新闻播报

一句话新闻;财政部：建设用地使用费翻倍不会冲击房价;调控政变人才需求结构楼市紧缺高端人才;建设部：将着力监管中低价房施工质量;我国廉租房制度有望建立配套基金     

政策

今年监察直指中低价房；建设部：要加快建立引导和鼓励住房消费机制；今年将增加廉租房土地供应；为抑房价，北京土地供应将加速放量；国税总局对房地产开发业务提高征收企业所得税；中国保监会：保险资金暂不能投向房地产；     

政策动向

广州：公积金缴存最高比例20%；发改委建议：人均30平米以上住房征保有税；曾培炎：要解决低收入家庭住房问题；国土资源部：今年不出台更强硬土地政策；建设部：房价涨幅未有效控制问责当地领导；建设部：明确土地出让净收益用于廉租房的比例。     

新闻播报

一句话新闻;国土部监察部调查五起土地违法案件;建设部确定“十一五”建筑节能目标;国土资源部：国家年底前“二审”大型项目用地;建设部：能耗超标的房产项目不得开工     

5月观测

第四届北京优质现房展于5月12日举办；国家发改委：廉租房租金制定或调整须在媒体公示；建设部：6月1日起将实施城市水质检测新标准；6月1日起：装修弃料禁混入生活垃圾。     

最受关注行情排行榜

45亿美元——一季度外资在中国的购房金额；5％——土地出让金做廉租房；19．5平米人均住房——北京市统计局叫板建设部；2900万港元——重庆老板为小孩读书香港买豪宅。     

3月内存（2005年2月20日—2005年3月20日房地产相关重要新闻）

2月20日建设部：历史名园要实行严格的景观控制 保护名园；2月21日建设部明令要求：动物园搬迁后原址不能搞商业开发；2月22日；2月23日；2月24日国土资源部将下放管理权限 土地审批时间减为一年。     

时政

第三次全国金融工作会议闭幕 重大决策走向明晰；国家统计局：尽快统一核算各省市GDP；建设部：2007年所有城镇都要建立廉租房制度。     

廉租房 离我们有多远──全国廉租住房工作研讨会侧记

前段时期曾有人问：“北京的廉租房啥时能露面儿？”听口气似乎对廉租房政策的出台已经等得不耐烦了。实际上,北京市政府在“十五”计划中已强调指出“十五”期间要切实解决中低收入家庭的居住问题,在积极发展房地产市场的同时,加快建立廉租住房供应保障体系可见政府已经将解决最低收入家庭的住房问题提到了议事日程。 目前北京市面向最低收入居民家庭的城镇廉租住房制度的政策框架已初步形成,北京市国土资源和房屋管理局正会同相关部门加紧对廉租对象的调研工作;另外从建设部日前召开的“全国廉租住房工作研讨会”中获悉,建设部、财政部等相关部门对建立廉租房体系都十分重视,将此项工作提到完善住房供应体系、健全社会保障制度的重要日程上来。相信适合北京住房供求状况,分层次的住房保障政策的出台,离我们不会太远了廉租房离我们有多远     

私人参建的廉租房PFI模式研究

廉租房是面向城镇最低收入家庭的保障性住房。根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，其资金来源于政府财政、部分住房公积金增值收益和社会捐赠，建设供应主体是地方政府。然而根据建设部通报显示：截至2005年底，我国廉租房保障覆盖面仍不足5％。新建廉租房的资金缺口更是高达650亿元。可见，财政资金不足、市场融资渠道缺乏已成为制约廉租房健康发展的瓶颈。     

2月内存（2007年1月20日-2007年2月20日房地产相关重要新闻）

建设部：要求填写90平方米以下的住宅的具体数据；财政部：土地出让收支全部纳入地方预算；国家税务总局：土地增值税清算不是税收新政；北京住房公积金：贷款不设购房单价限制；建设部：90平方米以下户型占70％以上不容丝毫折扣     

浙江省廉租房政策的演进历程与建设成绩

一、浙江省廉租房制度的实践情况 浙江省廉租房建设工作是在国务院和建设部关于廉租房建设工作的文件颁布以后，逐步开展起来的。浙江省廉租房制度从无到有，出台一系列符合我省廉租房建设实际情况的法规和文件。与此同时，我省不少城市的廉租房政策紧随中央政策的变化不断调整，在不同的阶段取得明显的成绩。     

新闻播报

一句话新闻；建设部：集资、合作建房纳入经济适用房住房管理；财政部：会计专项检查剑指房地产行业；国资委：央企将建立固定资产投资责任追究制度；“国八条”反馈报告将上报国务院；国土资源部：四项措施调控土地供应，抑制房价上涨；6月1日起多项新法规实施。     

新闻播报

一句话新闻；发改委5措施严控楼市 鼓励梯次消费；建设部：今年房地产调控政策不放松；建设部：整治拖欠工程款，5月将有新法。     

风向

穗再现“经济适用房”；土地成交价将建立价格申报制度；建设部：我国将落实实名购房制度；建设部发布今年工作要点；我国将实施立法项目储备制度     

上海廉租房保障体系的完善与创新

一、上海廉租房保障体系总体概况(一)廉租房保障体系的发展历程1.廉租房保障体系的初步形成阶段根据1999年建设部颁布的《城镇廉租住房管理办法》精神,上海市房地资源局在1999年9月成立廉租房办公室,开始对全市18万户困难家庭的住房情况进行调查摸     

住房和城乡建设部:廉租房须全面实行质量分户验收

3月31日,住房和城乡建设部发布《关于加强廉租住房质量管理的通知》,专门就廉租房的建设质量提出要求。根据通知,廉租房须全面实施质量分户验收。为在竣工验收的最后一道关口确保廉租房质量,通知要求各地建设主管部门要对廉租住     

新闻播报

一句话新闻；房地产领域等成为外汇流入监测和管理重点；建设部：廉租住房与福利分房不同；全国中小户型土地供应将继续加大；国家统计局：一季度建筑业总产值增长22．3％；2005年我国居民商品住房个人消费达1．42万亿元；沈阳新农村“尝鲜”节能住宅；临沂：旧村改造1年节地两万亩；凌峻12周年再获殊荣。     

土地

土地出让收益用于廉租房保障资金比例不低于10％,甘藏春：“以租代征”为当前土地违法主要形式，国土部：土地闲置费将按上限征收，土地利用分类国家标准正式发布,国家机关集资建房一律不得供地,廉租经适两限房用地不低于整体住宅供地70％.[编者按]     

11月内存

10月21日北京市建委：北京经济适用房装修一次到位；10月22日土地承包权宅基地及农民房产不能抵押；财政部：个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人住房公积金贷款利率下调0．27个百分点；京规定廉租房将不设居民停车场经适房设少量。