对建筑工程价格改革的思考

一、当今建筑工程价格管理工作存在的问题 1.与目前发展的市场经济不相适应。由于建筑工程价格控制一直采用传统的模式,通过计算工程量、套用定额及取费标准,最后汇总出工程价格,这种价格其实属于计划价格范畴,而目前市场已大部分放开,人工、材料、机械台班价格在不断地变化,甚至于某些价格已大大超过定额水平。虽然近几年对工程价格实行“动态管理”,定额部门定期对材差进行调整,但调整情况往往滞后于市场,仍然存在着局限性,自然而然就形成了“活市场、死造价”的被动局面,它严重地制约了施工企业经济效益的提高,威胁着其生存和发展。 2.与工程施工的实际情况相脱离。当今预算定额是按照部门的平均水平,通过测算、抽查等方法编制出来的,它对于不同的施工方案、施工工     

棉价改革“靴子”落地

实行目标价格改革以后,棉花的价格由市场供求形成,国内外棉花市场的联动性会增强,国内外价差将会缩小到一个合理的区间内,有利于提高我国纺织企业,特别是出口型企业的竞争力. 今年,棉花目标价格改革试点在新疆启动,这项改革对棉花种植有怎样的影响,又会对整个产业带来哪些影响?9月22日,国家发改委举行“棉花目标价格改革试点和市场调控”新闻发布会,对这些问题进行了集中回应. “目标价格改革试点启动以来,新疆棉花的种植面积相对稳定,国内外棉花的价差在逐步缩小,企业信心、市场活力也在逐渐增强.”国家发展改革委政研室副主任文步高表示,随着这一改革的平稳推进,新年度内外棉花价差预计将缩小至合理区间,有利于减少棉花和棉纱的进口,国内棉花需求有望企稳回升.     

国际原油市场的基本面态势和价格逻辑

全球石油市场按地缘格局划分,存在着三大区域平衡:第一个平衡是东西平衡,即苏伊士以东市场和苏伊士以西市场各自基本平衡;第二个平衡是跨大西洋两岸平衡,即美洲地区和欧洲地区也是各自基本平衡;第三个平衡是中东—亚太平衡.地缘供需格局与国际基准原油价格波动密切关联.基本面的平衡关系为,供应量-需求量=库存量. “供需存”模型对应的主要有三种价差,即跨期价差(Time spread)、跨区价差(Arbitrage)和裂解价差(Crack).各类价差是基本面的反映,价差交易也对基本面的改变提供反作用,使得基本面和价差实现回归和重构.通过对近期三类价差变化态势的分析,认为当前国际原油的基本面整体上处于“再平衡”的修复之中,而全球炼油毛利的持续下降,短期内将对炼厂原油需求构成节奏性的压制.此外,还要高度关注下半年国际原油市场供给侧存在的不确定性.     

新“两法”价差率核算变化及处理

新“两法”(煤炭工业会计核算办法、成本管理办法)材料核算中,有一个较大变化,即价差率只能使用本月分类价差率,不能使用上月综合价差率、上月分类价差率和本月综合价差率。由于企业当月消耗的材料主要靠当月购入解决,加之物资供应价格双轨制的存在,统部管物资、二类机电产品及三类物资之间的价差率起伏较大,上月综合价差率、上月分类价差率和本月综合价差率已不能准确分摊材料价差额,使用本月分类价差率成为势在必行。但本月分类价差率月末结帐后才能计算出。笔者认为,适当改变核算方法,     

市场 规则 运行 法治

从目前我国市场经济运行情况看,很多现象表明其运行还没有纳入正常规则的轨道。以建筑市场为例,受到人为的垄断、限制和分割主要表现在三个方面: 1.建筑市场价格受到严重扭曲。一是建筑材料价格的扭曲。现在建筑材料都得由“地材”供货,而且价格要高出现行市场价格的20％以上。这种明知是吃亏的价格,施工企业不接受也得接受。否则,自己组织的材料就根本无法进场。二是劳务价格的扭曲。凡称之为小工的都要用工程所在的当地人,价格要他们说了算。市场劳务价格一般每个日工8元左右,而他们的则是市场价的150％。三是工程执行价格背离实际价格。工程执行价格是甲乙双方经讨价还价之后确定的价格,实际价格是按照     

建材预算指导价格测定的难点与突破的对策

由于工程预算定额的制定与使用在时序上的差距,加之建材价格在市场经济调节下的大幅度波动,使得定额材价与市场材价间产生很大差距,为使预算定额静态管理下的建筑产品预算价格趋近其实际价值,必须用地方建材的市场预算指导价做动态调整。因此,工程造价管理部门,需经常组织人力,对本地区的主要工程材料进行调查和测算,制定出建筑材料预算指导价格、供编、审工程预算和标底使用。 但是,由于现在的建材市场的经济活动,还处在双轨并存阶段,管理混乱;建材生产与销售发展失衡,以及建材在流通过程中的种种不正之风,都给指导价的测定工作增加了难度。 一、存在的难点     

广东、广西天然气价格形成机制改革试点方案剖析

2011年底,国家发展改革委发出通知,决定自2011年12月26日起,在广东省、广西自治区开展天然气价格形成机制改革试点(简称天然气定价试点方案).天然气定价通常包括成本加成法、市场净回值法以及成本加成与市场净回值混合定价三种方法,国家发改委推出的天然气定价试点方案采用的是市场净回值法.天然气定价试点方案在定价方法、价格与市场的关系、价格与供需关系等方面取得突破,同时在省级管网定价、区域价格、LNG销售等方面面临挑战.为了促进我国天然气价格形成机制的不断完善,建议:1)坚定不移地推进我国天然气价格形成机制的市场化进程;2)在定价公式中设置“天花板价”和“地板价”,即形成S型价格曲线;3)未来适时增加一个或者两个市场中心;4)适时考虑将非常规气纳入天然气价格形成机制中;5)2015年前全面实施新的价格机制,2015-2020年进一步完善天然气价格形成机制.     

如何破解中国天然气价格改革困局——天然气价格改革思考之二

在天然气产业格局深刻变化和社会主义市场经济深入发展的背景下,天然气价格改革的指导思想不能偏离经济体制改革的总方向,不能背离天然气产业的基本属性,不能脱离天然气价格的历史现实。必须坚持市场化的改革目标,强化管输和城市燃气环节的管制,逐步到位分步实施。由价格调节供需变化、保证市场配置资源的基础性作用,尊重市场主体利益、保证市场机制有效,同时同地同质同价、保证市场竞争秩序,运费差决定异地价差、保证市场物流秩序,这四项基本原则是市场经济秩序的保障,也决定了在市场条件下天然气市场价格的功能定位、水平确定、价格关系（不同用户之间和不同地区之间）。对现行天然气价格体制的技术性完善无法解决根本问题,必须构建新的天然气价格机制,即天然气市场回价机制,彻底改变现行天然气价格的顺价机制。为此,提出天然气价格改革方案,包括回价建秩序、管制门站价、权衡定水平、逐步市场化、政策调利益。     

电网工程装置性材料预算价格形成分析

正通过参与《电力建设工程装置性材料预算价格(2018年版)》修编工作,对比分析梳理装置性材料预算价格各历史版本差异,结合修编过程中遇到的问题,提出针对性的建议,分享修编思路,进一步对装置性材料预算价格形成过程进行深度思考,积极改进装置性材料预算价格的表现形式及发布方式。     

施工企业内部以费用双控实行材料承包

把竞争机制引入施工企业内部,运用供应技术管理,实行对工程计划用材料以“供应价”控制、对供应管理费用以采保费控制的材料费用“双控”全额承包的供应管理办法,是可以实现供应管理专业承包的。“供应价”是以材料预算价格为基数,考虑当地的具体情况及有关规定,结合工程材料价格的升涨指数,测定价格调增系数,即供应价=材料预算价格×(1+调增系数)而确定的。在企业内部以供应价作为工程用     

镜头记录2017中国轻纺城转型升级之路

1 “三个年”活动动员大会拉开全年工作序幕 2017是中国轻纺城转型升级的深化之年,2月,中国轻纺城建设管理委员会“三个年”活动动员大会在柯桥区创意大厦召开.会议提出,中国轻纺城继续认真贯彻柯桥区党代会精神、区“八大战役”动员会要求,坚持一条主线,大力实施“三个年”活动,重点推进五项工作任务,以“柯桥情怀”跑出纺城“加速度”,持续促进市场提升发展,对于提升市场发展层次、增强市场发展后劲、化解市场发展过程中的矛盾有重要意义.     

《栋号承包微机管理系统》简介

一、概述为了搞清各单位工程的经济效益,找出施工管理上的薄弱环节,改变经济核算方面的混乱状态,为公司内部引进竞争机制,全面推行承包责任制提供经营科学的管理方法。我们依据“湖北省建筑工程预算定额”与“武汉地区建设工程材料预算价格”(第一至第五册),同时考虑到目前市场材料价格复杂多变的特点,自1988年4月起用半年多时间在IBM-PC/XT-286     

开创定额工作新局面

●几年来定额工作的回顾“九五”期间，遵照“改进建设项目概算管理办法，切实解决普遍存在的超概算现象”，对工程计价依据进行了改革，逐步构筑和完善适应社会主义市场经济的电力工程造价计价体系。两年来，我们逐步完善、修编了投资估算指标、概算定额、预算定额、费用定额，形成了较完整的电力工程建设计价依据体系，先后颁发了有关工程造价的定额、年度价目本、年度材料预算价和常用设备市场信息价，指导电力工程项目的概预算编制，基本上做到了先满足工程急需后不断补充完善的要求。一、定额体系的不断充实、完善１１９９６年概算定…     

衍生品与油气行业风险管理——来自美国能源部能源信息署的报告

金融衍生品是市场价格波动的自然产物.由于衍生品使投资者可以把风险转移给能够从风险中获益的其他人,对衍生品的运用也就成为帮助能源企业、投资者和消费者管理能源价格风险的常用手段.目前,衍生品已经发展到可以处理其他非价格风险,如天气风险和信用风险等.如果使用得当,衍生品将是通过对冲迅速减少某些风险的最有效工具.常用的衍生品工具包括在期货交易所中交易的远期合同、期货合同、期权合同和场外交易的掉期等.在油气风险管理方面行之有效的衍生品还包括:基差合同、裂解价差合同、裂解价差期权、时间价差期权和产量支付合同.场外交易市场的存在弥补了期货市场(交易所)交易产品与交易者需求之间的差别,因此这两个市场有共生的联系,而且场外交易发展得更为迅速.运用衍生品进行能源风险管理,要注意解决几个问题:一是防止衍生品的滥用,二是加大金融信息的透明度,三是加大市场信息的透明度.     

工程造价中材料差价调整方法的探讨

为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，维护建设工程建施双方的合法权益，施工合同（投标价）中对应的材料价格，应按合同约定或相关文件调整为施工期对应的加权平均价格。文章以江苏省有关材料差价调整文件的执行情况为背景，通过对工程造价中材料差价调整涉及主材的划分标准、施工期材料加权平均指导价的计算方法[1]、基准价的确定等三个争议问题的分析论证，研究确定材料差价调整的规范方法，进一步补充完善合同无约定时主要建筑材料的划分标准、合同或招标控制价对应材料基准期与调价文件规定不一致的处理方法、未招标或未执行政府采购的建设工程参照执行有关调价文件的细则等，在此基础上提出对江苏省有关材料差价调整文件的修正建议，同时对实务工作中的若干争议问题提出处理方法和建议。     

改革现有预算编制方法加强工程造价控制

一、工程预算作为控制工程造价的预控手段常常失效工程建设中的“三超”现象屡禁不止.除了投资体制问题外,目前的预算编制方法也存在着问题.具体表现为:1.预算子目设置过细而繁琐.很多地方的预算定额子目设置得很细,在实际应用中很不方便,而且也难以反映工程实际状况.为了编制一份预算,往往要投入很大精力,加之,工程经常发生变化,不得不做大量的调整.结果,最终的决算高原来的预算已经很远.而且,工程完工后,很多工程款一时难以结清,有的一拖就是几年.这充分暴露出预算工作的劳而无功.2.定额中设置基价栏目多余而且失真.定额中设置基价栏目是计划定价思想的反映,且被广泛采用.但其繁琐也是令人头痛.从计算定额直接费(本身包含大量的换算)到计取各种其他杂费,再到地区基价调整、材料价差调整等,经过一系列的繁杂计算才勉强接受市场价.显然,这种定价方法己不能适应现实发展的需要.     

中国地方炼厂进口原油采购策略优化

中国进口原油政策放开后,地方炼厂在参与国际原油采购的过程中逐渐摸索并形成了独具特点的进口原油采购策略:一是偏好低硫中轻质资源,二是偏好现货采购模式,三是偏好采用布伦特原油期货计价,四是偏好目的港船上交货,而且原油到港后主要依靠汽车运输.未来,地方炼厂在优化进口原油采购策略方面,一是要把握不同基准价的价差变化,择优选择计价油种;二是要关注市场结构变化,顺应市场形势主动调整采购节奏;三是要加大套期保值工具的使用,灵活运用“点、锁、换”三种套保方案.采购模式逐渐向“现货+长约”转变.同时加大原油的管道运输,降低物流成本和风险.     

聚氨酯：2006年有望进入超常规发展期

聚氨酯所具有的优良性能使其成为传统塑料产品、甚至诸多橡胶制品、部分金属的良好替代品．而聚氨酯产品与其他传统产品价差的缩小过程便是聚氨酯对其他材料的替代过程，也即聚氨酯市场容量的膨胀过程，目前MDI的产量有限与价格高企已成为聚氨酯产业发展的重要瓶颈，其产能的迅速释放将不会存在滞销现象．同时价格下跌空间也明显有限。作为与MDI生产有互补性的DMF，未来市场需求必将伴随MDI产能的迅速释放而快速增长．预期DMF价格的未来看涨。[编者按]     

坚持突出五个环节 搞好项目成本管理

近年来,建筑市场竞争日趋激烈,低价中标已成为一个普遍现象。在这种情况下,我们认为,在“卖方市场”转向“买方市场”后,要以变应变,坚持做到“以成本支持价格,以价格取胜市场”,一方面要继续中大参与市场竞争承接项目的力度,另一方面又必须根据邯钢经     

突出重点 狠抓落实——矿冶局一九九五年的重点工作

1995年,是国有企业改革进入全面攻坚之年,是铀矿冶实施“2 3”计划在总体上完成军品调整的决定性一年。在新的一年里,我们面临的调整、改革、转民、减亏的任务都很艰巨。我们必须以邓小平建设有中国特色社会主义理论为指导,坚持党的基本路线.把思想统一在党的十四届三中全会和四中全会两个《决定》上,从“抓住机遇、深化改革、扩大开放、促进发展、保持稳定”的大局出发,认真按照核工业90年代改革发展目标、方针和总公司