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<正>目前,上海市共有住宅小区总数10870个,建筑面积约4.83亿平方米,实施物业管理小区占住宅小区总量的72%。上海市物业管理经过20年的发展历程,其专业化、社会化、市场化程度不断提高,已逐步成为上海城市管理和社区管理的重要组成部分。为了进一步促进物业管理行业健康发展,2010年市人大组织对《上海市住宅物业管理规定》 相似文献
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【事件】
1990年5月,深圳市房产管理局召开专题会议,改革现行管理体制,将住宅区管理纳入社会化、规范化和专业化的轨道,并于同年10月组建了深圳市莲花物业管理公司,由其在莲花二村住宅小区试点推行“综合一体化管理”,并明确了物业管理有房管、清洁、绿化、设备管理、维修服务、保安、社区文化七大管理服务内容。 相似文献
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应依法确立居委会在新建住宅小区管理上的中心地位邵杭彭建芬经过几年的努力,我国已有10%的城市住宅小区实行物业管理,一个以居民自治为核心,以社会化、专业化、企业化、经营型为特点的小区管理新体制正在形成。现在亟需在理论上澄清并在实践中解决新建住宅小区管理... 相似文献
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企业简介
北京中兴物业管理有限公司(以下简称中兴物业)成立于1999年5月18日,是在电力工业部(国家电力公司)后勤体制改革中,以原电力工业部机关事务局为基础,按照高起点、市场化、专业化、社会化运作模式组建的专业国有全资物业管理公司,注册资金2000万元(人民币),是国家一级资质物业管理企业,主要从事高档写字楼(办公楼)、高档住宅小区、大型商场、工业区等高端物业的物业管理和管理顾问,为政府机关、大型企业、事业单位提供物业管理服务及后勤保障。[编者按] 相似文献
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《中国物业管理》编辑部 《中国物业管理》2007,(6):34-35
<正>美国:产业成熟的专亚化管理在美国,物业管理已成为城市建设和管理的一个重要产业。高度专业化是该国物业管理行业最显著的特点,与我们目前要讨论的中国物业管理的"上海模式"有很大的相似。开发商开发完项目后会把后期的物业管理全部交给专业的物业管理公司,接管的物业管理公司一般只负责整个住宅小区的整体管理,具体业务则聘请专业的服务公司承担。 相似文献
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当下,传统的物业管理模式已无法满足居民的需求,新型管理模式需要逐步推广和完善。文章从新旧住宅小区物业管理的差异出发,探讨老旧住宅小区物业管理面临的困境,并从人力资源、技术手段、居民参与等方面提出了相关建议和措施,以期为老旧住宅小区的管理服务模式创新提供参考和帮助。 相似文献
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如何协调物业管理公司与居委会之间的关系 总被引:1,自引:0,他引:1
住宅小区管理有小区行政管理、小区自治管理、小区物业管理之分。居委会和物业管理公司是从事小区管理的两个主要组织。这两个组织由于在组织形式、管理体制、管理职责和管理方法上存在着明显的差异,因而在实施住宅小区的共同管理中,不可避免地产生这样那样的矛盾。协调和解决居委会和物业管理公司之间的矛盾,对于加强住宅小区的管理,改善小区环境,提高人民群众的生活质量,共建和谐社区,促进社会主义精神文明建设和物质文明建设,具有十分重要的意义。 相似文献
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随着住房制度的改革,房地产市场逐渐蓬勃,私人开始拥有房产,房屋的管理也相应发生了变革,出现了物业管理。业主组织相伴而生。一般认为,中国内地的物业管理发源于深圳,最早的业主组织也诞生于此。1994年,国家建设部发布《城市新建住宅小区管理办法》,规定住宅小区应当成立住宅小区管理委员会。这是国家政策层面关于业主组织的规定。至2003年《物业管理条例》及2007年《物权法〉的颁布,北京业主组织有了新的发展。 相似文献
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<正>老住宅小区自营式业主自主管理的模式不同于由物业管理公司实行的专业化管理,它是由业主委员会代表业主进行自营式管理。其特点是自筹资金、自聘人员、自我管理。小区的管理经费通过清理资产、整 相似文献
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现代意义上的社区建设,一般有两种含义:一是以政府及其派出机构按行政区划对社区实施的管理和协调,是一种政府行为;一是在物业管理区域内,由物业管理企业及其派出机构(物业管理处)按照物业服务合同,对一个住宅小区实施系统化、专业化、一体化的管理,是一种企业行为。据初步统计 相似文献
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珠海市中竣物业管理有限公司是一家上规模、重诚信、专业化程度高的物业管理公司。自2001年国企改制以来,通过社会市场竞争先后承接了包括北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、珠海传媒集团、珠海市青少年妇女儿童活动中心等在内的大学校园、政府单位、甲级写字楼、高档住宅小区的物业管理服务,管理面积达400多万平方米。公司现有员工一千余人,管辖项目分获"国优"、"省优"、"市优"示范,在广东省、珠海市物业管理专业化、品牌化建设方面己经走在了全国的前列,是目前全国规模较大的高校后勤专业物业管理公司之一。 相似文献
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