城市土地资源利用效益的综合评价——以武汉市为例

城市土地资源的有效利用是经济社会发展过程中的一个非常重要的问题,而城市土地资源的利用效益需要进行科学评价与分析。本文以武汉市为案例,首先建立了城市土地资源利用效益的经济、社会和生态三维评价指标体系并进行了量化,其次对城市土地资源利用效益的经济、生态和社会协调度进行了测算,并分析了影响城市土地资源利用效益的障碍因素,最后提出了提高城市土地资源利用效益的对策。     

基于协同论的广西北部湾经济区城市土地理性增长评价实证

根据理性利用的内涵,结合广西北部湾经济区城市土地实际情况,根据影响理性增长的城市人均面积、城市利土地用强度、城市土地利用效益、城市土地利用结构和城市管理等五个因子及26个指标,构建了城市土地理性利用评价的指标体系,根据协同论和实际利用水平,对北部湾经济区城市土地各指标值进行定量测算,得出理性等级不变但理性度增长、各城市增长出现差异的结果,并对其成因进行了分析。     

国内外有关土地利用的研究综述

国外方面,本文对土地利用调查、土地集约利用、城市土地利用效率、土地利用规划等方面的研究成果进行总结和归纳.国内方面,本文从城市土地利用的相关研究、对建设用地利用效率的评价方法研究、对土地利用效率测度的评价指标体系研究、对影响建设用地利用效率诸多因素的研究等方面对其研究成果进行总结和归纳.     

武威市土地集约利用实证研究

武威市是甘肃省河西走廊上的重要城市,土地资源利用盲目性大且利用率低,生态环境退化严重.如何合理配置武威市的土地资源,达到生态、经济、社会综合效益的最大化,是实现可持续发展需要解决的重要问题.本文全面分析武威市城市土地资源的利用现状,对其集约利用进行研究,建立了适合武威市土地集约利用的评价指标体系.     

秦皇岛市城市土地利用合理性分析

研究目的:通过对秦皇岛市城市土地利用的合理性进行分析,参照评价结果对秦皇岛市今后的土地利用提出一些合理建议。研究方法:多目标线性加权函数法。研究结果:对城市土地利用合理性进行宏观评价,得出秦皇岛市城市土地利用总体上属于基本合理的范畴。研究结论:建立了城市土地合理利用评价的指标体系,为今后的城市建设提供了合理有效的依据,促进城市土地资源的优化配置。     

贵阳市土地集约利用的现状和改进问题研究

土地作为一种不可再生的稀缺资源,是经济发展与社会进步的立身之本,最大限度地集约利用土地,尤其是解决好城市化进程中的土地利用问题成了城市社会经济发展的关键,城市土地的集约利用能够确保城市化进程中土地规模的适度扩大和土地利用结构的合理化,特别是由于大量工业用地集中在城市中心。出现企业闲置和低效利用土地资产现象的地区,更加重视对土地利用效益的评价分析,本课题针对贵阳市的土地利用现状,进一步分析提高城市土地集约利用效率需要采取的措施,对目前出现的问题采取相应的解决办法。     

周口市城市土地集约利用评价研究

在分析周口市土地利用特点的基础上,建立了包括1个目标层、4个准则层、10个指标层的城市土地集约利用评价指标体系,运用层次分析法确定各评价因子的权重,并对指标原始数据进行标准化处理,采用多因素综合评价方法得到周口市城市土地集约利用综合分值,从而确定城市土地集约利用的水平,得出评价结果并对评价结果进行分析。     

长三角地区城市土地集约利用的比较研究

文章根据长江三角洲16个城市土地利用的特点,构建了城市土地集约利用的指标评价体系,并通过主成分分析法对16个城市的土地集约利用情况进行了综合评价和比较分析.     

泸州市土地利用效益评价

土地利用效益评价是促进土地资源利用可持续化发展的重要方式。基于因子分析方法,选取了泸州市经济、社会、生态三方面共19个指标,构建土地利用效益评价体系,对2006—2017年土地利用效益水平进行了评价和分析。结果表明,土地利用经济、社会、生态和综合效益增长趋势良好,经济效益波动相对较大。针对整体情况,提出四个方面的建议：①调整土地利用结构和产业结构;②城乡建设以点带面、轴状扩展;③扩大城市绿地面积;④因地制宜,区域调控。     

乌鲁木齐市城市土地高质量利用综合评价

文章旨在剖析乌鲁木齐市城市土地高质量利用方面存在的难题,从城市土地投入指数、土地利用指数、土地产出指数、土地可持续利用指数四个视角,构建城市土地高质量利用综合评价体系,运用变异系数法和熵权法计算组合权重,采用聚类方法进行土地高质量利用评价参考标准分级,采用综合评价测度城市土地利用质量。结果表明,2007～2017年乌鲁木齐市土地高质量利用水平整体运行良好,已处于高效利用阶段。在土地供给投入方面,固定资产投资资金和城市建设用地面积投入较好,但单位面积从业人员密度有待提高;土地利用方面,居住用地和工业建设用地需要提高单位面积的经济利用效益;土地产出方面,居民人均可支配收入较高,但工业总产值、社会消费额急需调整提升;土地可持续利用方面,建成区绿化率和城市生活垃圾处理率需要进一步改善提高。因此,提出盘活挖掘存量、"以减定增"建设用地流量、提升经济密度、优化配置效率、着重提高绩效、严守规划红线等对策,实现乌鲁木齐城市土地资源供需的高质量利用与可持续发展。     

Land Management Needs Innovation

After the implementation of the latest law of land management, the management system of urban constructive land and the circulating mode are faced with great innovation. Land storing system is an important reform for the land using management system of our country. It acts a positive role in protecting city land and promoting city construction and economy development. On the aspects of system innovation and land management, the author puts forward some opinions on how to carry out through the reform of land management system under the condition of market economy.     

农地整理中沟渠整理的模式和完善途径探讨——以河北省辛集市为例

目前,我国土地整理理论尚不系统和完善,作为其重要组成部分的沟渠整理专题研究的理论更是十分匮乏,这对于整个土地整理理论的发展和完善十分不利。本文以此为切入点,以河北省辛集市为例,从沟渠整理的必要性入手,分析了沟渠整理的原则和模式,提出了完善沟渠整理的途径,以期对土地整理理论的发展有所裨益。     

物业税的国际借鉴及若干思考

物业税是以不动产为课税对象征收的,在西方发达国家和我国的香港普遍开征。文章通过对国际上物业税征收的概况进行分析比较,借鉴国际经验,结合我国的实际情况,提出了对我国开征物业税的建议。     

论失地农民的权益流失与社会保障制度建设

在土地征用过程中大量耕地的非农化转移是不可逆转的。农民作为弱势群体其利益的保护是必须关注的问题。现行的征地制度起源于计划经济时代,剥夺农民利益、进行工业化积累是无奈的选择,其中农民的利益损害是巨大的。本文在分析土地征用过程中农民权益流失的现状的基础上,指出了失地农民权益流失的原因,并提出了相应的解决措施。     

我国城市规模的经济学浅析

城市规模是我国城市化过程中至关重要的问题。本文在阐述我国城市发展规模现状的基础上,从经济学的角度对我国城市规模进行了探讨,提出了几点可供参考的建议,望能给予一些有益的启示。     

建设征地中利益关系的调整与和谐机制构建

由于我国现行土地使用制度的缺陷、行政部门操作的不规范和征地中相关主体利益分配关系严重失衡,导致征地过程中利益冲突的加剧,影响到社会的稳定和社会经济持续发展.因此,为促进征地过程中利益关系的协调,认识征地中利益冲突的表现,剖析其根源,并从制度和政策上加以保证和引导,对于推进我国和谐社会的构建具有十分重要的意义.     

民间粮食储备研究综述及其政策启示

粮食是国民经济的基础,尤其是在我们这样一个人口大国,自然禀赋相对稀缺,地区发展不均衡,人口数量呈绝对上升趋势,城镇化加速发展带来的耕地日趋减少的情况下,搞好粮食储备事关国计民生。民间粮食储备可有效弥补国库库容小,储备能力不足,占用资金过大,账实不符,陈粮不能及时轮换等缺点。本文综合分析了国内外的民间粮食储备现状,提出了政府资助扶持农户粮食储备的设想,这种设想倘若得到实现,必将有利于我国粮农(尤其是种粮大户)增加收入,保持种粮积极性,维持未来粮食生产能力,是当前我国寄希望通过直接补贴政策提高粮农收入水平的一种有益补充。     

农地征用中农民权利问题透析

我国相关土地征用法律和行政法规中强化的是土地征用中的权力,忽视土地征用中的权利保护.引发了不少征地纠纷,文章通过对农地征用过程的权力与权利关系的分析,提出规范土地征用程序,认真对待农民的土地权利,赋予农村土地所有权.     

我国农副产品产业化经营探索

农副产品产业化是目前世界发达国家普遍采用的一种先进科学的社会化体制,也是一种最为合理高效的现代化经营方式。本文论述了我国城市农副产品产业化发展的必然性,分析了城市农副产品产业化发展中的现实障碍,提出了促进城市农副产品产业化发展的因应对策。     

现代产权理论与我国农村土地产权制度改革

农业、农村和农民问题是当前我国经济社会发展的重大问题，而农地产权制度的模糊及其弊端是产生这些问题的根源。本文以现代产权理论为基础，分析了我国目前的农地产权制度的现状和存在问题，并比较了当前学术界的相关改革方案，提出了有针对性的改革思路。