农村土地纠纷的主要类型与发展趋势

农村土地承包纠纷主要包括土地所有权纠纷、土地收益分配纠纷、土地承包合同纠纷、土地征收纠纷、土地流转纠纷、土地调整纠纷等类型，并呈现出长期化、增多化、复杂化、多元化的发展趋势。     

浅谈如何解决农村土地承包经营纠纷

近年来,国家不断鼓励农业规模化经营,鼓励农户流转土地,形成集约化、规模化优势,对农业合作社、家庭农场等种植、养殖模式加大补贴力度,有效地解放了农村剩余劳动力,也大大地促进了农业的发展。但是在国家鼓励规模经营政策实施的过程中,也不同程度地出现了农村土地承包经营纠纷,本文从土地承包纠纷的特点入手,详细分析几种土地承包经营纠纷的典型案例,从而对如何解决农村土地承包纠纷提出几点建议。     

如何增强农业活力?

地处洞庭湖腹地的沅江市,1993年虽然遭受严重洪涝灾害,但农业生产活力不减.农业总产值8.5亿元,农民人均纯收入924元,分别比1990年增长15.3%和10.1%.这是为什么?深化土地制度改革,激发活力.随着市场经济的发展,农村土地承包制逐步表现出一些弊端,农业人口的增减与土地进出矛盾突出,土地纠纷日益增多,农民积极性下降,农业已不再有生产责任制初期那样的活力.为了改变这种状况,我们引入土地经营的竞争机制,激发了农业活力.首先,按照“大稳定,小调整”的原则,对那些人口增减与土地进出矛盾突出的地方,适当调整承包土地,有效地减少了土地纠纷,稳定了以家庭承包为主的生产责任制.其次,我们对土地租赁、有偿转让、股份合作、转包等经营形式进行了大胆探索.土地租赁经营在我市推广面较大,     

呼和浩特市征地区片综合地价研究

近几年,随着呼和浩特市经济的快速发展,各类建设项目不断增多,需新征用地也逐年增多,然而过去一度实行的土地补偿标准是以土地年产值的倍数来确定的,没有充分考虑土地潜在的利用价值、区位因素和失地农民生产生活的安置,造成征地农民补偿低;再加上随着工业化、城镇化的发展速度加快,农民对分享城镇化和工业化成果的需求越来越强烈,对征地的补偿要求也越来越高,尽而因土地征用问题引发的矛盾、纠纷不     

农村土地纠纷的类型及对策探讨

近几年，由于国家免除农业税且逐年增加对农业的支持和补贴，使农地的预期收益增加，也使得农村土地纠纷呈多发态势。本文对土地纠纷的产生的原因进行了历史考察后指出，目前农村土地纠纷的原因在于新旧矛盾的积累、经济转轨时期土地法律、法规的频繁调整以及现行土地制度与传统习俗的背离。解决土地纠纷的方法是依靠市场逐步调整和进一步完善土地使用制度。     

论农村土地承包纠纷调解仲裁机制建设

本文以《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》施行为契机,概述了农村土地承包纠纷的归类和成因,就建立和完善农村土地承包纠纷调解仲裁机制,提出了依法巩固仲裁试点机制;建立土地承包纠纷矛盾排查登记与信息上报制度和联席会议制度;健全村、乡镇、市三级土地承包纠纷管理组织和体系;强化纠纷调查处理,建立土地承包纠纷调查处理主动介入制、专人负责制、解决时限制、化解考评制等4项措施;加大宣传贯彻实施法律提出了建议。     

农村仍应该重视土地

自从改革开放搞活以后，许多农民由务农转而务工务商，土地逐渐不被重视。许多乡村干部开拓眼界，在商品经济中运筹，经营企业，也逐渐不重视土地。而办企业，势必要盖房子，农民收入增加，第一件想办的大事也是盖房子。于是，产生许多问题。首先是耕地面积大量压缩，有的省一年要减少一个中等县的耕地面积。第二是房地基的争执纠纷增多，有的破坏集体所有制，有的甚至要发生流血事件。至于土地承包到户经营，由于人口的变动，也要发生一些问题。这就告诉我们，农村仍应重视土地，要设法去解决有关土地的问题。     

农地流转风险与农民权益保障机制探索

土地流转是土地产权在不同经济实体之间的流动和转让,是改造传统农业、发展现代农业的前提条件.随着城市化进程的加快,土地的需求越来越大.有关土地征用、经营权流转、补偿费分配纠纷等案件逐年增多,农民权益损害日趋严重,农地流转风险越来越大,农村土地纠纷已取代税费争议而成为了目前农民维权抗争的焦点.土地流转风险的防范和农民权益的保障,需从宏观和微观加强管理,确保农民权益得以实现.     

新土地财富观：苏州农村的“三大合作”改革

十七届三中全会召开之后，越来越多的人开始对农村土地的价值有了更清晰、更全面的认识。如果说“土地承包关系要保持稳定并长久不变”的政策承诺让农民们吃了一颗定心丸，那么三中全会提出要“完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、权益等权利。加强土地承包经营权流转管理服务，建立健全土地承包经营权流转市场……”，则更似一针强心剂，让农民和农业投资者对土地有了更多的财富想像。     

谈农村土地纠纷的调解与仲裁

随着我国农村经济改革的逐步深入，农业经济迅速发展，农民生活水平日益提高，农村呈现繁荣景象，但在以家庭承包经营为基础的农村土地承包经营管理过程中，由于一些客观原因及管理的疏忽，给土地纠纷留下了许多引患。农村土地承包经营权纠纷的调解与仲裁工作已经提到重要日程，事关农村和谐稳定，现就农村土地纠纷的调解与仲裁谈一下自己的看法。     

保障农民土地权益机制建设的现状和建议——“保障农民土地权益机制建设”研讨会综述

用法律保护农民承包农村集体土地的权益，关系到我国农民与土地的关系能否稳定，也是我国农村家庭经营基本制度的基础问题，落实农村土地承包法，关键是抓住农民土地权益保障机制的建设。建立农村土地登记制度和农地纠纷解决机制是农民土地权益保障机制建设的主要工作。     

土地承包不规范引发花乡“摧花”事件

《土地承包法》从2003年3月1日实施以来，被农民喻为法律“定心丸”。但在很多农村，仍存在着土地承包经营权流转不规范的问题。这些不规范成为日后纠纷的隐患，土地纠纷事件呈上升趋势。     

中国农地制度变迁中的法律制度建设

本文对我国现行农地制度中法律制度建设的欠缺之处进行了分析，列举了学术界关于农地权利的法律制度研究的各种观点，进而提出了关于集体土地所有权归属、土地承包经营权权利结构、发包主体和承包主体、土地承包期限与调整、土地承包纠纷的仲裁和处理等方面法律制度建设的意见和建议。     

积极探索农地金融制度

当前，我国总体上已进入加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时刻。改造传统农业的关键是人力和物资资本的投入，农业与金融的依存度和相关性越来越大，因为发展现代农业需要大量长期资金的筹集、投入和使用，需要金融发挥更大的作用。中央政策已允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营，这为土地金融的试点创造了条件。要探索土地债券的有效实现形式，发挥债券方式使土地资本化的效能     

进入农业产业的五把钥匙

“民以食为天’”，农业是基础，中国12亿人口离不开农业，我国社会主义建设更不可缺少农业现代化的推进。近来，中国民营企业对农业领域已显示出越来越浓厚的兴趣和期待，更有很多人早已投身到农业的大舞台之中。为使民营企业更好地参与农业产业化经营，请用─—钥匙之一：要了解和贯彻我国农业的基本政策非公有制经济参与农业化经营，首先要了解和贯彻现行农业基本政策，执行有关法规，在农业产业化经营中把握好方向。一是土地承包政策，要在家庭承包经营的基础上发展农业产业化经营，不能以任何形式侵犯农民土地承包经营权；二是减轻农业…     

标本兼治农村土地纠纷

近年来,农村土地纠纷不断。如何更好地化解和预防农村土地纠纷是当前农村工作的重中之重。 新时期农村土地纠纷的新特点 与农村土地制度改革的历史进程相印证,我国农村土地纠纷呈现明显的阶段性特征。20世纪80年代和90年代,农村土地纠纷主要表现为农村内部的土地承包纠纷和乡镇政府侵犯农民土地承包经营权的纠纷,村民与村级组织间关于土地发包、调整及收益分配的纠纷较为突出。     

我国农村土地流转问题及对策探讨

我国农村土地承包经营权流转近几年在全国各地呈加快趋势,但总体上仍然存在一些问题,影响了土地承包经营权流转的效率,进而成为解决我国“三农”问题的一个瓶颈.对土地承包经营权流转的研究是当前我国农业面临的重大课题,也是理论界关注的焦点问题.本文结合近年来我国农村土地承包经营权流转的现况、存在的问题及成因的研究分析,为农村土地承包经营权流转对策作一些有益探索.     

定远、凤阳农村土地纠纷调查

免征农业税、粮食直补等惠农政策，无疑受到农村广大干部群众的普遍拥护。当然，农村也出现了一些新情况、新问题，特别是农村土地承包纠纷问题表现尤为突出。带着这个问题，笔者最近先后到定远、凤阳调查，发现土地承包关系纠纷，已经给农村稳定带来了一定影响，务必引起各级党委、政府的高度重视，妥善予以解决。     

土地流转：推进农业结构调整的有效抓手：浙江部分市（县）开展土地流转工作情况综述

农村二轮土地延包后，土地承包期得以延长30年，土地承包权证也发到户，这给推进土地规模开发和连片经营带来了一定难度，也给浙江省“粮改”后的农业结构调整提出了一个新课题。从各地情况看，因地制宜建立土地流转机制，实现土地所有权和经营权的分离，是新形势下推进农业结构调整的有效抓手。     

爱辉区民事、经济案件下降的原因及对策

1997年第一季度，爱辉区法院共受理民事案件71件，经济案件20件，与1996年同期比较，明显减少，分别下降了50．7％、37．5％。从案件下降的具体情况看，主要有以下三个方面特点：一是案件数量明显减少。1993年是爱辉区法院受理案件数量高峰期。1993年一季度受理民事、经济案件为146件和4O件，分别为97年一季度的2.1倍和2倍。从1993年开始至今，受案数量呈持续下降趋势。二是案件种类明显减少。97年一季度受案的种类主委为离婚、赔偿、借贷案件，诸如承揽加工、相邻关系等案件上年同期均有，本年度却没有。种类数量减少，离婚、房屋、借贷案…