油田开发方案价值优选

石油勘探开发风险高、投资大。油气田正式开发前要根据不同情况和要求，提出众多的开发方案评价对比，选取价值最高的方案。若需获得尽可能多的产量，一般需要多打生产井，导致投资和生产成本增高，经济效益差；若需获得较高的投资回报率，动用储量丰度较高的区域，但初期获得的油气产量往往较少，又易导致产量紧张的被动局面。因此，评价方案的优劣必须解决好。片而追求原油产量或企业经济效益往往造成所选择的实施方案价值不高。如何从多种评价指标中综合评价出最优方案，我们应用价值工程来解决问题。油田开发，提高原油采收率（累积采油…     

寄语西部人

眼下，西部大开发的呼声一浪高过一浪。领导的讲话，中央的政策，发达地区的行动，中西部的举措，都使西部人感到鼓舞、振奋．充满希望。这些信息以及相应的行动，无疑对西部的发展有着重要的促进作用。但是，作为西部入，除了激动以外，我想有一些问题还是需要认真思考的，以便在难得的机遇面前，争取主动，赢得实实在在的发展进步。主动参与目前的西部大开发，不同于五六十年代的开垦北大荒、进军大西北。那时，大批的军队干部、军转干部、知识青年从内地到边疆，以入口的大迁徙，到人烟稀少的地方安营扎寨，从头创业，填补某些地域和产业…     

旅游地产开发规划中的问题及措施探讨

随着人们生活水平的提高，人们的生活已不再局限于衣、食、住、行这些简单的生活模式，越来越在乎精神生活。如何开发当地的旅游景点及配套的地产类项目，就成了当地政府和房地产开发商面临的一种新的机遇和挑战。     

穆麒茹小传

穆麒茹，女，回族，天津人，1951年11月9日出生，民革党员，第十届全国政协委员，经济师，北京市政协委员，民革北京市妇女工作委员会副主任，民革中央经济委员会委员，中国女企业家协会委员，北京市女企业家协会委员，北京市女企业家协会理事，黄埔军校同学会联谊会理事，现任北京兆泰房地产开发有限责任公司，北京荟宏房地产开发有限责任公司董事长兼总经理。     

新产品构思三部曲

新产品的构思是产品开发的第一个步骤，是所有后继步骤的前提和基础。任何新产品均产生于某种构思，即使在后来的开发过程中，原来所构思的初步方案发生了一定的变化，也不会改变新产品开发以构思为基础的事实。当原来的构思已被证明难以实现或不适宜时，开发工作便陷于停顿，必须通过重新构思，提出新的设想方案来重新推动开发工作。而且一般来说，新产品开发的其他后继步骤，     

借鉴国外经验加快西部开发

区域发展不平衡问题，并非我国独有，许多国家都曾碰到过。如法国中部的中央高原地区，曾经被称为是一块“西伯利亚”。南美大国巴西的亚马逊河流域，交通闭塞，市场狭小，商品生产薄弱，连粮食都不能自结。美国西部原是一块不毛之地，最早的开垦者死了都不想葬在那儿。日本的北海道地寒人稀、条件恶劣，连鸟都不愿飞过去。民管这些国家的自然条件和社会、历史、文化背景差异很大，但他们对落后地区的开发都很重视，纷纷采了取重大举措，取得一定成效。这些国家实施的开发政策不尽相同，但从它们缩小区域差距方面的政策措施中，仍有许多经验…     

大西部自然资源开发模式新思路

在实施西部大开发战略过程中，随着西部地区基础设施的改善、经济结构的调整、生态环境的重建和科学技术的普及提高，西部地区丰富的水能资源、矿产资源、农林牧土特产品资源将陆续得到开发利用，创造出日益增多的物质财富。因此，资源开发的利益分配问题，决定分配形式的自然开发模式问题，将变成西部大开发的焦点和难点。总结以往西部开发的经验教训，探索西部资源开发新模式，已经历史地摆到我们的面前。 传统开发模式的严重弊端 当前，西部少数民族地区仍然十分落后，经济、社会发展水平不仅与东部、中部地区有很大差距，就是与本省区的…     

实施西部大开发战略加快中西部发展步伐

国务院西部地区开发领导小组于１月中旬在京召开西部开发会议。主要议题是研究加快西部地区发展的基本思路和战略任务，不失时机地推进西部地区大开发。会议认为，当前和今后一个时期，要集中力量抓好几件关系西部地区开发全局的重点工作：一、加快基础设施建设。二、加强生态环境的保护和建设。三、积极调整产业结构。实施西部大开发战略，起点要高，不能搞重复建设。四、发展科技和教育，加快人才培养。五、实施西部大开发，不能沿用传统的发展模式，必须研究适应新形势的新思路、新方法、新机制，特别是要采取一些重大政策措施，加快西部地区改革开放的步伐。为方便读者学习、领会党中央关于实施西部大开发战略的指示精神，本刊本期特转载２０００年１月２３日《人民日报》评论员文章，原题为《重大的战略决策》。     

美国开发西部的成功经验对我国的启示

西部大开发是党和国家在世纪之交作出的一个重大战略决策，要完成这一艰巨的历史任务，参考借鉴世界其它有关国家的历史经验是十分必要的。美国经过近o000年的艰苦奋斗，在这方面积累了丰富的经验。这些成功的经验对于我国实施西部大开发战略具有现实的意义。美国开发西部的主要政法1．政府的大力扶持与政策倾斜，实施区域经济均衡发展战略。联邦政府从整体利益出发，通过各种渠道向西部倾注了大量的财力和物力，并制定各种优惠政策，以缩小各地区之间的经济差别，使生产力在地区之间的布局较为合理，从而保证了国民经济较为均衡的发展。首…     

江苏沿江开发宽度的思考

本文特从江苏沿江开发的地理宽度与现实参照作些探讨，力求界定范围，开阔视野，拓展思路，形成共识，从而明确沿江开发主体意识，激发主体投身沿江开发的积极性、主动性、创造性，促进沿江开发主体珍惜机遇，抓住机遇，用好机遇，推动江苏沿江的跨越式发展。     

构筑梦想 成就未来——记浏阳市房地产综合开发公司

如果说集里新区拉开了浏阳城市建设的序幕，那么，浏阳市房地产综合开发公司则是与新浏阳城一起成长壮大的见证者。在浏阳市房地产综合开发公司成长的历程中，集里新区土地开发、梅花旧区土地和房屋开发及南市街、北正南路、浏阳河花炮文化城等旧城区的大规模开发改造汇聚成浏阳城市建设的强音。然而，他们并没有在记忆中沾沾自喜，也没有在此时停驻不前，更没有对未来不知所措。在风起云涌的地产市场，他们积极投身市场竞争，以坚持不懈、脚踏实地的精神引领城市前进，成为了浏阳地产业界的重要力量。     

11月地产景气指数继回落，福州楼市价扬量跌

国家统计局16日发布的月度报告显示，11月份中国“国房景气指数”为101.08，比10月回落0.02点，比去年同期回落353点。“国房景气指数”反映全国房地产开发市场即期的景气状况。报告显示、11月份，在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括土地开发面积、房地产开发投资、房屋施工面积、本年资金来源、商品房空置面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有新回落。     

城市住宅房地产开发规模优化调控模型与应用

在城市房地产开发规模调控中，保持房地产市场的供求平衡是维持其正常运转的重要指标，也是房地产市场宏观调控的重要内容。本文针对城市住宅房地产市场的供求现状，基于市场供求的动态平衡，建立了城市房地产开发规模化调控的数学模型，并运用于城市房地产发展规划的编制。该模型寻求城市房地产市场损失最小化，提供房地产市场最优供给计划和最佳闲置水平，较好地处理了市场供求平衡的动态问题，为房地产市场调控管理更趋科学化及更贴近现实提供了有效的处理手段。     

“开盘必特价，特价必升值”？

众所周知，虽然相对于121号文而言，18号文确实给了国内房地产商一个极大的信心，但毕竟，不管121号文还是18号文，都强调严控房地产的开发，特别强调严控高档豪宅物业的开发，这点相信是至少近五年内的一个房贷政策主方向。面对这种宏观的金融环境，从南到北，大发展商都在各出奇谋以应变局。恒大“开盘必特价、特价必升值”的开盘策略引起各方的关注。     

构筑和谐人居 打造专业地产品牌

杭州西湖房地产集团在已经过去的二十三年发展历程中，坚持以“关怀城市，创造经典”开发理念为指引，精心致力于专业房产品建设，努力构筑和谐人居，并以务实、稳健、创新的专业精神，先后完成云溪香山、锦绣江南、西城广场、京都苑、东山弄等在建与已建项目20余个，物业开发面积300余万平方米。企业已发展成以房地产开发为主业，集商业项目运营和物业管理为一体的现代化房地产产业集团。     

明天的奶酪在城市升级中

目前，中国房地产存在对矛盾．是些常规做住宅的发展商“啼饥号寒”，二是些边缘地产的发展商却鸿运当头，生意兴旺，它们主要是些泛地产的企业，他们或做旅游、或做物流、或做工业园区开发，或做国土整治、或做土地一级开发，都获得了很大发展。有几个例子可以说明     

公示制度下的土地开发投资决策

土地出让公示指的是国土部门依法将即将出让的土地在指定的媒介上发布一定的期限，公示于众，如在规定的期限内无其他更高报价者，则土地出让合同成立，如有新的更高报价者，则国土部门需要按流程将此地块拍卖，由价高者得。土地出让公示制度是土地使用制度改革的又一重要举措，它有利于减少市场的“暗箱”操作，提高政府的办事透明度和土地资源的市场配置效率。     

运用战略思维艺术 推进西部开发

西部大开发是进入 ２１世纪的我国所作出的一项重大战略抉择。在如今这样一个“战略制胜”、“智力经营”的时代，这项事关我国现代化的未来、事关子孙后代生存权的明智抉择，极大地激发了全国上下亿万人民的斗志和创新精神。在我们以积极的姿态迎接西部大开发的时候，还应当对这项战略进行审慎的科学的研究，运用战略思维艺术之妙、之神、之奇、之巧，有步骤、分阶段地推进西部大开发。 １．西部开发妙在宏观策划 战略是专门进行宏观研究的韬略，战略性的西部开发是一种整体的、全局的、宏观的并且是决定性的开发，是一项宏伟的系统工程。…     

陕西在西部大开发中的优势及开发思路

为了促进实施中央提出的西部大开发战略，国家开发银行目前在陕西共有贷款项目１１２个，贷款余额１７０．６亿元，其中电力６４．８亿元，石油４９．６亿元，煤炭２１．７亿元，石化１２．２亿元，交通８．２亿元，重点支持了蒲城电厂、宝鸡二电厂、长庆石油勘探局、陕西渭河化肥厂、神延铁路、西康铁路、靖（边）西（安）天然气管道工程等国家重点建设项目。今年，国家开发银行已向陕西省累计投放了５０亿元的中长期贷款，约占陕西省金融机构中长期贷款全年新增总量的４０ ％，主要用于电力、石油、交通等基础设施和基础产业项目的建设。…     

回到“地下”时

伴随着世界许多城市修建铁的热潮，城市地下空间的开发利用已经成为当今世界性发展趋势，并成为衡量城市现代化的重要标志，回顾各国地下空间开发所走过的道路，即各其特色，又有许多共同之处。