冠名“王府井”北京首推商情指数

[本刊讯]2003年12月27日,北京市统计局和东城区政府联合对外发布了"王府井·北京商情指数".据悉,以著名商业街区冠名发布一个城市的商业景气指数,在全国尚属首次,也是国内第一个行业景气指数.     

上海商业街区形象调查

本文建立一套科学性、可比性、定性与定量结合的商业街区形象评价指标体系,了解商业街区形象影响因素,对上海主要商业街区形象进行实证调查与评价,推动商业街区无形资产增值,为提高商业对上海整体形象的贡献提供参考依据。     

东城区南锣鼓巷特色街区商情监测成效显著

南锣鼓巷是北京市东城区重点发展的特色商业街区,为及时监测南锣鼓巷商业街区经营状况,掌握单位增减变动情况,进一步完善特色街区商业发展规划,自2008年7月,东城区交道口街道统计所开展了对南锣鼓巷特色街区商情监测,取得显著成效。     

寻找京城老字号

王府井步行街是北京亮丽的风景.东方新天地、王府井百货、穆斯林大厦、世都、绿屋、新东安……这些人气旺盛的大商厦将王府井营造成逛京城不能不逛的地方.很久以前,王府井大街就是一条商业大街,很古老,很有文化.星转斗移,今天的王府井,车不能行,人流如潮.     

散售型商业街区该如何保持活力

散售型商业街区的劣势固然不容回避,但同样有其良性发展之道,关键在于运营者是否用心去做在铺铺临街的商业街区,单个商铺具有较强的独立生存能力。但是,相对整体持有、统一经营管理,切分销售后的商业街区还是面临着相对漫长的市场培育期,对于具体经营的商户而言,这也就意味着风险。失去了对业态、经营的把控,开发者和运营方要让散售型商业街区保     

东城区南锣鼓巷特色街区商情监测成效显著

南锣鼓巷是北京市东城区重点发展的特色商业街区，为及时监测南锣鼓巷商业街区经营状况，掌握单位增减变动情况，进一步完善特色街区商业发展规划，自2008年7月，东城区交道口街道统计所开展了对南锣鼓巷特色街区商情监测，取得显著成效。     

基于认知评价的历史文化街区商业适宜度研究--以重庆磁器口为例

当前,商业功能保护与植入已基本成为我国历史文化街区保护的必要手段,对历史街区发展产生了深刻的正负面影响。如何对历史街区进行有效的商业开发控制与引导,形成适度的商业量,营造适宜的商业空间,保持历史文化街区的原真性,已成为迫切需要解决的问题。选取重庆市具有典型代表性的磁器口历史文化街区,进行实地调查研究,并对历史街区的商业化现象和商业化程度进行系统性分析评估,进一步提出历史街区适度商业化的评判标准,作为历史文化街区商业化研究的参考,在此基础上提出了实现历史街区适度商业化的规划建议,以期对我国历史文化街区的有效保护利用做出贡献。     

基于文化消费的我国近代商业历史街区更新策略研究

文化与消费结缘,就意味着文化作为特殊的商品参与了消费,文化消费对社会建构的影响日益渗透到城市生活的各个层面 以文化消费为视角,以我国近代商业历史街区为研究对象,从我国近代商业历史街区的发展历程入手,阐释了近代商业历史街区的文化消费特征;并以此为依据,提出了我国近代商业历史街区的更新策略.     

浅谈呼和浩特市特色商业街区

通过深入调查呼和浩特市商业设施,分析商业街建设现状,把握城市历史文化与特色商业街区的内在联系,从确定每块特色商业街区的定位,融入历史文化的主题,注重地方商业特色,构建城市公共空间等方面,对呼和浩特市特色商业街区建设提出建议。     

商业开发型历史街区活力优化提升策略——以重庆市磁器口历史街区为例

随着我国城市化建设的步伐，商业化开发已成为提升历史街区活力的普遍方式，但随之也带来了如商业化过度严重、原住民流失、生活原真性消失等问题。在此背景下，文章以重庆市磁器口历史街区为研究案例，从外来活力表征与内在活力表征分析该街区活力现状及问题，最后从原住民社会形态、街区环境、商业缓冲区建设方面提出街区活力优化策略，以期为基于商业开发的历史街区保护提供参考。     

商业街分类研究

商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。     

北京向东 首尔往西

王府井现代为主，传统为辅。王府井和巴黎的香榭丽舍一样，现代逐渐取代传统，却又不失传统韵味。亚洲最大的单体建筑东方广场和新东安商厦、百货大楼、工美大厦等新兴商业设施，撑起了王府井的脊梁。新建的电影院、溜冰场等多项娱乐设施，麦当劳、肯德基、派派思等洋快餐，构成了王府井多品种、多结构、多业态的特色。不过，走到王府井，人们的心中就会涌动着抹不去的怀旧情绪。王府井再现了“老北京一条街”风俗景象的“拉洋车”、“三弦”、“剃头”等雕塑，也拥有2．5万年历史的古人类文化遗址博物馆，     

商业街区改造优化研究——以北京市朝阳区为例

传统商业街区的改造对于推动城市新消费发展,引领品质新生活,繁荣市场经济,助力区域经济高质量发展具有重大意义。需要结合商业街区的自身特点和区位环境,注重党建引领,提升配套优化环境,有效统筹协调街区改造,并通过数字赋能实现街区智慧化发展,长期持续跨业态融合,彰显街区的社会、人文价值。     

城市主中心地带商业运营及街区管理探讨——以天津市重点工程泰安道五大院项目为例

正泰安道五大院,位于天津市和平区城市主中心地带,是天津市规划确定的唯一一处具有居住功能的风貌保护区。项目自开发建设以来,天泰置业公司整合了国内外实力团队,坚持高起点规划、高水平建设、高效能管理,从设计、施工、招商各方面匹配打造城市中心城区特色商业街区。项目于2011年陆续竣工,2012年实现商业街区开业。五大院特色商业街区将商业、旅游、文化进行有机整合,逐步形成集商务、高档酒店、休闲娱乐、文化旅游等于     

“新中国第一店”撷萃(上)

北京人很少有不知道王府井的,去过王府井的人又很少有不去逛逛百货大楼的。更因为,王府井百货大楼号称“新中国第一店”,又出了个全国劳模张秉贵和以他为代表的“一团火”精神,所以,王府井百货大楼享誉全国,成了首都商业成长发展历史的一个缩影,具有着首都国有商业代表性的地位。一、辉煌的历史王府井百货大楼是1955年9月     

街区型商业照明管理体系

作为一种典型的街区型商业业态,奥特莱斯项目因交通便利、布局合理、消费体验舒适,逐渐成为近年来商业地产的一个重要发展方向。首创钜大有限公司以奥特莱斯为核心主营业务,在国内首次对街区型商业典型照明问题进行梳理,总结出影响照明品质的九类典型问题,并从技术管理和工程管理维度,针对性地提出“进行照明模拟”“归纳总结闭环管理”等8项管理方案,成功构建了街区型商业照明管理体系,为国内同类型项目照明品质提升提供了具体标准和可行方案。     

打造世界级商业街的现在进行时——聚焦南京路淮海路打造世界级商业街之路

上海商业"十二五"规划,提出"加快提升现有市级商业中心。淮海中路、南京东路,逐步建设成为亚太地区乃至全球著名的世界级商业街区"。撤二建一的新黄浦区,在首届党代会与首届两会上,都强调了一个目标"把南京路街区和淮海路街区打造成为世界级商业街区"。由此,南京路淮海路进入打造世界级商业街的现在进行时。     

王府井地区发展机遇及功能定位

王府井地区发展机遇及功能定位孙晓圣，周立云王府井是世界著名的城市商业区。整条街的改造早已全面铺开，未来发展的基础正在塑造之中，这自然引起人们的广泛关注。人们想知道，王府井将以什么样的面貌跨入二十一世纪，在体现北京城市性质、功能和实现北京城市发展战略方...     

城市中心历史街区多维度保护模式构建

历史街区是一个城市地方性文化集中展现的区域,随着经济的发展,城市建设与历史街区保护之间的矛盾日趋尖锐,历史街区保护是城市发展过程中需要解决的重要问题。文章在对城市中心历史街区现实状况分析的基础上,指出城市中心历史街区在土地利用、传统商业发展、地方性文化保护、街区保护和修缮方面存在的问题。依据文化遗产保护的真实性和完整性原则,提出了历史街区空间维度、时间维度、文化维度(TSC)"三维一体"的多维保护模式。以昆明市文明街历史街区为研究实例,将历史街区多维度的保护模式与文明街历史街区的保护实践相融合,探索文明街历史街区整体、活态保护的新思路和新方式。     

居住性历史街区的商业结构及其形成机制——以北锣鼓巷为例

居住性历史街区因其保存了传统的生活方式和街巷形态而备受关注,商业化是保护过程中最为突出的矛盾之一。以北京北锣鼓巷历史文化保护区为例,通过对主要街巷的商业业态进行实地调查,发现北锣鼓巷在业态构成上主要以旅游休闲商业为主,而社区服务业的生存空间被压缩,中低档商铺占据多数;在空间分布上,旅游休闲类和社区服务类商业明显分离,总体呈现由外向内的空间渗透和扩散。同时,围绕热点资源,在街区中也形成了特色业态集群,并受异质斑块侵蚀形成商业布局盲区。最后,通过质性访谈,结合街区调查和政策文本分析,发现北锣鼓巷商业结构的形成是区位条件、资源禀赋、近邻市场和政府政策四方面因素共同作用的结果。