浅议房地产企业财务风险的防范

房地产作为国民经济最重要的支柱产业之一,它在推进社会经济进步方面发挥着相当大的作用,并且在未来一段时间之内,其发展的空间也是相当广阔的。由于房地产业是一个投资大、回收慢,涉及面较广的系统工程,其融资金额大,资产负债率偏高,所面临的风险也随之增大,此类风险主要集中于财务方面的风险。本文以探究房地产企业现状为基点,对重点难点问题提出措施意见,进而更好地防范房地产企业财务管理中存在的风险,完善房地产企业管理体系。     

浅析房地产企业财务风险及其防范机制

随着"国十条"的出台,政府对房地产宏观调控的力度进一步加大,使得房地产企业经营环境产生了巨大的变化,房地产企业的财务风险也随之升高.文章从房地产财务风险的成因出发,重点指出了房地产企业存在的三大财务风险,针对可能存在的财务风险,文章最后提出了一系列的风险防范机制.     

企业财务风险及控制——以房地产行业为例

众所周知,房地产业是我国国民经济的支柱产业,同时也是一个典型的高收益与高风险并存的行业。房地产企业只有充分认识到本行业所特有的财务风险及相关的识别和防范方法,才能获得长足发展。因此该文将通过研究房地产企业的财务风险表现,分析其高风险的原因,并有针对性地提出一些防范措施和建议,以期能够降低房地产企业的财务风险,提高相关企业的风险管理水平,从而促进整个行业的健康持续发展。     

房地产企业财务风险成因及控制对策

随着我国经济的持续发展和社会消费结构的调整,社会大众对商品住宅的需求不断增长,导致房地产开发不断升温,许多投资者都被房地产开发的较高投资回报率和发展前景所吸引,纷纷斥资进入房地产市场,以图投资收益最大化。作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大,前期资金所占比重比较大等特点决定了其必然存在的财务风险。多年以来,房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场出现了明显调整迹象,宏观经济形势和政策更是加剧了房地产企业的财务风险。而目前,受国内宏观调控政策和国际经济变动的双重影响,财务风险隐患已经成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。应做好对财务预算风险、现金流量风险、经营风险和内部控制风险的控制。     

浅析房地产企业财务风险及规避

作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大、存货周转期长、回收期长与变现能力差的特点决定了其必然存在的财务风险。今年以来,中国房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场出现了明显调整迹象,宏观经济形势和政策更是加剧了房地产企业的财务风险。因此,对当前房地产企业的财务风险进行深入研究,寻求有效控制财务风险的措施,变得越来越重要。房地产企业管理人员应该充分认识和控制财务风险,加强财务风险管理,充分发挥财务管理的职能,避免发生财务危机,保证企业的稳定发展。     

关于知识经济条件下房地产企业的管理创新探析

房地产开发企业是典型的资金密集型企业,它自身具有很多的特点,例如,开发投资周期长、投资金额大、影响因素复杂等。房地产开发企业通常都需要在财务杠杆融资的基础上进行项目开发,而运用财务杠杆就会出现相应的风险,怎么样进行财务风险控制,对于一个企业而言,也占有着十分重要的地位。在对房地产业宏观调控市场背景认真看待的前提下,对宏观调控的效应以及对房地产企业的影响进行理性分析,进一步提出房地产企业应对调控政策的策略。     

关于知识经济条件下房地产企业的管理创新探析

房地产开发企业是典型的资金密集型企业,它自身具有很多的特点,例如,开发投资周期长、投资金额大、影响因素复杂等.房地产开发企业通常都需要在财务杠杆融资的基础上进行项目开发,而运用财务杠杆就会出现相应的风险,怎么样进行财务风险控制,对于一个企业而言,也占有着十分重要的地位.在对房地产业宏观调控市场背景认真看待的前提下,对宏观调控的效应以及对房地产企业的影响进行理性分析,进一步提出房地产企业应对调控政策的策略.     

房地产开发企业的财务风险和防控对策

企业存在财务风险,这是亟待解决的问题.房地产行业对我国经济发展有重要作用,更容易出现财务风险.随着我国城镇化建设加快,房地产行业市场竞争日趋激烈,房地产企业财务风险研究可以帮助企业规避财务风险.本文从财务风险管理相理论入手,介绍房地产行业的整体财务状况,研究了ZH股份的财务风险管理情况,并提出财务风险控制措施.     

房地产企业财务风险的防范与控制

房地产企业是国民经济的支柱,是一项复杂且风险高的系统工程,因此做好房地产企业财务控制和财务管理工作对防范房地产企业财务风险具有重要的意义。下面本文首先分析了房地产企业存在的财务风险,然后针对问题提出财务风险控制策略,以供参考。     

房地产企业财务风险的防范与控制

房地产企业是国民经济的支柱,是一项复杂且风险高的系统工程,因此做好房地产企业财务控制和财务管理工作对防范房地产企业财务风险具有重要的意义.下面本文首先分析了房地产企业存在的财务风险,然后针对问题提出财务风险控制策略,以供参考.     

浅谈我国房地产企业过度融资引致的财务风险

房地产行业作为国民经济的支柱行业,发展十分迅速,为GDP的增长做出了很大的贡献。但是房地产企业在发展的同时也存在许多问题,特别是其迅猛发展下过度融资面临的财务风险。本文在我国房地产企业融资现状的基础上,结合其独有的行业特点,分析过度融资下引致的财务风险,包括再融资风险、偿债风险和其他不确定性风险。最后,本文为该行业应该如何控制财务风险提出了一些建议。     

论企业财务风险及其控制

任何一个企业在经营管理中都可能会遇到财务风险,随着市场竞争愈演愈烈,企业所面临的财务风险也就变得越来越复杂和多样。企业作为市场经济最重要的因素,它的风险也会越来越多,尤其是财务风险。因此,企业财务风险是如何产生的,作为企业又该如何控制和避免这些财务风险,已成为企业的当务之急。本文基于财务风险涵义的解释,分析了其产生的原因,也一并提出了对应的控制措施。     

企业财务风险及其防范——以房地产企业为例

我国房地产公司开始发展的比较晚,发展的年限也不长,虽然发展速度较快,但存在很多的财务风险问题。本文主要分析了现在房地产企业的财务风险状况和这些财务风险出现的原因,并提出了相应的防范措施。     

我国房地产企业的财务风险及其防范措施

房地产企业行业资金投入量大、项目周期长、上下产业链长、市场竞争激烈、不确定性高,这在一定程度上增加了房地产企业的财务风险。本文指出房地产企业财务风险的表现形式,分析当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,最后提出了房地产企业财务风险的防范措施。     

浅析新形势下房地产开发企业财务风险控制

近些年,我国经济实现了飞速的发展,而随着人们生活水平的提高以及城镇化的深入,大量的房地产项目开始建设,对于房地产开发企业来说,虽然收益非常巨大,但是也存在比较高的负债率,需要通过大量的融资或是投资的方式开展建设,这也在一定程度上延长了生产周期,使财务风险大大增加。对房地产开发企业来说,引发财务风险的因素比较多,需要针对潜在的财务风险制定相对应的措施,使当前形势下的房地产开发企业的财务风险得到有效的控制,确保其实现可持续健康发展。     

基于Z计分模型的房地产企业财务风险评价研究

房地产业作为一个高风险、高投入、高收益并存的行业,其发展在我国起步较晚,基础薄弱,面临的风险较多,尤其是财务风险。本文采用Z-score财务预警模型,选取30家房地产上市公司为样本,对其财务风险状况进行实证分析,发现我国房地产企业整体财务风险较高。最后总结分析结果,得出结论并对我国房地产企业风险控制提出建议。     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点．可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

论房地产企业财务风险的成因及治理对策

房地产企业在经营发展的过程中必然会面临诸多风险,而财务风险则是房地产企业在经营发展过程中面临的最重要的风险之一,财务风险对于房地产企业的正常生产经营有着至关重要的影响,其甚至是房地产企业能否继续生存下去和继续扩大规模的关键.房地产企业在面对财务风险的过程中,应该全面清晰地分析出当前财务风险的主要原因并采取科学合理的治理措施,保证房地产企业能够更加有效地面临企业的财务风险,实现房地产企业规模以及经济效益的进一步提高.现将针对房地产企业财务风险的主要内容进行分析,进而针对房地产企业面临的财务风险的主要形成原因以及应该采取的治理对策进行具体的分析和阐述.     

房地产企业基于内部控制的风险管理研究

房地产企业因其行业特点,可能面临较大的财务风险。本文首先分析了企业内部控制与财务风险管理的关系,并基于对房地产企业所面临的财务风险主要来源进行讨论,对不同类型的风险暴露分别给出基于内部控制制度的监控与管理策略。     

浅析房地产企业的财务风险管理

进入上世纪90年代以来,随着我国经济的高速发展,全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。本文从房地产企业财务风险的表现形式入手,分析了当前我国房地产企业财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的一些措施。