非营利组织与我国住房多元供给体系的建设

造成我国当前住房形势严峻的主要症结之一是民间合作性质的非营利组织参与住房体系的运行没有得到足够重视,没有构建多元住房供给体系的认识和思路.而在发达市场经济国家,住房协会等非营利组织早已成为国民住房问题的重要参与主体,与政府、私营企业共同构筑起多元化、多层次、多渠道的住房供应体系.对于我国而言,积极调动民间力量、引导和扶持社会组织参与住房改革事业,将是破解住房困境、解决居住民生问题的有效途径.     

非营利组织参与住房保障的国外实践与启示

非营利组织参与住房保障是解决中低收入人群住房问题的重要途径。发达国家非营利组织参与保障性住房供给和管理服务的经验比较成熟,美国、德国、英国非营利组织提供的保障性住房形成了对中低收入人群的有效住房供给,非营利组织在保障房消费环节提供的日常管理型、保障型和福利型服务促进了社会融合和稳定。我国应吸收国外有益做法,促进非营利组织参与保障性住房建设与运营管理。     

发达国家保障性住房建设的做法与启示

住房问题是关系到国计民生的重大问题,解决低收入者的住房问题是我国住房保障体系的主要内容,也是确保社会稳定的重要因素之一。目前,我国已经建立住房保障制度,并取得一些成效,但也存在一些问题。一些发达国家住房保障制度建立的比较早,有很多成功经验值得学习,这将对我国完善和发展住房保体系有重要的意义。     

关于我国保障性住房中政府角色的探讨

住房问题是国家长治久安的重大问题,保障性住房是政府为了维护国家稳定必须采取的一项措施.文章结合我国住房保障的发展历程以及国外的保障性住房的经验,对我国政府在保障性住房中应该发挥的作用和角色进行了探讨.     

论住宅合作社与中低收入群体住房金融支持

对于中低收入者而言,能否获得高效的住房金融支持是他们住房消费的决定性影响因素之一。目前中国中低收入群体获得的政策性和商业性的住房金融支持都还很不够。住宅合作社作为一种政府和市场范畴之外的非营利组织,在解决广大中低收入群体的住房问题方面可以发挥十分重要的作用。     

新时期我国住房保障制度的改革探索

近年来在房价日益高涨的背景下,保障房逐渐成为一个高频词汇。作为一项重要的民生工程,在解决住房问题上被人们寄予厚望。本文就旨在以主要发达国家住房保障经验为参考,来分析我国现行住房保障制度存在的问题,在汲取发达国家住房保障经验的基础上,提出重点发展廉租房、弱化发展经济适用房、取消限价房、建立完善的住房租赁制度、解决住房"夹心层"问题、多渠道筹集建设资金和加快住房法制化建设等相应的解决和完善办法。     

保障性住房政策的经验借鉴与我国的发展模式选择

国内外经验都表明,住房关系民生,特别是低收入家庭住房问题不仅是经济问题,也是社会问题和政治问题,不能完全通过市场化来解决,政府要承担责任.解决城市低收入家庭住房困难问题是房地产市场调控重要内容,也是建设和谐社会的重要内容,是深受广大老百姓拥护的惠民工程,政府责无旁贷.本文在发达国家和地区保障性住房政策经验借鉴的基础上,分析我国住房保障制度发展状况和存在问题,提出我国构建多层次住房保障,本系的模式选择和基本框架.     

中国香港和韩国住房保障制度简介及启示

在我国城市经济建设发展进程中,低收入群体的住房问题不仅关系到经济的发展、社会的稳定,也是影响和谐社会建设的重要因素之一.本文分析了中国香港和韩国的住房保障制度,从中得出住房保障制度的规律性经验,对我国住房保障制度的构建和完善具有重大的指导意义.     

公共住房制度与中低收入者住房难题的解决

我国公共住房制度源于城市化进程加快,以及中低收入者住房难题解决的需要.本文分析了我国住房制度改革以来公共住房制度演化和变迁的三个历程,指出了当前我国公共住房制度发展面临的诸多问题,如土地供给无保障、缺乏非营利住房机构参与等.必须通过加快公共住房制度法制建设,以程序正义维护住房公平,培育和推动非营利机构的发展来加以完善.     

当前保障性住房建设资金面临难题与对策探讨

安居乐业足我国思想家自古以来代代相传的社会理想,让“人人亭有适当的住房”是中国政府对国际社会和国内人民的庄严承诺。为了解决中低收入家庭的住房问题,国家不断加大了对保障性住房建设的资金投入,并积极探索建立相应的保障性住房供虚体系。在我国建立保障性住房供应体系的过程中,需要克服许多困难和面临很多挑战。下面以连云港市为例,就保障性住房建设资金面临难题及对策作进一步分析探讨。     

新疆城镇社会保障性住房发展对策研究

本文整理和分析国内各级政府构建城镇住房保障体系的主要做法、具体政策措施及经验,总结新疆现行的城镇居民住房保障制度体系和其中存在的问题,在此基础上,提出若干符合新疆区情的经验借鉴与启示,对于解决新疆城镇居民中住房弱势群体,特别是中低收入家庭和特殊困难家庭的住房问题具有重要意义.     

新疆社会保障性住房发展对策初探

本文总结了新疆现行的城镇居民住房保障制度体系和存在的问题,在此基础上,提出若干符合新疆的经验借鉴与启示,对于解决新疆城镇居民中住房弱势群体特别是中低收入家庭和特殊困难家庭的住房问题具有重要意义.     

农民住房建设问题对策研究

将农民分为纯粹型和混合型两类,总结出农民住房具有分布广、面积大、自有率高、结构简易等特点,找出了农民住房缺乏统一规划、土地利用率低、基础设施匮乏、安全隐患严重等问题,并分析了产生这些问题的原因。提出了完善法律法规体系、建立健全农民住房保障体系、统一规划、城乡统筹发展等解决农民住房问题的对策和建议。这对解决农民住房问题具有重要的现实意义。     

推进我国保障性住房制度建设的路径选择

住房问题既是重要的民生问题,又是关系社会稳定和谐的政治问题,推进保障性住房制度建设是解决城镇居民住房问题的重要一环。要不断完善面向低收入家庭的廉租住房、经济适用住房制度;积极探索面向中低收入家庭的经济租赁住房和限价商品住房制度;充分发挥住房公积金在保障性住房制度建设中的作用;切实建立和完善保障性住房的准入与退出机制;着力完善保障性住房的政策法规体系建设。     

进一步完善城镇住房社会保障体系

住房社会保障体系是社会保障制度的重要组成部分，其实质是政府利用国家和社会力量，解决中低收入者的住房问题。随着我国住房制度改革的不断深化，对传统的住房社会保障的改革也迫在眉睫。一、住房社会保障的几种重要形式及特点l．公共住房。这一住房社会保障操作形式在世界各国都广泛存在，其主要特点是，由国家直接投资、参与并干预住房建设，直接为低收入阶层提供廉价的供出租或出售的住房。如，美国的“公共住房”、英国的“社会房”、日本的“公营住宅”等。最具代表性的典范应属新加坡政府推出的“公共组屋”发展计划。公共组屋由新…     

我国经济适用住房若干问题探析

目前，我国政府在实施住房分配货币化政策的过程中，针对中低收入者的住房问题，采取的是大力发展经济适用住房的做法，即建设由政府扶持、保本微利销售的经济适用住房向中低收入的家庭提供，此外还有少量的廉租住房提供给最低收入者家庭，以解决他们的住房问题。经济适用住房政策实施以来，虽然取得了一定的成效，但也暴露出一些问题，似乎叫好不叫座。认真研究分析问题所在，不断完善经济适用住房政策，对我国居民住房问题的解决和房地产市场乃至整个国民经济的健康发展都具有极为重要的意义。下面将就发展中的几个问题做一探讨。[第一段]     

对住房公积金制度的几点思考

住房公积金制度是我国在推行住房制度改革过程中,为解决城镇职工住房消费问题而推行的一项强制性的长期住房储金制度。它是政府为了解决广大职工的住房问题而建立的一项重要的社会保障制度,其设定宗旨是一种国家支持的社会自助形式,通过金融互助,增强缴存公积金的职工的购房支付能力。随着公积金制度的推进,它给许多人带来实惠,解决了他们的住房问题,改善了他们的生活环境,提高了生活质量,确确实实是一项惠民政策。     

如何加强我国住房保障体系的建设

完善住房保障体系,解决城市中低收入家庭住房问题,是我国住房建设和深化住房制度改革的重要内容.十几年来,我国住房保障体系建设取得了显著发展,但也暴露出一些问题和弊端,有些问题应该引起我们的思考.     

浅议保障性住房建设的困难与对策

目前,随着我国经济的快速发展,随之而来也产生了诸多问题,其中,住房问题已成为全社会普遍关注的问题之一,能否解决好部分居民的住房问题,它关系到社会的稳定及国家的发展与未来,在这种大背景下,保障性住房应运而生,这是政府出台的一项惠民政策,它的实施能够为一部分有住房困难的居民解决一定的困难,但它的实施还存在很多困难,下面这篇文章将就保障性住房问题展开论述。     

我国保障性住房政策实施过程中存在的问题及对策

保障性住房政策是国家解决低收入人群住房问题的重要惠民政策。但在具体的实施过程中却由于政策的先天不足或执行偏差,出现了诸多问题。河南省是人口大省,在解决我国中低收入者基本住房、缓解地区住房供需矛盾、改善城镇居民居住条件及推动城市化建设等方面做了一些尝试。因此,分析河南省保障性住房政策运行过程中出现的具体问题并探讨对策,对我国诸多类似省份保障性住房政策制定实施具有一定的借鉴意义。