中国房价会大跌吗？

【英国《金融时报》3月10日】投机客科斯托拉尼（Andre Kostolany）有一句格言：“经济和金融的关系就像是主人和他的狗，狗常常跑在主人前面；但当离开主人有一段距离的时候，它又会跑回来找他的主人。”居住用商品房的价格就是那只狗，房地产供需的基本面就是那位主人。     

房地产：今年全国房价将上涨8.3％

国家统计局城市调查总队总队长黄朗辉最近表示，预计2005年全年全国房屋销售价格将同比上涨8．3％，这一预测已将近期国家一系列的地产新政策等因素考虑在内。他认为，8．3％的涨幅依然高于正常水平。房价上涨的原因主要是：全国对住宅的需求远远大于供给；住房结构不合理，普通住房、低端住房占比过低；建材和劳动力、能源、税收等成本推动价格上涨；国内消费者观念落后，对拥有住房的极度渴望导致需求过旺，而全国提供廉租住房太少；市场信息不规范、不透明等。     

稳定房价:房地产新政的主旨

2005年6月1日之后,随着各地政府关于房地产市场政策的出台,"房地产新政"的走向,成为政府、房地产企业及民众十分关注的问题.     

何晓明：存款增幅下降对经济没有影响

针对今年以来中国居民储蓄存款增幅持续下降的问题，国家发改委经济专家何晓明22日表示，目前下降的幅度并不是太大，持续的时间也还不是太长，对明年的经济增长应该不会造成太大的影响。     

一线城市房价难以下降

政府宏观调控的坚决性和方向性,主要表现为大造保障性住房,而不是用强有力的措施来严厉打击住房投机炒作,去除房地产的赚钱效应。因此,房地产市场还难以得到真正的调整。对于下半年国内房地产市场趋势之判断,一是看当前形势,二是看政府下半年的宏观调控。从当前房地产走势来看,一线城市飚升的房价开始稳定,住房销售开始下降,投机炒作有...     

中国不会发生房价暴跌

房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知,这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高,所谓的降价也只是价格虚高的回落;也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时,为尽早了结,便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮,未免有些言过其实。     

百城房价八成微涨 专家称房价整体下降的可能性不大

限购令让购房者、开发商再次进入了新一轮的博弈周期。百城房价3月涨幅缩小近日．中国房地产指数系统《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》（下称《百城价格指数》）出炉。数据显示,2011年3月,全国100个城市住宅平均价格为8738元／平方米,较上月上涨0．59％;其中82个城市价格环比上涨,两个城市与上月持平,16个城市环比下跌。涨跌幅在1％以内的城市数量其有74个。     

房价是政治问题吗？

最近广州市长张广宁在谈及房价时认为，房价不仅是经济问题，更是政治问题。地产大腕任志强对这一说法马上作出回应，认为低收入者的住房问题应归政府解决，而有钱人的住房问题应由市场来调节，政府的责任就是建廉租屋来保证低收入者人人有房住，这就是政治。此言一出，有同仁立刻反驳道：任志强只看到小政治，而不懂大政治，张市长讲的是大政治。原本简单的问题，一下子被搞得复杂化了。其实，仔细阅读他们的文章后，我没有发现什么新观点，只是觉得每人屁股坐的位置不同，说话的角度自然也不同。     

从预算增幅下降看中国国防费

任何国防投入的最终目的,都是由一个国家的对外政策、国防政策的性质所决定的。中国所奉行的防御性国防政策,以及坚持走和平发展道路的国家意志,从根本上决定了国防费增长不会对任何国家构成威胁。     

不要误读美国房价

旅美学者沈克明较为细致地介绍了美国房地产市场的情况,并和中国进行了对比。对比之下,他认为中国消费者对房屋价值的认识还不够成熟,一旦消费者认清房屋价值的关键所在,中国目前不少所谓高端别墅的价格将会大幅缩水。当然,中美房地产市场不尽相同。面对中国庞大的人口,土地、房屋是稀缺产品,价值、价格的衡量因考虑多种因素。但无论如何,文章给读者带来了一些新的视角和独特的思考,也让我们较为全面地了解了美国房地产市场。美国的房地产市场一个多层次、完善成熟的市场：既有天价房,也有一般老百姓消费得起的普通住房,更有政府为低收入者提供大量“廉租房”。特别是美国政府对贫困人群住房问题的关注,值得我们借鉴。     

李稻葵:中国房价不会大幅下调

刚刚过去的一年,国际国内形势复杂多变:美国推出量化宽松货币政策,向全球金融市场"注水",使包括中国在内的新兴市场遭遇"热钱"的冲击;国内物价高企、房地产市场扑朔迷离,股市大幅震荡……日前,央行货币政策委员会委员、清华大学金融系主任李稻葵,就国际国内经济热点话题指点迷津。     

房价会涨到每平方米80万元吗？

京城有位房地产专家,姓董名藩,北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上,董教授预言,再过25年,全国房产均价将达每平方米9万元、北京80万元!专家一出声,全场都震惊了!好家伙,80万元!岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？岂不是一家人拥有100多平方米房产就成亿万富翁了吗？岂不是租一套两居室每月得花七八万元吗？果真如此,无房户在京城还怎能待得下去？这世界还是普通百姓能居住的世界吗？!     

房价会出现拐点吗

<正>两会前夕,温家宝总理在与网友交流时直言,今年楼市频出重拳,但是他本人还担心拉不住这匹脱缰野马。因此,全国两会召开期间,高房价和房地产市场调控已成为各方热议的话题之一。     

“央企退出房地产”不会影响房价

全国两会结束的第二天,北京就诞生了3个新“地王”,仅土地拍卖的楼板价就达3万元／平方米!谁有这么大的气魄,在两会刚结束就制造出“地王”？始作俑者都是中央企业。值得注意的是,中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业的央企,也开始杀人地产领域。这无疑表明房地产市场中有越来越多的国有资本进入。     

国土资源部 地价上涨不会造成房价上涨

国土资源部副部长近日表示，近几年来，随着市场经济发展，我国部分城市的房地产价格出现了较大幅度的上涨，有一种观点认为是由于推行了经营性用地的招标拍卖挂牌出让，导致地价上涨，从而抬升了房价，这种观点是不正确的。地价、房价分别由土地供求关系和房地产的供求关系决定。     

专家预测今年中国经济增幅有望达8%

今年年初以来,中国政府为应对经济危机,实施了一系列刺激经济增长的措施,目前,一些措施的效果已开始显示并起到了积极的作用,对此,部分金融及经济界的专家都对中国今年的经济增幅表示出了积极的信心。     

住房公积金管理工作应配合国家房价调控政策

面对居高不下的房价和举国各界的极大关切,党和国家屡出新政进行调控,要求各级政府及有关部门多方配合,共促房地产市场健康发展。那么,住房公积金管理部门应该如何作为？笔者拟结合自身工作体会,谈一些不成熟的思考和建议。     

七个怎么看⑤ 从“蜗居”走向“安居”——怎么看房价过高

一部电视连续剧《蜗居》,播出后在广大观众中引起了热议。为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?主要是由于它折射出都市房奴的辛酸苦辣,道出了无房族的困惑与无奈。近年来,房价过高的问题越来越引起社会普遍关注。     

如何解决房价越调越涨的难题?

当前,历经30多年改革开放的中国,国家经济实力不断增长,外汇储备大幅增长(至2010年12月已达28473.38亿美元,比上年增加4481亿美元、增长18.68%),物质空前丰富,民众的财富也大大增加,然而,住房、教育、医疗却被称为压在老百姓头上的新三座大山,使得普罗大众的幸福感越来越低,其中,住房自2003年起国家开始调控房地产     

房价上涨后劲不足

虽然未来三个月到半年间房价回落的可能性较小,但考虑到流动性状况已发生变化、房地产调控预期增强、改善性住房需求增长放缓,未来房价持续明显上涨的后劲将略显不足,不排除未来楼市将出现突发性调整的可能性。延续去年第四季度以来的运行态势,当前房价上涨压力不减。据国家统计局发布的统计数据,7月份70个大中城市中,新建住宅价格