国家"主动脉"后勤物业收费问题

根据铁路主辅分离工作的总体要求,2003年4月,怀化铁路总公司(以下简称怀铁总公司)组建成立怀化铁路物业管理有限公司(以下简称怀铁物业公司).经历了一年多的时间,怀铁物业公司坚持以"服务"为中心,引入"以人为本"的企业理念,牢固树立"为职工生活服务,为运输生产服务"的宗旨.秉承求真、务实的工作态度,为改善铁路员工生活环境,强化铁路安全提供了强有力的保障.然而,一直以来,由于物业管理费用收缴率偏低,导致怀铁物业公司经营入不敷出,一度陷入举步维艰的困境.     

取他山经验攻柳钢物业--赴宝钢、武钢物业管理单位考察学习体会

随着国有企业改革的不断深化,通过主辅分离、辅业改制的结构调整,使企业强化主业、轻装前进,建立真正意义的现代企业制度,已经成为不可逆转的历史进程.当前,广西柳州钢铁(集团)公司(以下简称柳钢)也正积极进行着该方面的探索和实践.为借鉴外地兄弟单位先进经验,迈好柳钢物业管理市场化的步伐,柳钢物业管理公司赴上海宝钢、武汉武钢等兄弟钢厂的物业管理单位,对主辅分离、辅业改制、后勤改革、物业管理等方面情况,进行了重点考察学习.兄弟单位的宝贵经验,对柳钢物业管理今后进行改制分离、市场化运作很有借鉴意义.     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,主辅分离势在必行.国有企业物业管理走向市场成为必然.本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难,并提出了国企物业管理走向市场的对策.     

更新观念、规范服务、和谐发展——浅谈国有企业主辅分离后物业服务中存在的问题及发展思路

随着国企改革后实施主辅分离制,作为由国有企业后勤系统改制而来的物业服务企业步履蹒跚.本文从国有企业主辅分离后物业服务中存在的困难和问题入手,提出主辅分离后的物业管理企业的发展思路.     

封建帝王“德主刑辅”观探视

"德主刑辅"作为一种治国理念、治国思想,是封建士大夫探索的理论结晶。但在现实生活中,封建帝王并非按其行事,而是因地制宜地实施其统治。实践证明,凡当帝王因地制宜实施统治时,便会国泰民安、国祚长久;反之,则会社会混乱、国祚短暂。     

辅业改制求变之路

思路决定出路,观念一转天地宽——国家经贸委、财政部、国家税务总局等8部委联合颁发的《国有大中型企业主辅业改制分流安置富余人员的实施办法》中指出:国有大中型企业主辅允离,辅业改制,分流安置本企业富余人员兴办的经济实体,符合一定条件,经有关部门认定,税务机关审核,可享受三年内免征企业所得税的政策。这意味着国有企业的辅业改制剥离已步入了全面并入社会化服务体     

科学构建高职物业管理专业教学体系

对高职物业管理专业学生的培养,要有明确的、切实可行的目标,课程体系建设重点应围绕"四种能力"的培养,并辅之以科学的实践教学模式,同时加强教学过程的组织管理,从而建立起符合物业管理市场需求的专业教学体系.     

企业国有产权转让有关问题的规定

一、关于实施主辅分离、辅业改制工作中资产处置与《办法》有关规定的衔接问题在国有大中型企业主辅分离、辅业改制以及分流安置富余人员过程中，经国资监管机构及相关部门确定列入主辅分离、辅业改制范围企业的资产处置．应当按照《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的实施办法》（国经贸企改[2002]859号）及有关配套件的规定执行。     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化,主辅分离势在必行。国有企业物业管理走向市场成为必然。本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难,并提出了国企物业管理走向市场的对策。     

国有企业物业管理如何走向市场

随着国有企业经济体制改革的进一步深化，主辅分离势在必行。国有企业物业管理走向市场成为必然。本文分析了国企物业管理市场化的可行性和必要性以及面临的主要困难，并提出了国企物业管理走向市场的对策。     

我国电网企业主辅业分离改革进展及问题分析

在回顾我国电力行业主辅分离改革的历史进程以及现阶段主辅业分离改革现状的基础上,通过与国外几家电力公司的对比,分析出电力改革存在的缺陷和遗留的问题。并分析问题产生的原因以及对中外电力行业经营方式的对比,在立足于我国实际的基础上,有针对性的提出了推动电力行业主辅业分离改革的一些建议措施。     

更新观念、规范服务、和谐发展——浅谈国有企业主辅分离后物业服务中存在的问题及发展思路

随着国企改革后实施主辅分离制,作为由国有企业后勤系统改制而来的物业服务企业步履蹒跚。本文从国有企业主辅分离后物业服务中存在的困难和问题入手,提出主辅分离后的物业管理企业的发展思路。     

科学构建高职物业管理专业教学体系

对高职物业管理专业学生的培养,要有明确的、切实可行的目标,课程体系建设重点应围绕“四种能力”的培养,并辅之以科学的实践教学模式,同时加强教学过程的组织管理,从而建立起符合物业管理市场需求的专业教学体系。     

当前粮食流通体制改革的障碍分析与对策

指出当前在构建“一主多辅”粮食多渠道流通体制方面存在着四个基本障碍：传统粮食计划经济体制的束缚;粮食供求波动;粮食市场体系不完善;粮食市场法制不健全。分析了这些障碍形成的原因。并提出了构建“一主多辅”粮食多渠道流通体制时应做好的几项工作     

数字高清晰度电视的多角度功能

分析在数字电视中采用主辅画面转播同一节目，提高电视转播质量，加快我国电视向数字电视转换速度的重要性；以及在数字电视系统中实现这一技术的方法。     

国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员有关财务问题的规定

近年来，国有大中型企业实施主辅分离辅业改制分流安置富余人员（以下简称“主辅分离改制分流”）涉及的企业财务处理事项，按照我部《关于印发（企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定）的通知》（财企[2002]313号）和《关于（企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定）有关问题的补充通知》（财企[2005]12号）的规定执行，较好地解决了实施过程中的主要问题，推动了企业改制工作的顺利进行。     

关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知

各省、自治区建设厅,直辅市房地产管理局,新疆生产建设兵团建设局: 《物业管理条例》(国务院令第379号,以下简称《条例》)已于2003年6月8日颁布,自2003年9月1日起施行。全面、准确地贯彻《条例》,依法加强对物业管理活动的监督管理,是各级房地产行政主管部门的一项重要职责。为了更好地贯彻《条例》,现将有关问题通知如下。     

浅论铁路物业企业生存与发展

本文通过对铁路物业服务企业的背景和发展展开讨论，分析在物业管理突飞猛进的今天，铁路物业企业如何应对潮流，如何找准位置，如何谋求生存和发展。     

浅谈构建和谐焦煤、和谐汾西中主业与辅业发展的辩证关系

本文应用马克思主义的唯物辩证法对构建各和谐焦煤、和谐汾西主业和辅业的发展进行了论述。     

浅谈北京市居住小区物业管理服务费

随着我国城镇住房的快速增长,物业管理将越来越重要.而在物业管理中,物业管理服务费的收取和使用更是重中之重.目前人们对我市物业管理服务费的构成、来源及收费在认识上还有一些问题,这些问题不解决,会直接影响物业管理的生存和发展.