优化住宅设计上的一些设想

随着我国经济的发展，城镇规模在日益扩大，人口大量涌向城镇，使城市的负担越来越重。垃圾、污水、蔬菜供应、就业、燃料这些平平常常的问题，往往使一个个市长伤透脑筋。住宅建设也是城市建设中的一项重要工作，在工程建设中如何贯彻可持续发展战略方针，使住宅设计得更合理，更加符合现代人的需要，摆脱现有的那种纯粹为了居住而使许多行业为他服务的局面，是基建代化的一个重要课题．一、垃圾处理。目前住宅设计上普遍采取的垃圾通道做法，应予改进。建议取消垃圾通道，实行分类处理。易腐烂的垃圾（包括剩菜饭、菜边皮、各类瓜果皮），…     

从更宏观的角度分析当前的房地产市场

当前的房地产市场总体上是平稳发展的,但在发展中出现的供应结构不合理、建筑质量和市场秩序问题是客观存在的,不容忽视。局部地区,住房供应结构性矛盾突出,价格上涨过快,有引发过度投资的倾向。之所以说房地产市场总体上平稳发展,其理由是,自2000年以来,城镇住宅竣工面积基本稳定在5.7亿平方米左右,城镇住宅加上商业用房、办公楼、厂房等投资(暂称广义房地产投资)占固定资产投资的比重,一直稳定在20%左右,两者均没有大的增幅。这个结论为什么与部分专家不同?问题出在目前的房地产统计不能反映真实的产业状况。目前只有房地产开发企业完成的…     

营造“绿色生态住宅”

随着我国国民经济的高速、持续增长,人民生活水平的不断提高,城市居民的住宅条件也在不断改善,住房消费者对住宅的要求已经不是单纯意义上的“居住”的需求,而是在居住环境、居住功能等多方面提出更高要求,“绿色生态住宅”的概念已由此应运而生。     

我国村镇住宅产业化存在的问题及对策研究

我国村镇住宅建设从重视数量的扩张,到关注质量和环境的提高,为村镇经济甚至国民经济的发展起到了巨大的推动作用。但是,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展。本文分析了我国村镇住宅产业化存在的问题,提出应紧紧围绕村镇住宅产业化目标,采取措施加快村镇住宅产业现代化步伐,这些措施主要有:加强政府管理,提高村镇住宅规划设计水平,转变村镇住宅建设模式,实施房地产综合开发,构建完善的村镇住宅产业现代化体系,因地制宜地开发推广绿色墙材,优化建筑节能,发展绿色能源等。     

绿色住宅绿色生产

2001年,中国消费协会确定“绿色消费”为今年“3.15”维护消费权益日主题,作为世纪主题“绿色消费”的概念正在得到越来越宽广折解释,已渗透到人们的吃穿、住、行各方面,它更关心的是人类的可持纽发展和人的身心健康。     

住宅产业化理论诠释

一、住宅产业化的内涵及其理解住宅产业是进行住宅开发建设、经营管理的综合性产业,其最终目标是生产住宅并支撑住宅消费,同时兼属于第二和第三产业。住宅产业化就是将住宅建设纳入社会化大生产范畴,以住宅为最终产品,实现住宅建筑标准化、住宅建筑工业化、住宅经营一体化和住宅服务社会化的过程。住宅产业化与传统的住宅投资、开发、设计、施工、销售、维修、管理各环节相分离的生产经营方式相比,其成功的根本在于用产业化方式生产出的住宅能否得到社会的认可。这个问题又与住宅产业发展的生产技术水平、产业化规模、人才劳动力素质、产品…     

集合住宅：挪威VS中国的启示

2003年底，建设部住宅产业化促进中心组织了“住宅建筑技术考察团”；对欧洲的住宅建设进行了考察。我们感到目前中国集合住宅与欧洲发达国家的差距，主要反映在内在品质上，而内在的品质恰恰反映出一个国家的经济实力和产业现代化水平。为了说明这一问题，我们把挪威奥斯陆的一幢新建集合住     

健康住宅在中国

美国名哲学家爱默生的名言很确切的解释了健康与财富的关系。在中央电视台金牌节目对话中．谈到企业家面临阻碍人生发展的重要一点也是健康。这说明健康和金钱孰轻孰重，在现在已经得到答案。在社会技术日新月异的今天，我们仍然面临疾病的重要考验．健康的话题从饮食、环境扩展到各个方面。人们逐渐意识到人一生中的2／3的时间都在居室内度过，居室的健康与否直接关系到人的健康。