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本文以西安市正在建设中的地铁2号线工程沿线的住宅价格为研究对象,采用特征价格模型的理论方法,构建西安市住宅价格的特征价格模型,并进一步分析研究西安地铁2号线对沿线住宅价格的时间效应和空间效应。研究结果表明,地铁2号线从2006年开始建设起,就对沿线住宅项目产生了直接的正面影响。对沿线住宅价格的影响半径约为2,000米,尤其是城北郊区和长安区板块内的影响较大。 相似文献
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自2006年11月份以来,我国各地小麦、玉米、大豆和籽棉收购价格分别出现不同程度上涨。全国食用油平均零售价格较10月份上涨了6.04%。在北京,米、面、菜及主副食品价格均有不同程度的攀升,其中食用油、面粉价格涨幅超过10%;山东省农户小麦出售价格由9,51份每公斤不到1.4元涨到了1,6元左右,涨幅超过14%;通过上海市经委提供的市场监测数据显示,上海市5升一桶装精制油的零售价平均上涨4—5元,比上月上涨12%-13%。 相似文献
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粮食价格调控、制度成本与社会福利变化——基于两种价格政策的分析 总被引:4,自引:0,他引:4
粮食价格波动牵涉众多主体的切身利益,价格太低导致"谷贱伤农",价格太高导致"米贵伤民"的现象。从保护消费者和生产者利益角度来说,政府可以采取价格稳定政策,也可以采取目标价格补贴政策。政府该如何做才能增加社会福利?本文研究认为,在不考虑制度成本条件下,粮食价格稳定政策能够实现社会福利增加;但是粮食价格调控体系存在的巨额制度成本将极大改变粮食价格稳定政策的社会福利效应,甚至会导致社会福利的恶化、财政负担的加剧,只有有效降低制度成本才能实现社会福利增加;目标价格补贴政策能够节省大量的粮食储备及调控成本,较好弥补价格波动对生产者与消费者福利的影响,但是目标价格的厘定是否合适和价格补贴效率对社会福利水平具有重要影响。 相似文献
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为深入研究城市轨道交通线路对站点周边住宅价格的影响机制,本文选取武汉市轨道交通2号线各站点周边800米范围内的住宅楼盘作为样本,选取相应的特征价格变量,构建基于特征价格模型的线性方程、半对数方程与全对数方程,定量研究了武汉市地铁2号线对城市住宅价格的影响机理。并且根据样本数据所呈现出来的价格衰减趋势在空间上的差异,分段研究了住宅价格在不同距离区间上的空间衰减规律。结果表明:(1)城市轨道交通对站点周边一定范围内的住宅具有明显的增值作用:住宅价格及其与地铁站点的距离总体上呈现负相关关系,住宅价格随距离的增加而下降。(2)住宅价格随着物业与地铁站点距离的增加而下降的趋势在不同的空间尺度上呈现出不同的敏感度:表现为"两端敏感、中间平缓、总体下降"的规律。 相似文献
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从2011年国内稻米价格走势来看,无论是籼稻市场还粳稻市场,稻谷价格与大米价格的波动趋势基本上是一致的,均表现为震荡向上之势,但短期的波动也确实有不一致的时候,有时候稻谷走势会更强些。比如,四五月份,大米价格因季节性原因明显走弱,而稻谷价格则因南方的干旱走势相对坚挺。最明显的是七八月间,早稻谷走势强劲,而早籼米却有所走软,业内人士将此现象称之为“稻强米弱”。 相似文献
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进入4月上旬后,稻米价格总体上呈相对平稳、局部地区略有回落的特点,但东北地区粳米价格比较坚挺,因为东北粳稻米总量相对较少,而供给的面相对较广,北方大中城市是主要消费地区,南方地区近几年来消费需求也日渐扩大,而运输又相对较远,供需时有不平衡;而南方籼稻米产地较多,产量较大,大部分产区也即销区,存粮比较分散,市场流通相对顺畅,区域平衡相对容易,消费比重也有所缩小,加上南方各级储备粮多以早稻为主,因此,4月上旬虽然涨跌相间,但跌多涨少,以振荡回落为主,目前受储备竞价采购价格、政策支持、价格回落后市场进货增强的支撑,已显平稳。… 相似文献
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2012年10月12日—18日,凌家塘市场货丰价稳,各交易区交易品种秋味浓浓,秋菜秋果大量上市,供销两旺。交易量方面:果品、水产品交易兴旺、蔬菜交易稳中趋降,粮油稳中趋升,副食品、荤食品交易平稳。价格方面:蔬菜价格持续低位,果品、副食品相对平稳,荤食品、粮油稳中趋降,水产品此涨彼跌、整体波动不大,其中:鸡蛋价格稳中有跌、新米上市米价回落。 相似文献