新房贷政策下的南宁房地产市场探索

2010年房地产销量和价格逆势上扬，缘于南宁国际区域中心城市价值的提升、炒房客的大量投资以及返乡置业潮带动的结果。为了促使房地产市场的健康发展，必须不断完善住房供应体系，大规模推进公共租赁住房建设，规范房地产企业的行为并加大交易秩序监管力度。     

房地产市场与银行房贷风险分析

进入2008年,关于房地产市场是否步入拐点的争论愈演愈烈,分析影响房地产市场价格的主要因素、房地产开发投资资金来源,我国房地产市场今年将会出现区域性的调整,地产蕴含的金融风险也会日益显现,尤其要谨防银行房贷风险。     

央行房贷新政策将促进房地产市场稳步发展

近几年,房地产金融业务快速发展,促进我国房地产业高速增长,对改善居民居住条件、推动居民住房投资、扩大内需、拉动经济增长做出了重要的贡献.但在房地产投资和房地产金融业务快速发展的同时,也要看到自 2002年下半年以来,房地产业暴露出一些问题:部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求和高档住宅空置较多等结构性问题;部分地区的商业银行为了抢占市场份额,违反有关规定,放松信贷条件,一定程度上助长了部分地区房地产投资的过热倾向等金融风险问题.这些问题如果不及时加以解决,将不利于房地产业的持续稳定发展,也不利于防范银行的信贷风险,保持金融的持续稳定.     

房产新政下房地产市场现状及展望

进入2013年以来,随着上一阶段调控政策影响力的弱化,国务院在房地产市场再次陷入新一轮的爆发性增长的情况下出台了《新国五条》,研究在该新政的影响下我国房地产市场的发展现状和发展趋势,并针对地产行业的发展提出看法。     

加强管理规范房地产市场

加强管理规范房地产市场沈建中（建设部房地产业司处长）我国房地产业存在的主要问题：１、盲目大面积设立开发区，批租土地，造成土地供应总量失控，房地产开发规模过大。２、开发用地的供应主要依靠计划划拨，市场机制不发育。３、投资方向缺乏宏观引导，房地产开发结构...     

聚焦整顿规范房地产市场

当前房地产市场混乱的六种表现经济日报２００２年６月２６日据中国消费者协会统计，２００１年全国房地产投诉案件比上年同期增长１３．２％，今年仍在继续上升。从有关部门调查和对投诉案件的分析情况来看，当前房地产市场混乱的情况主要表现在：一是违规开发。从一季度建设部对全国３７个城市的１２９家开发企业开发建设的专项稽查情况看，未经许可擅自开工建设、销售，未经验收合格擅自交付使用等问题还不同程度地存在。其中，未取得施工许可证擅自开工的比例达到２０．２％。二是广告虚假。５月２８日，建设部会同国家工商总局、中国消…     

规范房地产中介市场的建议

近年来，随着武汉市经济的快速发展和旧城改造步伐的进一步加快，房地产中介产业发展迅猛。同时，房屋类中介合同纠纷也呈现出高发的态势。截至今年10月，汉阳分局接受房地产中介投诉类案件21件，同比去年增长了23．53％。规范房地产中介市场已经刻不容缓。     

试论我国房地产中介市场现状及规范

近几年持续的宏观调控政策,强烈地影响房地产市场的发展,房地产行业进入调整期,房地产中介市场的规模逐渐萎缩,竞争却越发激烈。本文通过分析房地产中介市场的特点和现状,提出了完善房地产中介市场的建议。     

2010年我国房产新政影响下的房地产市场

我国房地产市场在经历了2006年之后的几次较强势的上升之后,在2009年又一次达到了一个历史顶峰。各地房地产市场空前火暴。在这样的市场环境下,我国又出台了一系列调控房地产市场的新政,那么,新政对我国房地产市场的影响究竟有多大?能否引导我国房地产市场走上健康的发展道路?     

我国房地产市场的两个规范问题

<正>我国房地产市场概述从1978年理论界提出住房商品化、1982年国务院在四个城市进行售房试点开始,经过短短20多年的不断改革、探索和建设,我国的房地产市场从无到有。其中,1991年国务院先后批准24个省市的房改总体方案,1992年房改全面启动,全面推行住房公积金制度,使我国的房地产业快速发展,特别是1998以后,随着住房实物分     

规范上海房地产市场的几个问题

最近一个时期．上海税务、金融、房地产等部门接连出台相关政策．规范上海房地产市场．这是非常需要和及时的。但房市情况比较复杂．有些问题短时期内难以真正看清。当前规范上海房地产市场，以下方面问题还需进一步深化研究。     

探讨房地产市场新营销策略

随着房地产市场的不断发展,消费者购房心理日益成熟,人们对房地产的需求正从必需品转向追求享受的消费品,住房的功能也不断扩展。然而,由于近年来国家对商品房实行严厉的调控政策,使得开发商不得不根据现行市场的特点,重新考虑新的市场营销策略。而运用口碑推荐则是一种很好的策略。口碑推荐行为可以作为企业一种重要的无形营销渠道,被广大企业所认可。因此,本文探讨房地产市场新的营销策略---口碑推荐。只有正确理解口碑推荐的内涵,并运用在房地产市场上,开发商才能够在房地产市场中获得收益,促使企业利润的增长。     

规范物管服务行为 促进小区健康发展

随着房地产业的发展和现代化城市进程加快，物管服务越发显得重要。近年来，我县驻地物管服务如雨后春笋蓬勃兴起，从规模和环境美化等方面都有很大程度的提高，但由于我县物业服务尚处在发展和规范阶段，物管服务形式主要是自管型，即谁开发，谁管理，现有的物管公司多数是由开发单位派生或依附于开发单位，     

规范物业管理服务促进物管行业健康发展

近年来．随着房地产的发展和现代化城市进程加快．小区物业服务也如雨后春笋般蓬勃兴起。攀枝花市西区物业管理服务起步较晚，经过多方面的共同努力．近年来有了较快的发展。但是，由于物业管理处于发展阶段，相关法律法规不健全，管理机制不完善和人们传统的计划经济观念等多种因素的影响．物业管理还存在不少的矛盾和问题。     

学习新准则规范投资性房地产的会计处理

财政部为了规范企业对投资性房地产的会计处理和相关信息的披露，颁布了“企业会计准则——投资性房地产”。在认真研读了该准则后，结合平时的实际工作，笔者在此谈谈对投资性房地产会计处理的一些心得体会，供参考。     

新医改、新市场、新传播

对于基本药物目录内的独家OTC品种,尤其是中成药（也是医改方案中强调要扶持的）,应该抓住机遇。趁势加大广告力度,依靠广告让消费者货币投票说了算,让终端倒逼渠道,让产品产生流动性。