城镇居民住房现状及存在问题

我国城镇住房制度改革历经试点、探索,走过了十几个年头的历程.房改是住房领域利益关系的再调整,它既涉及到旧的存量利益格局调整,又涉及到新的增量利益机制构建,并且上至国家领导,下至黎民百姓,都要面对这一关系自己切身利益的调整,其影响面广,难度极大.目前,深化住房制度改革,建立新的城镇住房制度,启动住房消费已作为国民经济新的增长点.住房消费能否启动?特别是在国家采取了一系列扩大内需、刺激消费的措施后,住宅业能否培育成新的经济增长点?国家统计局城市社会经济调查总队对我国15万户城镇居民家庭住房情况组织了一次大规模的抽样调查,本文据此对我国城镇居民住房现状及存在问题进行了一些探讨.……     

城镇居民住房现状及存在问题

我国城镇住房制度改革历经试点、探索,走过了十几个年头的历程.房改是住房领域利益关系的再调整,它既涉及到旧的存量利益格局调整,又涉及到新的增量利益机制构建,并且上至国家领导,下至黎民百姓,都要面对这一关系自己切身利益的调整,其影响面广,难度极大.目前,深化住房制度改革,建立新的城镇住房制度,启动住房消费已作为国民经济新的增长点.住房消费能否启动?特别是在国家采取了一系列扩大内需、刺激消费的措施后,住宅业能否培育成新的经济增长点?国家统计局城市社会经济调查总队对我国15万户城镇居民家庭住房情况组织了一次大规模的抽样调查,本文据此对我国城镇居民住房现状及存在问题进行了一些探讨.……     

解决住房问题的核心与关键

核心:解决好中低收入者住房问题关键:推行中小户型普通商品房?这些年,有些城市出现了房价上涨过快、房价过高、住房投资增长过快、住房供应结构性矛盾和市场比较混乱等突出问题。有人质疑:是住房制度有问题,还是执行过程中出现的问题?我国现在实行的是住房分类供应制度。据了解     

9000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二:房改大幕拉开 房企如何应对?

一项真正惠民的安居工程正在展开。3年9000亿元,这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年—2011年,通过每年3000多亿元的住房保障投入,全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。据悉,未来3年保障性住房的具体指标已经由住房和城乡建设部分解到各地。9000亿元对楼市影响?面对每年3000亿元的投资,房改下房地产企业该如何生存?保障性住房在建设中又将面临哪些问题和挑战?     

创建具有中国特色的住房社会保障体系

住房社会保障的性质是什么?它的范围究竟应当有多大?这是长期来有争议的问题。搞清这些,不仅关系到城镇住房制度的构建,而且,关系到我国房地产市场发展的前景。本文想就此问题作一些探索性的研究。一、正确认识住房社会保障的性质住房的社会保障是整个社会保障性质的组成部分。在市场经济条件下,由于市场配     

住建部副部长齐骥谈廉租房和经济适用房

保障房会沦为贫民窟吗?质量如何保障?保障房在准入和分配上如何确保公平?住房公积金在其中将扮演什么角色?经济适用住房和廉租房孰优孰劣?住房城乡建设部副部长齐骥7日接受中国政府网访谈,针对群众关心的问题一一作了回答.     

住房公积金制度创新与发展方向

近一段时间以来,住房公积金正进入一个风险“爆发期”,河北保定、广东佛山、湖南郴州和衡阳等地相继发生数亿元住房公积金被挪用案件,群众的安居钱成为了一些腐败分子的“唐僧肉”。为什么公积金大案开始频频出现?巨额的公积金缘何进入“休眠”?公积金制度实行到现在,其制度缺陷在哪?带着这些问题,对此,本刊记者采访了建设部政策研究中心副研究员文林峰。问:公积金发展到现在,你认为应该如何对其进行一个全面、客观的评价?住房公积金属于政策性住房金融,是我们国家住房保障体系的重要组成部分(从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积…     

国家如何让百姓住上放心房？

衣食住行,住为重;安居乐业,居为先。花钱就能买房住,这是多年城镇住房体制改革的成果,它让多少老百姓圆了自己的“住房梦”。那么花钱能否买上质量好的房?质量好的住房有何标准?买房遇到质量问题怎么办?还有老百姓兜里的钱不够怎么办?老百姓买房对整个国家经济有什么影响等等。带着这些问题,记者走访了建设部有关部门,了解到如下情况:     

住房公积金制度中存在的问题与对策研究

本文分析了建立住房公积金制度的积极意义,提出了现行住房公积金制度存在的一些问题,并针对现实中存在的问题提出了深化和完善住房公积金制度的具体对策措施,以促进我国住房公积金制度的健康发展.     

浅谈住房公积金运行中的问题及改进思路

文章议论了住房公积金在改善民众住房中所起到的作用,分析了住房公积金运行过程中的问题,提出了运行中的改进思路和措施,以促进住房公积金的持续健康发展.     

住房保障档案管理的问题分析及对策措施

在我国现在的住房保障档案管理工作中,仍然存在着许多需要解决的问题,住房保障档案管理工作仍有待进一步完善。本文说明了住房保障档案管理的基本构成,点明了住房保障档案管理存在的问题,并分析了产生这些问题的原因,最后给出可参考的解决问题的对策措施。     

公共租赁住房投融资制度创新的探索与思考

投融资问题是制约公共租赁住房可持续发展的瓶颈问题。由于公共租赁住房投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,吸引投融资比较困难,需要采取多种措施加以解决。一、上海解决公共租赁住房投融资问题的有关探索今年9月．上海市政府颁布《本市发展公共租赁住房的实施意见》．     

创新公租房投融资制度的探索与思考

投融资问题是制约公共租赁住房可持续发展的瓶颈问题。由于公共租赁住房投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长,吸引投融资比较困难,需要采取多种措施加以解决。本文结合上海公共租赁住房制度的定位和特点,介绍我们在解决公共租赁住房投融资问题方面的探索,以及进一步深化推进公共租赁住房投融资制度创新的建议和思考。     

《成都市职工住房补贴实施方案》二十问答

1、什么是住房分配货币化?2、为什么说住房分配货币化是住房制度的根本变革？3、住房分配货币化与住房实物分配对职工来讲区别在哪里?4、住房分配货币化有哪些主要形式?5、什么是房价收入比?为什么将房价收入比四倍作为是否发放住房补贴的界限?6、哪些人可以申领住房补贴?     

试论住房人权

本文针对近几年社会存在的住房问题,对住房人权进行探讨。本文理论与现实并重,通过系统分析我国住房人权的现状,运用系统分析法、案例及实证分析法等方法对我国住房人权存在的问题进行法理探讨。剖析了我国住房人权的根源问题,并得出了充分实现住房人权的理论措施。     

论住房公积金管理存在的问题与对策

在住房保障体系中,住房公积金是一项基础性制度和核心制度,加强对住房公积金的管理,提高住房公积金的使用效能具有重要意义。但目前我国企业住房公积金管理还存在一些问题,需要采取科学合理的措施予以解决,切实发挥住房公积金的重要效能。     

福州采取五条措施加强住房公积金管理

为了进一步完善住房公积金管理，健全住房公积佥监督体系，福州将采取五条措施从根本上解决目前住房公积金使用和管理中存在的问题。     

住房公积金项目贷款审计要点分析

利用住房公积金支持保障性住房建设是拓宽建设资金来源,提高住房公积金使用效率,推动住房消费的重要措施。本文分析了住房公积金项目贷款审计中了解项目贷款计划管理情况、项目贷款合同文本审计、委托贷款与贷款准备金科目审计应关注的问题,以期更好地发挥住房公积金在支持保障性住房建设中的作用。     

房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择

住房公积金贷款政策要适应房地产市场发展的需要,而房地产市场的发展变化反过来也影响住房公积金贷款政策的选择.随着房地产市场的快速发展,住房公积金贷款需求居高不下,贷款规模迅速增加,有些地市出现了住房公积金资金流动性问题,在此情况下住房公积金贷款政策应如何调整?住房公积金贷款政策与房地产市场的相辅相成作用也不是一成不变的,可视房地产市场状况及住房公积金管理情况作逆市调整.     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用,本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施,以有效防范住房公积金信贷风险。