《不动产登记暂行条例》2015年正式施行

12月22日,国务院公布《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）,对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容做出明确规定,自2015年3月1日起正式施行。至此,曾遭遇＂难产＂质疑的不动产登记条例终于靴子落地。事实上,2014年以来,各地不动产登记的准备工作、试点工作已经陆续启动,已经有约50%的重点城市启动不动产统一登记相关工作。     

政策解读

国务院下发《不动产登记暂行条例》未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,全面联网在即。日前,《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享。其中,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。权威人士称,条例在登记程序、法律责任方面没有明显改动。但在信息共享方面,条例提出,未来各级不动产信息将统一纳入     

不动产统一登记意味着什么

《不动产登记暂行条例》实施的主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。有专家表示,《条例》本意不在房地产,客观出发点也不是单纯从反腐、抑制房价考虑。不动产统一登记是征收房地产税的前提和基础,《条例》的推出或将加快房地产税、遗产税等税种推出步伐——《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)的"靴子"2014年12月22日落地,自2015年3月1日起施行也标志着不动产统一登记制度的正式建立。如何贯彻落实《条例》、加快落实不动产统一登记的各项任务,引发广泛关注。     

不动产登记制度出台或延迟到年底

国务院总理李克强近日主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，决定向社会公开征求意见。会议强调，已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定，按照立法程序要求，将不动产登记暂行条例征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。     

国内

不动产登记条例细则有望下月正式出台日前,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。据悉,该实施细则正在征求各方意见,有望在近期推出,最理想的情况是,细则于3月1日与《不动产登记暂行条例》同步落地,以便于基层顺利开展不动产统一登记业务。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示,去年底公布的《不动     

农民专业合作社登记管理条例

国务院总理温家宝日前签署第498号国务院令，公布《农民专业合作社登记管理务倒》，条例将于今年7月1日起施行。条例共6章33条，包括总则、登记事项、设立登记、变更登记和注销登记、法律责任、附则等。公布施行这一条例．旨在确认农民专业合作社的法人资格．规范农民专业合作社登记行为。以下为《农民专业合作社登记管理条例》全文。     

不动产登记倒计时:溢出效应待考

8月,国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。《征求意见稿》要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享。此外,还对不动产登记的原则、适用范围等具体环节做出明确规定,为不动产统一登记施行提供法律依据。业内人士认为,此番顶层设计的初步确定,意味着不动产统一登记开始有实质性的突破。不过,     

国务院发布施行《机关团体建设楼堂馆所管理条例》

2017年10月27日,经国务院总理李克强签署国务院令,公布《机关团体建设楼堂馆所管理条例》（以下简称《条例》）,自2017年12月1日起施行,1988年9月22日发布施行的《楼堂馆所建设管理暂行条例》同时废止。     

财产申报逼官员自律

不动产统一登记具有预防和遏制腐败的特殊意义,倒逼公职人员廉洁从政、如实申报房产信息,把自己的房产置于社会的监督之下。日前,备受关注的《不动产登记条例》已完成最后的修订工作,由国土资源部送审稿上报给国务院。此条例中值得关注的一点就是,在全国不动产登记信息管理实现互联互通的同时,不动产信息登记管理基础平台还将与官员财产申报信息系统并轨,这可以有效地控制官员瞒报登记资产信息。     

不动产登记为反腐助力

《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）已于3月1日起施行，正可谓千呼万唤始出来。此前有公众和媒体将不动产首先指向房产，进而推想房产登记即将实现，官员房产公开很快就要成为现实。基于此此，“以人查房”被当作不动产登记的主要看点所期待。而事实并非如此，《条例》并不是“反腐利器”，只是在客观上具有一定的反腐功能，有助于反腐效率的提高。     

不动产登记制度变局

以个人住房信息联网为核心的“不动产统一登记制度”早在7年前就在物权法中被明确提出,这一广泛关注的话题最近终于“靴子落地”。2014年12月22日,国务院发布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起执行。     

要闻·中央

国务院发布施行《机关团体建设楼堂馆所管理条例》2017年10月27日,经国务院总理李克强签署国务院令,公布《机关团体建设楼堂馆所管理条例》(以下简称《条例》),自2017年12月1日起施行,1988年9月22日发布施行的《楼堂馆所建设管理暂行条例》同时废止。《条例》对机关、人民团体新建、扩建、改建、购置楼堂馆所作出严格限制,明确规定不得建设培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施,     

不动产登记的初衷与误读

不动产统一登记确实为征收房产税打下了基础,但是它不应成为征收房产税的理由。新年伊始,有很多新法新规要实行,其中3月1日即将实施的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)令人期待。从整体上来看,《条例》的实施,主要作用在于保护产权,完善市场经济的基本制度,让市场运行更加有效,宏观调控更有的放矢,使我国房地产市场的法制环境越来越完善,房地产市场也越来越平稳健康发展。     

微话题

不动产登记 8月15日，国务院法制办公室发布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。征求意见稿明确，不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。     

不动产统一登记,要解决什么问题

正自《物权法》规定实施不动产统一登记制度以来,人们就开始了对不动产统一登记的讨论和期许。2013年11月20日召开的国务院常务会议进一步明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"。那么,国家为什么要大力推进不动产统一登记制度?建成之后将会主要解决哪些问题?     

企业不按照规定公示信息将列入黑名单

国务院总理李克强目前签署国务院令，公布《企业信息公示暂行条例》。条例规定了企业年度报告公示和即时公示制度。一是建立企业年度报告公示制度。条例明确企业年度报告的报送期间、公示程序和公示载体，并把年度报告内容限定为能够直接反映企业经营状况的基本信息，而对于企业资产总额、主营业务收入、利润总额等信息，由企业自主选择是否公示。     

不动产抵押登记的特殊情况与规范建议

不动产抵押是抵押人在向银行申请贷款、办理财产抵押时的重要内容与组成部分,起到偿还担保与物权担保的目的,在《不动产登记暂行条例》出台之前,不动产抵押登记的程序、材料比较繁琐,登记行为缺乏规范,2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,整合了不动产登记的权责,规范了登记程序与行为,提升了服务效能,以行政法规的形式保护了权利人的合法权益,但是在不动产抵押登记的具体实施中,却面临一些特殊情况与特殊问题,文章将对这些问题进行探究,并提出相应建议以规范不动产抵押登记实际操作。     

新华社受权发布《农民专业合作社登记管理条例》

国务院总理温家宝日前签署第498号国务院令,公布《农民专业合作社登记管理条例》。新华社5日受权发布了这一条例。条例共6章33条,包括总则、登记事项、设立登记、变更登记和注销登记、法律责任、附则等。公布施行这一条例,旨在确认农民专业合     

一周新闻

新闻/2013.0328-2013.04.03热点1.不动产登记对房叔是"核威慑"一个人名下到底有几套房?全国有多少套空置房?这些问题在明年下半年就能揭晓了。3月28日,国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知,明确要求在2014年6月底前,由国土资源部、住建部会同国务院法制办、国税总局等有关部门,颁布《不动产登记条例》并实施不动产统一登记制度。     

不动产登记“流产”

原定在6月底前就该出台的《不动产登记条例》（以下简称《条例》）,千呼万唤就是不出来,连“犹抱琵琶半遮面”＂的亮相机会也没有。《条例》与约定的日期在预料中爽约,相关部门也食了言。不动产统一登记,原本就是一场迟到的改革。