进出口银行——出口买方信贷

申请条件1.借款人所在国经济、政治状况相对稳定,或其所在国国别风险可控;2.借款人资信状况良好,具备偿还贷款本息能力;3.借款人提供中国进出口银行认可的还款担保;4.在中国进出口银行认为必要时投保出口信用险;5.出口产品、技术及服务符合我国及进口国有关规定;6.中国进出口银行认为必要的其他条件。申请材料1.借款申请书;2.借款人、保证人、出口商、承包商、船舶营运人等有关方的财务报告、资信证明等有关文件;3.保险承保意向性文件;4.人民币出口买方信贷需提供开立银行结算账户申请书及相关证明文件;     

有违约风险贷款担保价值研究

在发达国家政府是贷款担保的主要担保人,对贷款担保定价研究的重要假设是担保人没有违约风险。在中国,绝大多数的贷款担保人有违约风险。本文研究了担保人有违约风险情况下提供担保和相互担保的财务特征和定价,对比分析了提供担保和相互担保行为对贷款担保人和银行价值的影响。研究表明,有违约风险担保的价值随着担保人公司价值和借款额的增大而增大,随着借款公司价值的增大而减少;银行的损失随着借款额的增大而增大,随着担保人公司价值和借款人公司价值的增大而减少。银行提供贷款时允许企业相互担保等于潜在为相互担保企业提供了免费的部分担保,随着借款人风险的增大,相互担保条件下的银行或有损失急剧增大,相互担保对于银行的价值有显著的负面影响。     

进出口银行——进口信贷

固定资产贷款申请条件用于满足借款人在实施新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目时进口资本性货物及进行相关配套建设所产生的中长期资金需求,贷款期限原则上不超过10年,生产型项目最长不超过15年,非生产型项目最长不超过20年。申请材料1.借款申请书;2.借款人及担保人的基本情况介绍,经年检的营业执照副本,近3年经审计的财务报告及本年近期财务报表;3.借款人的公司章程,其他表明借款人及担保人资信和经营状况的资料;4.已签订的相关进口合同或草签的合同文本、     

进出口银行——两优信贷

"两优"贷款是援外优惠贷款和优惠出口买方信贷业务的简称,是我国政府给予发展中国家政府的政府援助贷款,中国进出口银行是我国政府指定的唯一承办机构。贷款流程1.借款国政府向中国政府提出贷款申请并提交相关资料;2.搜集贷款项目相关材料,开展贷前调查;3.中国进出口银行对项目进行评估审查,并向政府部门通报评估结果;4.我国政府与借款国政府签订政府间优惠贷款框架协议后,进出口银行与借款人签署具体贷款协议(援外优惠贷款);或经政府主管部门同意后,由进出口银行与借款人签署具体贷款协议(优惠出口     

浅析银行贷款担保过程中所涉保险问题

正担保是保障债权实现、救济债权损失的法律手段,是重要的民事法律制度,我国《担保法》设定的担保方式有"保证、抵押、质押、留置、定金"等五种。银行在发放贷款时,通常采用抵押、质押或保证的方式要求借款人提供担保,以保障贷款债权的实现。笔者近期参加了国家发展改革委和我省组织的商业银行收费检查,通过近半年时间的检查,发现有些商业银行在发放抵押贷款的同时,将"抵押手续持续合法有效,抵押物办理保险并制定我行为第一受益人。"作为放款的必要前提条件,强制借款人为抵押物办理足额的财产保险;还有些商业银行在发放保证贷款的担保合同中,以格式条款的形式要求在保证人是非自然人的情况下,借款人应为保证     

估价环节的房地产抵押信贷风险防范措施初探——基于评估谨慎原则的思考

随着社会上分散性资金需求的增加,近年来房地产抵押贷款成为融资的重要渠道。贷款人需要承受借款人贷款违约的风险,房地产抵押估价为借贷双方提供抵押物担保价值意见,是防范房地产信贷风险的有效屏障。本文通过对评估谨慎原则的思考,探讨了估价环节的房地产信贷风险防范措施。     

油气行业储量融资探析

储量融资(RBL)是指石油和天然气行业特有的资产融资技术。它是有担保的贷款,抵押物是借款人从石油开采合同中获得的收入流。贷款人根据其对预期现金流现值的评估确定贷款金额,他认为借款人有能力还钱并汇到通常由贷款银行持有的账户。这一的评估要点是碳氢化合物的性质、位置、产量预测、销售价格以及可用作担保的各种资产。同样值得注意的是,贷款人也在研究可用来担保的特定资产组合。此外,母公司可以从事其他活动,这些活动不受RBL结构的影响。     

打债务官司需哪些证据

<正> 1.借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权、债务关系的证据材料。2.原告应当提供自己将标的物交付给被告的时间、地点及交付经过的证据材料。3.债务有担保或者连带责任人的,应提供有关人员的姓名、性别、工作单位、职务、家庭住址、及其应当承担责任的证据材料。4.设有抵押物的债权,应提供抵押物的收据等,说明抵押物的种类、数量、价值等。5.提供     

个人助业贷款申办有说道

<正> 贷款的方式目前银行的贷款方式有抵押、质押、担保和信用四种。1.申请抵押的,一般是把自己的房产当作抵押物申请贷款,可获得相当房产评估价的70%左右的额度。2.以质押方式的,你只要拥有建设银行当地分行的定期储蓄存单或凭证式国债,带上本人身份证到建设银行业务受理窗口,可获得90%的贷歉额度。3.以他人担保的,按规定,需提供本人及保证人的资料,经银行核查确实符合借贷和具备保证条件的,可获得相应资信的额度贷歉。4.以信     

银行贷款担保的若干思考

在我国,银行借贷活动的担保方式主要有抵押、质押和保证。抵押和质押属于物的担保,保证属于人的担保。抵押和质押都受《中华人民共和国物权法》的约束,而在涉及保证时,主要依据《担保法》。贷款担保为银行提供了额外保障,这是贷款担保最主要的作用,可以在一定程度上减少资本金要求。贷款担保的局限性主要体现在贷款担保不会改变借款人的经营和财务状况,担保财产具有价值风险和变现风险,担保权的实现依赖于法律体系的完整,担保权的实现要付出较高的成本等方面。     

试议住房公积金贷款风险控制

随着住房公积金贷款业务的飞速发展,公积金贷款风险随之产生。大庆市住房公积金管理中心为防范贷款风险,在贷款前加强对贷款人偿还能力和信用情况的审查,以防范于未然;在贷款过程中则要求贷款必须有借款人及共同还款人本人办理,且在申请贷款时,必须提供担保,确保不因执行过程中出现纰漏或偏差而产生贷款风险;在贷款后成立专门的科室对逾期贷款进行催缴,而对于超期的逾期贷款,中心将提起诉讼,将贷款风险控制在较低水平,有效遏制了风险,从而保证公积金缴存人的利益不受损害。     

多人担保未约定分担比例 易出麻烦

<正> 2001年11月29日,借款人王某与保证人刘某等五人与昌邑市某信用社签订了保证借款合同一份。合同约定,王某向信用社借款3万元,借款期限至2002年5月29日,由刘某等五人为该笔借款提供连带保证责任,未约定保证份额。后借款人王某因病死亡,生前仅向信用社付利息至2001年12月20日。借款到期后,经原告催款,其余四担保人按平均分配的原则偿还了借款本金24000元及同期利息1400元,而刘某却以自己没有能力为由,提出少量偿付。信用社在向刘某索款未果的情况下起诉了刘某。法院经审理认为,原、被告双方签订的保证借款合同合法有效,原告所诉事实清楚,证据充分,应予依法保护。被告刘某作为担保人,对已亡借款人王某未清偿的部分借款本息应予以偿还。     

投保出口信用险应慎防虚名代理风险

[案情介绍] 某年7月,境外中间商阮某以美国A公司的名义与我国沿海某城市从事外贸的B公司签定了一份贸易合同,合同内容是代表A公司向B公司订购价值30多万美元的五金灯饰制品,结算方式为托收D/A 60天(即承兑交单后60天付款).外贸合约订立后,B公司迅即就这宗对A公司的出口业务向我国出口信用保险公司(以下简称"信保公司")申请投保短期出口信用险.经过资信调查和评估,信保公司为B公司批复了30万美元的信用额度,信用担保的支付时限亦为D/A 60天.同年9月,B公司按约及时整装出运.     

我国金融信用缺失与金融评估体系建设

本文认为,目前我国社会整体信用情况严重缺失,企业与银行之间陷入信任危机,证券信用诚信意识淡薄,诚信度不高,保险信用不规范,金融租赁欠租现象普遍,存在着严重的信用危机。我国应建立健全金融评估体系,由中国人民银行牵头,国家有关部委及商业银行、金融资产管理公司等共同参与,建立相应的规章制度,如听证会制度、公示制度等;同时建立借款人资信评估机制,设立民办公助的信用调查机构,对企业和个人的经济行为进行商业性的信用调查服务,制定银行对借款企业会计报告审核的常规性行为规范,及早发现借款人的不良信用行为,形成示警制度。     

住房公积金会计核算办法补充规定

一、会计科目(一 )增设“1 1 9其他应收款”科目1 本科目核算住房公积金运作过程中临时发生的其他各种应收款项。如处置个人抵押物取得的价款低于逾期贷款账面价值应由债务人清偿的部分等。2 处置抵押物时 ,按取得的价款 ,借记“住房公积金存款”科目 ,按取得的价款低于逾期贷款账面价值的差额 ,借记本科目 ,按逾期贷款账面价值 ,贷记“逾期贷款”科目 ;收回款项时 ,借记“住房公积金存款”科目 ,贷记本科目。3 本科目应按债务人设置明细账。4 本科目期末借方余额 ,反映尚未收回的其他应收款。(二 )增设“2 1 9其他应付款”科目1 本科目…     

我国农村文化产业投融资：困境与对策

我国农村文化产业投融资面临着缺少稳定的抵押物、企业抵押担保能力不足以及企业经营风险较大的困难。＂三权＂抵押是农村文化产业投融资的重要平台。我国一些省份已在农村试点了＂三权＂抵押贷款,并取得了良好的社会效应和经济效应,为农村文化产业的＂三权＂抵押贷款提供了借鉴和有力的支撑。要在全国全面推广＂三权＂抵押贷款还面临着很多困难,如：缺乏立法的支撑;土地价值还无法得到有效的评估,农民利益无法得到保障;土地市场交易平台发展受限,抵押变现较为困难等。     

加快发展我国商业银行国际保理业务的探讨

<正>国际保理业务(International Factoring),又称承购应收账款或保付代理业务,是指出口商以挂账、承兑交单等方式销售货物时,保理商买进出口商的应收账款,并向其提供资金融通、进口商资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。在目前国际贸易竞争日益激烈、买方市场逐步形成、信用证结算比例逐年下降和赊销盛行的情况下,     

担保验放快通关简

了解相关程序,享受担保验放带来的通关便利。企业如在办理通关手续时因暂时无法提供某些单证（不包括进出口许可证件）或其他信息,海关无法确定货物的商品归类、估价等结关条件而不能及时验放货物时,便捷通关企业可以海关认可的担保形式先行办理货物验放手续,事后在规定时间内补充提供有关单证或信息,补交税款或补办其他规定手续。适用范围适用担保验放通关便利措施,企业必须同时满足几个条件：AA类进出口收发货人;通过海关规范申报测试,与海关签订相关协议;进出口货物不涉及许可证管理。     

高新技术 风险投资有主

<正> 刚刚在去年12月23日成立的广州科技风险投资有限公司的王鸿茂总经理(地址:510075 广州天河北路183号大都会广场 020-87556023)介绍,公司注册资本3亿元人民币,主要业务是:对高新技术企业和技术创新进行投资;发起和设立各类科技风险投资基金;管理风险投资基金,进行融资担保以及中介服务。投资的主要范围涉及数字移动通信、软件产品和服务、生物工程技术及医疗器械、中     

信贷市场中的学历价值及其区域异质性研究

网络借贷平台的兴起,为研究借款者学历在信贷市场的实际价值及影响机制提供了新的机会窗口。依托A网贷平台的公开业务数据发现:信贷市场的信用配给存在学历价值区分效应,拥有高学历者在获取贷款及更低借款成本上具有优势;学历价值的具体效用存在区域异质性,相同学历背景的借款人在东部地区较中西部能够获得更多融资优势。研究结果表明:学历作为易被观察的显性标签,可以在信贷市场风险识别中发挥更大作用;教育价值评估需充分考虑区域经济社会发展水平,关注区域异质性。