房地产投资风险利润的阶段性

房地产投资的目的是追求高额利润，而利润与风险是孪生的、同在的。所以房地产投资者必须研究风险与利润、了解掌握房地产投资风险利润的规律，从而保证房地产投资成功。房地产投资风险利润与房地产的寿命休戚相关。如果投资者知晓房地产投资风险利润在房地产寿命周期的不同阶段的表现，那么，对于投资成功是大有益处的。本文就此进行研究，供参考。     

国外房地产投资组合风险分散化研究综述

从20世纪70年代起，房地产开始成为许多大型基金的投资领域，随之而来的投资风险规避和分散已成为基金投资的重点关注内容。许多研究者开始寻求评估房地产投资组合风险及其方法，尤其是集中于房地产投资组合风险的分散化策略。房地产投资组合风险主要包含两类：系统风险和非系统风险。对于系统风险，不能在组合投资中被分散，而对于非系统风险，投资者可以通过调整投资组合策略分散风险．保证投资者获得稳定收益。     

模糊综合评判在房地产投资中的应用

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要，考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，本文将模糊方法引入了房地产投资风险评判之中，并以实例论证了其实用性。     

浅谈房地产企业投资风险与控制

房地产经济是风险性经济,房地产投资必然伴随着投资风险.作为一个房地产投资者,必须增强风险意识,充分认识房地产投资的特性,了解房地产投资的风险形式,对投资风险的大小进行理性的判断与决策.才能有效地在一定程度内防范风险的发生.     

论房地产投资风险防范

房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的房地产投资,风险更是在所难免。一、风险防范房地产项目风险防范,     

多类型房地产投资优化分配的目标规划方法

本文从房地产投资风险控制和分散的角度出发，基于多种分散投资风险的策略，建立了多类型房地产项目优化分配的目标规划数学模型。     

房地产投资环境分析与评价

房地产的开发是一个在不断变换的市场环境下进行投资、开发经营和回收的动态过程。房地产投资具有周期长、数额大、变现能力差、风险大、收益高、区位固定并易受政策制约和影响等特征,这些决定了房地产投资环境对投资风险的影响是客观存在的。因此,企业要降低房地产投资项目的风险,就必须对房地产投资的环境进行分析和评价。     

基于全周期分析法的企业投资风险分析——以房地产企业为例

随着“房住不炒”主基调的确定，国家采取多种措施以及出台相关调控政策来抑制房价的快速上涨，但新冠疫情的暴发使房地产行业遭遇重大冲击，许多潜在的风险也慢慢显现出来。由于房地产行业本身具有投资成本高、生产周期长等特点，导致其在获得巨大收益的同时也面临着很大的投资风险，所以对房地产开发企业进行风险控制研究有很大的意义。本文首先调查分析了房地产开发行业的现状，其次分析房地产投资现状及问题的成因，针对项目的各个阶段风险控制的策略，从而制定出相应的风险控制措施，希望为房地产企业提供一定借鉴。     

浅析海外房地产基金在中国的发展

在中国房地产市场与国际接轨的过程中，海外房地产基金的进入是不可避免的。在目前中国的金融环境、政策体系下，海外房地产基金投资中国房地产除了要面对普遍的市场风险即开发风险外，还有许多必须考虑的因素，     

基于关键因素的房地产投资风险分析

房地产投资风险因素非常之多,相互之间的关系极其复杂。本文利用"二八法则",提出房地产投资风险中的关键因素——时机风险、区位风险、类型风险,提高房地产投资风险分析的操作实务应用水平。     

浅谈房地产投资风险的防范

文章对房地产投资风险的含义、特征进行了概述,并分析了房地产投资风险产生的原因,提出房地产投资风险的防范对策,以供参考。     

基于Logistic模型的我国房地产开发投资压力测试研究

对我国房地产开发投资风险进行压力测试分析,考虑房地产开发投资的地域性差异,选取三个代表地区——上海、辽宁和贵州,首先分析影响房地产投资的风险因素,然后运用Logistic回归模型建立该地区的房地产投资风险评价模型,确定重要影响因素,设定"异常"情景,最后测试房地产业的抗压能力。研究发现:影响三个地区房地产投资的因素不同,且重要性不一致。房地产销售价格变动与上海房地产投资风险关系最为密切,居民消费价格指数波动对辽宁房地产投资影响最大,而房地产投资的波动直接影响贵州房地产业的健康运行。对这三个重要指标设定极端情景,三个地区的房地产投资风险出现了不同程度的提高,由此得出,在投资这三个地区或与其相似类型的地区时,要充分考虑实际的宏观经济情况,特别是显著指标的变动情况,使投资更加的合理和安全。     

关于房地产投资风险防范策略的探讨

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业,以期将来获得不确定收益的经济活动.房地产投资作为一种投资额大、周期长、涉及面广、回报率高的投资类型,时刻面临风险的挑战.特别在现阶段,我国经济处于转轨时期,进行房地产投资,风险更是在所难免,如何尽可能降低投资风险以期获得投资收益最大化,是每个房地产开发商的迫切要求与最终愿望,本文试图就房地产投资特性、投资风险的类型及防范策略方面做一些探讨.     

房地产投资风险决策模型

分析得出期望效用理论是目前最佳房地产投资决策方法的结论;指出房地产投资属多目标风险决策问题;运用多属性效用理论建立了房地产投资风险决策模型。     

我国房地产基金的筹集及退出机制探讨

房地产投资基金作为一种投资基金，其风险小于股票、期货、外汇等投资工具，收益又大于银行储蓄，能较好地满足高收益、低风险的投资需求。根据这一风险收益特征，从房地产基金资金来源的角度看。主要有如下几个途径在未来房地产基金的发展中可能扮演重要的角色。     

房地产企业投资风险评价研究

众所周知,房地产企业是资金密集型和资金链比较长的企业,在投资过程中相比其他企业也面临着更多的风险和压力。引发风险的因素有很多,本文便从房地产企业投资活动的特点出发,找出最具影响力的导致房地产企业投资活动产生风险的因素,进行相关的分析研究和评价,提出切实可行的控制措施,从根本上降低和缓解房地产投资活动中的风险。     

购买司法拍卖物业的风险及对策

通过司法拍卖途径收购房地产，具有明显的价格优势．已经成为企业及个人投资房地产的重要途径。但司法拍卖具有特殊的操作环节和风险．为了避免投资风险，本文提出几点对策建议。     

房地产投资风险分析及防范策略

房地产投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益。房地产投资是进行房地产开发和经营的基础,它的结果是形成新的可用房地产或改造原有的房地产。而在这个投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。     

房地产企业财务风险识别及防范对策探讨

在现代经济社会中，房地产业是国民经济的重要组成部分，横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入、创造就业机会、改善居住条件、带动相关产业、促进国民经济发展等诸多方面发挥着十分重要的作用。但是，由于房地产企业数量众多、规模较大，属于资本密集型产业，因此面临的风险因素也多且复杂易变，比如仅财务风险中就包括筹资风险、投资风险、现金流风险、利率风险和汇率风险等。为此，房地产企业在进行财务风险管理时，应该加强对企业内外部风险的识别和预判，并根据具体风险问题制定相应的解决措施。本文主要就房地产企业面临的风险以及如何科学地运用风险识别方法管控风险进行了深入探讨，并从提高偿债能力、改善经营模式、加强盈余管理以及提高决策能力等方面提出了对策建议，希望能够为房地产企业提高风险防范能力提供有益参考。     

浅谈房地产投资风险管理

房地产开发具有高投入、高收益、高风险的特点,风险与收益成正比。因此,对房地产投资的风险管理具有重要现实意义。文章论述了房地产投资的风险特性,分析了房地产投资的主要风险,最后提出了一些对策。