接近1000亿元之际,多数房企都会提早布局,寻找新的利润增长点。世茂的基础很好,在做好住宅的同时,我们可以衍生出很多业务。今后在商业方面投入也会很大,尤其公司已经在深圳市前海地区购买了土地,办公楼等出租型业态未来将逐渐入市。今后,公司加大投入的领域还包括旅游地产、养老地产以及农业地产、文化地产等。     

朱中一:房地产业如何与新型城镇化协调发展

观点"实现房地产业与城镇化的协调发展,最主要的是要加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。""一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。""旅游地产是为旅游服务的地产,不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售,这跟旅游地产本意有很大差异。"     

万通地产的华丽年报

早春3月时，已有20多家房地产上市公司发布了2008年年报。根据年报披露的数据，这20余家房地产企业中，八成以上每股经营现金流为负值；其中12家资产负债水平高于50％，而保利地产、苏州高新、ST万杰等三家房企资产负债率甚至在70％的警戒线之上。不仅如此，包括行业巨头万科地产在内的8家企业出现经营业绩负增长。     

粤派地产商冰与火——布登布洛克式衰落的典型报告

"粤派"房企已名副其实地雄霸行业之巅。万科、恒大和保利分别是目前行业的冠、亚、季军,粤派构成了行业的第一集团,开启了千亿时代。而在排名前20的房企中,粤派房企亦占了8席。这8家粤派房企去年完成的销售总额,占到前500强房企销售总额的近20%。粤派"雄霸"的另一面是,曾经航母级的也曾"称霸"过的粤派房企大佬逐渐衰落。屡次叫板也屡次接近万科的富