长期股权投资评估增值引发的会计处理问题

案例资料：A公司为一家全民所有制企业，目前执行的是《企业会计制度》，公司以2007年3月30日为改制基准日，进行了相应的审计和资产评估，并以评估后的净资产折股。A公司拥有B公司80％的股权，“长期股权投资——B公司”账面价值为800万元。B公司账面净资产1000万元，改制时评估价值为1200万元（其中，可辨认净资产的公允价值为1100万元）。由于B公司为有限责任公司，不根据评估结果调整账务，因此B公司的账面净资产仍为1000万元，A公司享有的B公司所有者权益的份额仍为800万元。A公司根据资产评估结果进行了相应的账务处理，有关问题如下：     

对外投资评估增值减值会计处理之我见

企业可以以货币资金和非货币资金进行对外投资,如果以货币资金进行对外投资则不存在评估增值减值问题,其会计处理相对比较简单,不存在任何异议。如果以非货币资金进行对外投资,则投出的非货币资金的实物资产和无形资产必须以评估确认价值作为投资金额入帐,这时,评估确认的价值与投出资产的帐面净值之间的差额（即评估增值减值）应如何处理则值得探讨。根据现行会计制度,企业应在“资本公积”科目下,设置“投资评估增值”明细科目,核算企业以非现金的实物资产和无形资产对外投资评估确认的价值大于投出资产帐面价值的差额（即评估增…     

长期股权投资会计处理例析

一、企业控股合并形成的长期股权投资初始计量 [例1]2008年1月1日，A公司与B公司达成合并协议约定：A公司以银行存款800万元，原价1000万元（已计提折IH300万元）的固定资产（当日公允价值为800万元）以及原价1000万元（已摊销200万元，并已计提减值准备160万元）的无形资产（当日公允价值为600万元）向B公司投资，占B公司股份总额的60％，享有B公司已宣告但尚未发放的现金股利21万元。B公司当日所有者权益总额3000万元。A公司当日“资本公积金——股本溢价”科目贷方余额180万元，“盈余公积”科目贷方余额100万元。分别按下列两种情况进行会计处理。     

评估增值账务处理规范探讨

在开展《会计法》执行情况的检查中,笔者发现某些公司以公司资产的评估增值部分转增实收资本,进而变更注册资本。如T公司2004年12月账面实收资本为100万元,在工商部门登记的注册资本也为100万元,到2005年6月,该公司实收资本增加为300万元,比原来增加了200万元,注册资本也变更为     

政策视窗

财政部、国家税务总局发布的《关于中国（上海）自由贸易试验区内企业以非货币性资产对外投资等资产重组行为有关企业所得税政策问题的通知》，对相关企业的企业所得税政策做了详细说明。《通知》指出，注册在试验区内的企业，因非货币性资产对外投资等资产重组行为产生资产评估增值，     

网络公司盈利模式研究

一、引言：腾讯公司2006年第二季度业绩显 2006年8月23号，腾讯公司公布2006年第二季度业绩，向股东交出了一份满意的答卷。总收入为人民币7．050亿元（8817万美元），比第一季度增长9.2％，比去年同期增长111.3％。其中，互联网增值服务收入占总收入的比例为65.6％，移动发电信增值服务收入占总收入的比例为25．3％，网络广告收入占总收入的8．9％。腾讯公司互联网增值服务收入占65．6％．突破了靠广告收入和移动电信服务生存的经营模式，创造了网络公司持续盈利的模式。     

明确任务，突出重点，推动我省住房建设工作又好又快发展——杨焕彩厅长在全省建设工作会议上对我省住房工作作出部署

一、2009年住房建设工作取得了可喜的成绩（一）城市保障性住房建设大规模推进。争取到廉租住房中央补助资金5．91亿元，省财政设立奖补资金5000万元，累计从住房公积金增值收益中提取廉相住房建设补充资金12．9亿元，各市县都安排专项资金用于住房保障。廉租住房保障范围已全部覆盖低收入住房困难家庭，年内新增保障2万户，累计保障8万户。238个廉租住房中央预算内投资项目全部开工，利用省调控资金10．7亿元，施工4．5万套、竣工4200套；完成经济适用住房投资80亿元，建成5万套、370万平方米；改造棚户区270万平方米，解决棚户区居民近4万户。     

技贸机会

合作生产塑料玩具科幻动画系列片广受儿童的喜爱，动画片中所塑造的人物玩具，成为广大儿童追求的宠物，市场潜力巨大。（1）项目来源国内某玩具公司；（2）项目投资230万人民币；（3）投资比例双方各占50％；（4）合作年限初步定为5年；（5）年产量66万件，由公司包销全部产品；（）年产值780万元；（7）可分利润230万元；（8）厂况需求厂房300m’，装机容量15kw，水sin’川。该公司是经政府批准注册的外贸合资股份公司，是专业玩具公司，技术先进、实力雄厚，产值上亿，产品出口远销海外，为完成订单准备在国内交通方便，水、电．厂房配套…     

利用整体资产转让降低所得税税负

例：A公司1997年兴建了一幢办公楼，随着城市的发展，该办公楼大幅度升值。2006年6月，该办公楼的账面净值为500万元，经评估确认后的价值为2000万元。2006年7月，A公司与B公司共同投资兴办了一家餐饮企业C公司，A公司以该办公楼投资入股，B公司出资1000万元（企业所得税税率为25％，假设不考虑其他税费）。     

房地产的资本通路

2007年7月，广东碧桂园集团（2007．HK）对外宣布，该公司已经在湖北省武汉市、湖南省张家界市及安徽省巢湖市投得4幅土地，总建筑面积224万平方米，投资金额4．05亿元人民币。8月，该公司又宣布斥资10．9亿元在天津等地投得四幅土地。     

’2011问题解答之八（068～079）

068．我公司拥有某中外合资企业70％的股权，当时的出资额是420万美元，汇率为1美元=6．8人民币元；现在我公司准备转让35％的股权，转让价是210万美元，汇率为1美元=6．2人民币元，我企业转让股权按美元计算是平价转让，问题是折算成人民币就有汇率差126万元[210×（6．8—6．2）]，请问：这126万元的汇率差是做资本公积还是做投资收益？     

1302会计自测题解

1．某市房地产开发企业于2008年12月取得1万平方米土地的土地使用权，支付地价款300万元，与转让方签订土地使用权转让合同，办理相关权属转移手续。该房地产开发公司在2011年才对此地块进行开发建设，因逾期开发支付土地闲置费30万元，并在2011年发生如下业务：（1）在该地块建造一处居民小区，小区建造中发生其他开发成本3000万元、开发费用1000万元（利息费用不能提供金融机构证明）。     

技贸机会

咨询电话：（0731）4462231传真：（0731）4461178专栏主持：徐珊纸质快餐饭盒（1）项目来源：香港；（2）项目投资：60万美元，流动资金：20万美元；（3）投资比例：港方投资60％，合作方40％；（4）合作年限；10～15年，（5）年产量：4800万只，产品港方包销70％；（6）年产值：1296万元（人民币）；（7）可分利润：260万元（人民币），（8）厂况需求：厂房500m’，场地400m’，装机容量70kw。该公司是香港政府批准注册的公司，准备与内地交通方便、水、电、厂房配套的单位合资办厂，技术方面由港方负责，不作为投资，双方现汇投入，协商…     

从一个企业的现状探索化解国企不良资产的对策

总资产为1．1亿元,其中：应收帐款、其他应收帐款面余额为1820万元,一年以内帐龄551万元,占应收帐款总额的30％,一年以上两年以内的277万元,占应收帐款总额的15％,3年以上的991万元,占应收帐款总额的55％;存货887万元,处于积压滞销的160万元,占存货总额18％;固定资产帐面总值（原值）7850万元,其中正常使用的7088万元,占90．3％,不需用、不能用,已损毁尚未转销的762万元,占9．7％;对外长期投资637万元,有191万元长期投资处于正常运营,其余446万元的对外投资项目已关闭、停产。     

技术转让

天然冬瓜饮料、黄瓜饮料冬瓜饮料和黄瓜饮料后新型的纯天然蔬菜饮料，营养丰富、酸甜适口，具有冬瓜和黄瓜的清香味，是夏季清热解渴、美容健身之佳品。以班产2．5t计（1万听），需厂房300m2，设备投资30万元，生产人员20人，每班利润0．5万元，年生产150天，年利润75万元。每班生产成本1．5万元，产值2万元．转让方式：提供全部技术资料，包括配方、工艺流程图、设备选型、质量标准，培训技术人员，派技术人员指导生产，转业资商议。这让单位：北京市食品研究所刘书元地址；（100005）北京单东总布胡同弘通巷3号＞碘酸钙利该品是国内首创产…     

发挥控股公司优势 加大结构调整力度

为加快实现两个根本性转变，经无锡市委、市政府、市国资委批准，于1995年12月正式成立了无锡市机械控股集团公司。当时，全局总资产52．59亿元，净资产19．69亿元，（其中授权经营的资产10亿元）；占地面积303万平方米，建筑面积136万平方米，各类设备1万余台。公司成立以来，在资产重组、壮大集团力量，资本经营、发挥存量资产作用，资产监控、实现资产保值增值等方面加大力度，使行业的经济运行质量不断提高，经济得到不断发展。一、以资产为纽带，壮大集团力量公司针对无锡机械工业存在的小而全、投资分散、集约度差、竞争实力不强等问…     

股权调整型对赌协议履行的思路与实践--基于一起合作股权投资案的分析

2011年1月18日,A公司（以下称为融资企业、目标企业）、A公司股东15人（均为自然人,其中有1人持股达80%,以下统称为原股东）与B创投公司（以下称为投资方）签订《合作投资合同》,A公司原注册资本500万元,整体作价12000万元,投资方投资4000万元,增资后A公司总体作价16000万元,其中投资方投资的4000万元认购本次增加的166.67万元注册资本,占本次增资后总注册资本666.67万元的25%,原股东占增资完成后A公司的股权比例为75%（15位原股东持股比例按原有比例进行相应调整）。同时合同条款2.3约定：若A公司2011～2013年三年经审计的净利润（扣除非经常性损益后）分别小于2000万元、3000万元、5000万元,则增资前A公司整体作价为7428.5714万元,投资方投资4000万元,增资后A公司总体作价11428.5714万元,投资方持有A公司的股权比例调整为35%,原股东持有A公司的股权比例调整为65%（15位原股东持股比例按原有比例进行相应调整）。2014年2月, A公司没有完成合同约定的三年利润指标,原股东（增资后A公司实际控制人）同意按合同约定调整股权比例,即投资方股权比例增加10%至35%,原股东股权比例减少10%至65%。     

自产货物用于投资的销项税额计算及其帐务处理

水泥厂1997年3月将自产425＃R型普通硅酸盐水泥100O吨投资某页岩砖厂技改厂房，当日成本价260元／吨，该厂本月对外销售水泥10000吨，均价（不含税）280元／吨，销售额为2800000元，该厂本月销项税额应如何计算及其帐务处理？1．作销项税额计算：解：（1）对外销售的销项税额：2800000X17％＝476000（2）用作投资的销售额：1000X280＝280000用作投资的销项税额：280000X17％＝47600（3）该厂本月销项税额：476000＋47600＝523600其依据是按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第五项“将自产、委托加工或购买的货物作为投资…     

1309会计自测题解

1．长江房地产公司（简称“长江公司”）于2010年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元。出租时，该建筑物的原价为3500万元，已累计提取折旧800万元，已提减值准备200万元，预计尚可使用20年，当日公允价值为2000万元，长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。     

固定分红导致的法律问题及会计处理

笔者最近遇到一个关于固定分红的案例：A公司与B公司于2004年1月1日共同投资成立C公司，C公司注册资本1000万元，其中A公司投资510万元，占注册资本的51％，B公司投资490万元，占49％。投资协议规定，C公司由A公司实行统一生产经营管理，B公司不参与生产经营管理.