"未雨绸缪"——高层装配式住宅的可升级性研究

住宅建筑工程从传统到工业化,从工地手工打造转向工厂制造与半自动化;住宅设计也由随机数自由发挥转为模数化、 标准化、 实现规模化等等这些转变无疑是提高住宅建筑质量,鼓励部分住宅按照百年设计进行,满足消费者购买买年以上设计使用年限的住宅需求,逐步改善和提高住宅性能和品质.     

居民住宅电气设计

<正>随着我国社会经济的发展,城市用地日益紧张,导致住宅逐渐由多层向高层发展,住宅设计也已趋于现代化、规范化、智能化。本文着重从住宅负荷类别、配电、防雷接地、消防及智能化发展等几方面对现代住宅进行简要介绍。一、住宅负荷概况根据《住宅建筑电气设计规范》(JGJ242-2011),我们将     

住宅投资前景乐观

北京房地产住宅市场从本月开始逐渐走向活跃，预计下半年新盘面市数量也会较大，但价格基础基本稳定，住宅郊区化趋势明显。     

关于高层住宅工程地质勘察工作的探讨

地质环境条件是影响住宅建筑设计的重要因素之一,分析地质因素对住宅建筑设计的影响,探讨地质学原理在住宅建筑设计中的应用,不但具有理论价值,而且对于住宅的建设工作也十分重要。从地基承载力、地质建材,地质灾害等方面探讨了地质对高层住宅建筑设计的重大影响。     

建筑空间设计规划浅析

我们知道,建筑住宅空间其实就是人的空间,为人考虑是设计的全部,所以住宅设计是为人的,随着住宅建筑的发展,建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨,并且对空间的要求也越来越高,这就要求房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行完美的空间设计,为小区居民营造舒适的居住环境.本文从主要从绿化和空间两个角度阐述了建筑设计中的一些心得.     

浅析在住宅建筑中的坡屋顶设计要素

任何事物和问题都是由要素构成的,住宅坡屋顶设计也不例外,随着建筑材料、技术以及人们审美观的不断发展。住宅坡屋顶的这些设计要素,也在不断地被赋予新的含义,只有正确、合理的把握这些基本要素,解决住宅坡屋顶设计应用中的内部矛盾,才能正确地设计出变化多样,使用合理的住宅坡屋顶。因此,这里将从住宅坡屋顶设计中的最基本的构成和影响要素入手,对住宅坡屋顶设计应用问题进行研究,从而为进一步的研究打好基础。     

住宅建筑设计中的文化理念

随着社会文明的高速发展,人们对于住宅的各种要求也越来越多,特别是在住宅建筑设计中的文化理念方面。它不仅可以丰富人们的精神生活,还象征着当下的审美标准。本文主要通过对目前住宅建筑设计中文化理念的核心内容进行详细的了解,根据住宅建筑设计的现状和未来的发展趋势,从五个方面对住宅建筑设计中的文化理念进行阐述和探究,共同探讨住宅建筑设计在建筑文化理念方面的发展。     

从建筑结构设计看住宅造价成本的控制

建筑商所追求的一定是高质量、低成本的商品,所以住宅成本的控制在房屋建造中就会是一个非常重要的问题。住宅造价成本的高低取决于诸多个因素,比如材料的使用、土地的价格、以及劳务费等都会影响住宅造价成本。当然,还有建筑结构设计也会控制住宅造价的成本。现从建筑结构设计来阐述对住宅造价成本的控制。     

住宅空置率的国际比较与启示

在国际上,住宅空置率是反映住宅市场运行健康程度非常关键的一个指标,直接体现住宅资源是否被有效利用,估测住宅市场的泡沫程度,也从一个侧面反映社会财富分配的公平程度,政府有义务向社会及时披露这个统计指标.     

建筑学设计中的低碳住宅建筑设计理念

低碳住宅建筑与传统建筑相比更符合现代社会的建筑需求，也更能满足现代居民的居住需要。低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用不仅可以更大程度上满足住宅建筑的功能性需求，还能最大程度上实现低碳、环保、节能。文章阐述了低碳住宅建筑的基本概念，从多个角度分析了建筑学设计中低碳住宅建筑设计理念的具体体现，旨在发挥低碳住宅建筑理念优势，推动我国建筑行业健康、持续发展。     

住宅相关概念的辨析与探讨

随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场的方兴未艾，人们对住宅的需求从量和质的层面上双向提高，从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现出各种名目繁多的住宅类型，与住宅相关的概念和名词层出不穷。与此同时，不但普通消费者搞不懂这些名词的内涵，即便是房地产业内人士也时常就这些概念的确切涵义发生混淆。因此，从不同角度和层面对当前房地产市场上的主要住宅类型进行一些分类，对住宅相关的概念进行辨析与探讨是十分必要和完全有益的。     

工业化住宅节能技术体系研究

工业化住宅从生产方式到住宅本身的节能性都优于传统住宅,分别从工业化住宅围护结构节能体系、工业化住宅装修节能技术体系以及工业化住宅新能源应用技术体系三个方面全面系统地分析工业化住宅的节能技术体系,全方面阐述工业化住宅节能性的深层原因。     

上海住宅建设设计发展现状与对策

一、上海住宅建筑设计现状(一)户型设计上向多元方向发展随着经济发展以及人们居住意识的多样性,住宅户型改变了过去千篇一律的模式,户型单一、面积狭小、设计不合理的局面不复存在,呈现了多元化的局面。出现了高层住宅、多层住宅、别墅、联体别墅等多种住宅形式。住宅设计也从     

借鉴日本住宅性能表示制度组织机构的变迁完善我国住宅性能认定制度

日本目前实施的住宅性能表示制度源于日本工业化住宅性能认定制度。日本工业化住宅性能认定制度从上个世纪70年代开始实施,促进了工业化住宅在日本的发展,通过二十多年的实施,日本已经摸索了一些经验和教训。日本在1999年通过的《住宅品质确保促进法》,在性能表示制度的适用范围扩展到所有住宅的时候,将运作的组织机构也进行了调整。我国1998年、1999年在制定《商品住宅性能认定管理办法》(试行)时,日本也同期正在制定《住宅品质确保促进法》,但我国不了解这个情况,更不了解其变化的实质内容。在当时制定时,参考的主要是日本工业化住宅性能…     

浅谈节能型住宅的设计

文章从住宅屋顶、外墙和外窗三个部分的节能措施设计入手，就倒置式屋面、屋面绿化、坡屋面及墙体保温、门窗节能等问题作了探讨并提出解决措施。     

现代住宅建筑设计存在的问题与解决措施分析

现如今城市化步伐加快,人民的各方面水平都得到了显著提高。与之相应的,对住宅设计的要求也越来越高。除了满足人们的日常需要,还要要求住宅建筑的质量,还要兼顾舒适、便捷、环保健康。这些都是现代人们对住宅建筑的新要求及关注的重点。本文从现代住宅建筑设计存在的问题出发,分析探讨如何解决这些问题。     

广州服务式公寓稳健发展

2014年第一季度，受住宅成交传统淡季、“两会”期间市场对未来政策走辨观单情绪浓厚影响，广州市住宅市场成交量明显减小，根据房管局相关数据统计，第一季度广州全市一手住宅网签成交量为203．8万平方米，环比下降约19．4％，较去年同期减少约12．6％。住宅售价方面则有所回升。     

住宅相关概念的辨析与探讨

随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场的方兴未艾，人们对住宅的需求从量和质的层面上双向提高，从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现出各种名目繁多的住宅类型，与住宅相关的概念和名词层出不穷。与此同时，不但普通消费者搞不懂这些名词的内涵，即便是房地产业内人士也时常就这些概念的确切涵义发生混淆。     

北京住宅用地市场“大年”简

成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价＂追赶＂房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个＂大年＂。     

住宅电梯的管理与使用

地少人多是我国的基本国情,人均住宅面积相对较少。为适应这种现状,近年来高层建筑如雨后春笋般耸立起来,电梯的数量也与日俱增,如何管好这些涉及人身安全的设备,应当说是一个严峻的课题。1住宅电梯的概念顾名思义,住宅用的电梯就是住宅电梯,从服务对象分为两种,一种是为私人住