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国庆过后,北京、上海、广州、深圳等一线城市楼市新政悉数亮相,限购令、房地产税、土地供应等成为关键词;北京周边的一些城市更是纷纷出台“限外”政策,剑指北京的购房族,厦门采取临时性限购等五大举措调控楼市……国家的政策在地方得到“硬执行”,这使人们对楼市调控增加了信心。 相似文献
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针对近日传闻上海楼市限购政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可享受本地户籍居民同等购房资质。上海市房管局专门回应称,楼市限购政策制定之初就已明确,所谓本市户籍居民家庭的概念,本就包括持有本市 相似文献
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金融危机背景下居民住房消费理性化探析 总被引:1,自引:0,他引:1
住房具有消费品和资产的双重属性。金融风暴的席卷,让火爆的楼市冷清了不少,购房者由热衷改为观望,何时选择才是理性?本文基于对中国楼市和宏观经济的长期观察和2009年1月对成都市成华区居民的问卷调查,分析解读居民购房的心理特点、购房意愿和购房选择的影响因素。以此为解决房市消费矛盾提供思路和依据。 相似文献
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10月22日,财政部和央行联手行动推出降低住房交易税费等措施,支持居民购房:购房契税下调到1%、买卖双方免印花税、购房首付款调至20%、公积金贷款利率下降……房地产新政一出台,即刻在社会上引起了很大反响,街头巷尾、传媒网络都在讨论政府该不该“救楼市“。笔者认为,面对全球性的金融风暴,政府出手救楼市有利于稳定市场;但从更深层次分析,不救楼市, 相似文献
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个人如何申请政策性住房抵押贷款●周振明政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金(即房改资金,包括公房售房款、职工住房公积金等)向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费,实现住房小康。以北京为例,北京... 相似文献
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由于楼市的持续低迷,开发商想尽各种办法推销房子。很多城市推出“购房入户”政策来吸引更多人买房。然而,这一政策如果大规模放开,将给城市带来不可预计的压力 相似文献
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市场渐变已行至临界点,离水落石出已越来越近。“国八条”后,楼市调控并没有消停,随着“限贷令”、“限购令”、“加息”、“房产税”……房地产宏观调控领域的“关键词”不断为购房者所熟悉,最近,国家发改委申令“一房一价”,使得不少住宅投资者望而却步,房市的观望氛围变浓。而经过近半年时间的政策累积效应,尤其是“限购令”的深入,有些分析人士认为,经历过诸多政策的冲刷,楼市中的投资者、改善型购房需求大多被冲出了购房者的队伍,楼市将进入史上买家构成最单一的“刚需市场时代”。 相似文献
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若限购、限贷政策保持稳定,并严格执行,刚性住房需求增长空间极为有限,预计2013年房价上涨空间有限。限购、限贷政策下,投机投资性购房需求已经受到严厉打击。虽然岁末年初楼市成交出现区域性回暖,但刚性住房需求增长缓慢,预计全年房价上涨空间有限。岁末年初,全国楼市成交上升,主要是受到一线城市拉动。 相似文献