上海新地王是否内定受质疑

上海诞生全国新地王单宗地块总价248.5亿元11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称“中民投联合体”)一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。此外,     

上海新地王是否内定受质疑上海诞生全国新地王单宗地块总价248.5亿元

11月18日，备受业界关注的上海董家渡地块成功出让，经过仅仅两回合的竞拍，便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体（以下简称“中民投联合体”）一举拿下，成为上海乃至全国今年的总价地王。     

上海诞生全国新地王 单宗地块总价248.5亿元 上海新地王是否内定受质疑

正11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称"中民投联合体")一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。此外,     

房市晴雨表上海新地王启示录

3月20日,今年上海总价地王诞生,华润华发以70.52亿元击败了保利首创和闸北区下属国企,夺得闸北区市北高新园区10-03地块,折合楼板价34,871元/平方米、溢价率16.2％. 这块地之所以引人注目是有原因的.去年1月,上海单价地王大宁325街坊宅地创造了总价101亿元、单价47,609元/平方米的纪录,将整体大宁板块房价都拉高了一截,令该区域房地市场出现“面粉贵过面包”的现象.于是,市场不约而同对本次拍卖也报以巨大期望.但是,拍卖结果却和大家预期有较大的差异,出现了以下三方面的特点:     

2007年"地王"今安在

武汉地王 2007年1月,上海豫园商城房地产发展有限公司以总价35.02亿元、楼面价3290元/平方米拿下武汉市武昌区中北路147号的武重地块,成为武汉新"地王".由于无法在短期内支付土地出让金,因此上海豫园商城房地产发展有限公司不得不与复地(集团)股份有限公司合作开发,并将此项目正式命名为"复地·东湖国际";目前一期已开盘.     

2007年“地王”今安在

武汉地王 2007年1月,上海豫园商城房地产发展有限公司以总价35．02亿元、楼面价3290元／平方米拿下武汉市武昌区中北路147号的武重地块,成为武汉新“地王”。由于无法在短期内支付土地出让金,因此上海豫园商城房地产发展有限公司不得不与复地（集团）股份有限公司合作开发,并将此项目正式命名为“复地·东湖国际”;目前一期已开盘。     

新鸿基夺得地王

香港老牌地产商新鸿基地产（00016）,日前以总价217．7亿人民币,投得上海徐家汇地块,成为过去四年来全国总价最高的地王。上述地块被称为“上海市中心面积最大的一块黄金宝地”,总面积约9．92万平方米,总地上建筑面积约58．42万平方米。地块将用作商业、办公及餐饮旅馆业用途。     

上海新动力

新的产业区的崛起和加速建设,其背后是上海极力避免经济转型期产业＂空心化＂的雄心2011年4月29日,正在接受《上海国资》采访的上海电气临港重型机械装备有限公司总经理张庆伟,又赶出去迎接由上海临港经济发展（集团）有限公司副总裁戴伟中陪同来访的彩虹集团考察团了。彩虹集团2010年6月5日接触临港集团,7月29日即签约在临港基地投资,布局蓝光LED,助力临港集团打造中国最大的新型光源显示基地。因为厂房已封顶、进驻设备等事宜等着落实,彩虹相关人士再次来到临港,     

上海青浦：产城一体、水城融合、一城两翼

＂一城两翼＂是青浦区高起点规划的发展战略,从大的视野看,＂一城两翼＂地理位置的特殊,凸显其产业发展和社会进步地位的重要。地处上海东西发展轴上的＂一城两翼＂,可以发挥承东启西、东连西进的作用,无论是在长三角一体化发展,还是城乡统筹发展中,都将扮演＂重要角色＂。上海淀山湖新城发展有限公司、上海西虹桥商务开发有限公司、上海湖区经济开发有限公司三大投资开发公司正具体实施这一战略。     

上海新长宁（集团）有限公司

上海新长宁（集团）有限公司由上海长宁投资公司、上海长宁建设资产经营有限公司、上海鑫达实业总公司共同出资组建,注册资本9.24亿元,资产总额209亿元。公司以房地产开发为核心,积极拓展科技产业和商业,是长宁区具实力的企业集团之一。公司拥有全国房地产开发经营一级资质,连续18年荣获上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司,     

绿地股权调整或助力其上海发展

10月15日,在上海市国资委、市农委联合召开的＂上海市农委所属部分企业清理及资产监管关系调整的工作会议＂上,按照＂国资监管全覆盖＂的要求,市农委所属上海市农口住宅办公室所持上海绿地（集团）有限公司（下称绿地）股权划转至上海市城市建设投资开发总公司（下称上海域投），同时，绿地党组织关系调整至市国资委党委。     

上海国际集团有限公司

上海国际集团有限公司于2000年4月20日注册成立。公司注册资本现为63亿元人民币。 上海国际集团有限公司以金融产业为主体,具有投资控股,资本经营和国有资产管理三大功能.根据市有关部门授权,经营国有资产和国有股权,进行投资资本运作,资产管理和咨询、招标服务。其控股企业有上海国际信托投资有限公司,上海证券有限责任公司,上海同盛投资(集团)有限公司,以及海外公司、实业公司、房产公司、资产管理公司、资产经营公司、进出口     

上海国际集团有限公司

上海国际集团有限公司于200年4月20日注册成立。公司注册资本现为63亿元人民币。 上海国际集团有限公司以金融产业为主体,具有投资控股、资本经营和国有资产管理三大功能,根据市有关部门授权,经营国有资产和国有股权,进行投资、资本运作、资产管理和咨询、招标服务。其控股企业有上海国际信托投资有限公司、上海证券有限责任公司、上海同盛投资(集团)有限公司,以及海外公司、实业公司、房产公司、资产管理公司、资产经营公司、进出口     

安亭·上海国际汽车城

上海国际汽车城(集团)有限公司(以下简称汽车城集团)系国有独资有限责任公司,注册资本70000万元,主要从事实业投资、控股、参股、资产经营,资产管理,市政建设,物业管理,房地产开发与经营等业务。集团成员单位主要有上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司、上海国际汽车城发展有限公司、上海国际汽车城产业发展有限公司、上海国际汽车城东浩会展中心有限公司、上海国际汽车城同济科技园有限公司、上海国际赛车场有限公司,全面承担了上海国际汽车城的开发建设任务。     

SCNSAMIC上海长宁国有资产经营投资有限公司

上海长宁国有资产经营投资有限公司是经长宁区人民政府批准设立,于2009年6月登记注册,同年1 1月正式揭牌成立的国有独资公司。为了实现长宁区＂十二五＂经济发展规划和产业结构调整,国资国企整合改革、激发国有企业的活力等战略要求,长宁区政府将公司定位于实现上述战略思想的运作平台。     

上海纺织“十二五”：打好时尚牌

＂十二五＂启程在即,作为力争＂率先转型＂的上海,广大国资国企如何走上创新驱动、转型发展的未来之路？随着＂科技、时尚、创意、文化＂等＂后世博效应＂成为上海城市发展的新主题,国资国企又做好了哪些准备？带着这些疑问,《上海国资》走访了上海纺织集团及子公司时尚产业发展有限公司。     

上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司

上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司是由嘉定区国有资产有限公司、上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司及上海国际集团共同投资组建的有限责任公司。     

上海紫华白猫彩印有限公司

上海紫华白猫彩印有限公司是上海紫江(集团)公司所属的一家中外合资企业,是由坤氏达投资(香港)有限公司、上海合成洗涤剂厂和上海华都企业有限公司三方投资组建的,总投资2300万美元。公司于1994年12月成立。公司主要产品是各类塑料彩印包装制品(包装袋、塑料瓶、塑料桶等)和包装膜卷,广泛用于日化、化妆品、食品、医药、轻纺等行业。     

上海农工商(集团)有限公司

上海农工商(集团)有限公司的前身是上海市农场管理局和上海市农工商(集团)总公司,2004年5月改制重组为由上海大盛资产有限公司、上海国有资产经营有限公司、申能(集团)有限公司、上海国际集团有限公司、上海上实(集团)有限公司、上海久事公司等六方共同出资的投资主体多元化的国有大型企业集团。其中上海大盛资产有限公司持股60%,其余5家公司各持股8%。     

股东优先购买权背后的利益衡量——以“外滩地王案”为视角

本文以我国房地产市场中颇有争议的"浙江复星商业发展有限公司诉上海长烨投资管理咨询有限公司、浙江嘉和实业有限公司、上海证大置业有限公司等股权转让合同纠纷一案"(以下简称"外滩地王案")为视角,对股东优先购买权进行了实践反思。剖析了股东优先购买权的法理基础,并从股东优先购买权的利益衡量角度重新梳理和审视了我国目前股东优先购买权的理论研究。