过去打压房价是“虚情假意”吗？

在人口众多、人均拥有土地面积只有世界平均水平29%的中国,房屋作为民生的必需品,不能完全市场化,从一开始就应当采取限价政策。但不知为什么,政府一直没有采取限价政策。     

“打压高房价”要靠什么？

在一个基本被垄断的市场中，商品提供者是否会主动放弃超额利润？答案尽可参照中石油、中石化、中移动，乃至水电煤气一干企业的一贯表现。而中国的商品房用地一级市场更是一个完全垄断的卖方市场，地方政府作为当地可出让地块唯一的卖家，在异乎寻常的财政创收竞争压力下又会有何表现呢？     

为何不对房价“狠”一点？

诱人的“馅饼”永远都不会砸中大多数人，更有可能的是，是用来吊足这些人的胃口。     

“下调房价是国家坚定政策”意义重大

国务院总理坚定的政策,调业健康有序发展控措施,决不可合理的价格。”温家宝日前明确表示,中国下调房价是国家节后的房价将使民众能够接受,也使房地产。温家宝强调说：“对于房地产一系列的调有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到     

房价“假摔”？——专家称最严厉的调控政策还没出来

新“国十条”房地产调控政策出台已两月有余,力度超出预期,各地楼市成交量明显萎缩;虽然房价并未出现民众期望中的普遍大跌,但不断有调整土地出让金、期房销售、税收等调控组合拳将出台声音的传出,给那些有现实需求的购房者以期许。     

“提高首付比例”救得了房价吗？

有媒体报道，“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成。”这将意味着政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛的一剂“药”。新一轮的宏观调控已有了“山雨欲来”之势。而最新的消息是，购房首付款的比例将被确定为30％。     

澳洲“国家可负担租金计划”移植效果预判——基于合成控制法对深圳房价影响的评估

澳洲国家租房可负担计划(NRAS)政策有效解决了低收入群体住房问题,该政策能否移植到中国以及可能的移植效果值得研究。本文利用澳洲房地产基本面数据,引进国家制度参数和城市指数,采用合成控制法,用澳洲城市构造中国深圳。通过对比真实深圳和虚拟深圳房价走势,判断NRAS政策在中国深圳实施对房价影响的效果。结果表明,如果深圳引进NRAS政策,深圳房价将出现小幅波动趋稳态势。在房住不炒背景下,建议深圳引进NRAS政策来平稳房价。