我国房地产市场和价格走势的比较研究

21世纪，房地产业作为我国新世纪经济发展的支柱产业之一，正被越来越多的理论界、管理界、产业界和金融界的人士所重视，而北京和上海的住宅建设和房价走势分别代表了我国北方和南方乃至全国的房地产“睛雨表”。北京     

论房地产市场中的政府调控

我国房地产业是新兴产业之一,由于其产品价值巨大,开发周期、投资回收周期长、区域位置的不能移动等特点,一旦投资不当其后果损失也不能挽回,因此,房地产的资源配置、结构布局、价格总水平、投资总量都需要政府参与计划、引导,房地产是受政府宏观调控、政     

我国税收政策调整与强化后房地产市场的发展与走势

一、房地产业政策执行年任务艰巨 如果说2006年是我国房地产业的“政策年”，那么2007年无疑就是我国房地产业的“执行年”。一方面，2006年国务院及相关部门发布的许多调控政策在度过其最初的适应期后，将充分释放其效力；另一方面，国家相关部门必然会针对之前公布的一些政策法规，出台一系列相应的实施细则，以确保我国房地产市场健康、稳定发展，从调整税收政策和供求结构的角度来满足目前强劲的需求。由此可见，2007年注定是我国房地产业不寻常的一年。     

调控目标明确为房地产市场定方向

让住房市场价格回归理性，坚决遏制住房投资投机需求，转变住房市场性质不仅成为当前房地产宏观调控短期目标，也是中央政府宏观调控经济政策的一项长期目标     

我国新时期房地产调控的具体对策

在十届全国人大第五次全体会议发表的政府工作报告中,国务院总理温家宝明确指出了今后我国房地产行业调控和发展的方向,使我国房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期.     

住宅合作社:调控房地产市场的利剑

房产是人民群众最重要的资产,住房差距是贫富最直接的差距,人们将买房置业看成是最保险的投资。近年来,国家连续出台调控政策管理房地产市场,着力解决住房和谐问题,虽然取得了一些效果,但没有达到人们所期望的效果,需要进一步总结反思,进而深入探讨解决住房和谐的有效机制。     

宏观调控下我国房地产发展的战略与走势

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。     

泉州市房地产市场调控政策产生的主要效应分析

房地产作为地方经济发展的支柱性产业,其发展变化自然也会给地方经济带来一定的影响,为此党中央国务院及地方政府等相关职能部门也陆续出台及颁布了一系列新的市场调控政策,希望能够引导房地产市场继续实现良性发展。文章结合相关实践工作经验,主要以泉州市房地产市场为例,对房地产市场调控政策所产生的效应展开探讨,希望能够为房地产业的发展提供一定的参考价值。     

房地产市场的艰难抉择

从4月17日开始，“国十条”出台已三个多月了，“国十条”房地产宏观调控效果如何？有没有达到国家宏观调控的目标？如果没有达到目标，政府还会进一步推出什么样的房地产宏观调控政策？这一系列问题仍是大家关注的焦点。     

房地产企业整合营销战略研究

一、建立并及时更新房产消费者数据库 整合营销的起点是建立房产消费者和潜在房产消费者的数据库.数据库本身建立起来容易,但关键是要能够不断整理、不断研究客户偏好和兴趣的变化,用产品去迎合客户.房地产宏观调控政策中有关户型结构供应"90/70"的限制以及对购房者提高第二套房首付比例的规定,会使购房需求得到一定程度的遏制,投机需求减少,而自住需求比例上升.     

房地产市场价格回落 调控成效仍需巩固

2011年以来,随着一系列房地产调控政策的出台,投资,投机性住房需求受到抑制,浙江房地产市场进入理性调整阶段,     

我国房地产市场调控效果分析

随着我国市场经济的快速发展,我国居民生活水平得到提高,购房需求也不断提升,因此我国房地产市场活动快速发展。但是在看到房地产市场对经济的促进作用的同时,我国房价上涨幅度太大,部分城市已经超出人们的正常购买需求,因此对我国房地产市场调控效果分析进行研究具有重要的现实指导意义。文章从我国房地产市场发展概况出发,分析我国房地产市场调控效果,其主要现状表现在:房价上涨并没有得到有效控制、住房需求问题没有解决、土地和信贷政策没有发挥理想的效果。最后提出加强地产市场调控管理的措施,加强房地产市场宏观调控的力度、根据自身的情况完善住房需求管理、进一步发挥土地和信贷政策制度的作用,提高我国房地产市场调控效果。     

关于房地产市场宏观调控的几点思考

近年来,政府针对房地产开发投资的持续升温,以及房地产业略显畸形的发展态势,颁布了一系列宏观调控的政策措施。该文从调控房地产的政策措施入手,指出房地产业仍然存在的不足之处,提出了几点相关政策建议。     

我国房地产市场的差异化调控

如今,房地产市场已是关系到我国民生的首要问题之一,本文分析了我国现行房地产调控政策所存在的问题,并从目前调控中存在的问题入手,对以单一房价控制作为稳定市场的主要手段的合理性提出质疑,并给出了有关差异化调控的观点建议。     

2007年上半年房地产市场形势分析及未来走势预测

受宏观经济持续走强的影响，2007年上半年房地产市场发展较快，但住房价格仍然居高不下，低收入家庭住房困难问题更为突出。2007年必须继续贯彻落实宏观调控的各项政策措施，注重解决中低收入居民住房难的问题，稳定房地产价格，保持房地产市场的平稳运行。     

宏观调控对上海房地产市场有何影响

2003年全国房地产市场发展迅速,房地产投资额同比增长20.34％。由于房地产开发对银行资金高度依赖,2003年,房地产开发贷款余额达     

基于宏观视角浅析我国房地产政策

近年来,我国的房地产的价格不断上升,供需缺口日益增大,住房的供给远远无法满足人们住房的需求。房地产市场的波动与整个国民经济运行休戚相关,与百姓生活密不可分,过高的房价既加重了人们的购房负担,也不利于社会的稳定,迫切要求政府进行宏观调控,以抑制房价的过快增长。本文以近年出台的关于房地产宏观调控的新政策进行探讨,介绍我国关于房地产市场的宏观调控措施以及这些宏观措施对房地产市场的影响。     

我国房地产市场调控进入深水区

过去20多年,我国房地产市场发展速度迅猛,带动了GDP的高速增长,但是在快速发展的背后,房地产市场偏离市场经济越来越远。国家已多次对房地产市场调控,但是调整的效果却不理想。本文对房价上涨的原因和调控政策进入深水区进行合理的分析,提出几点关于当下房地产市场调控的思考。