淋浴房钢化玻璃冬天防爆裂

看上去漂亮的淋浴房说不定什么时候就成了"不定时炸弹"。近日,家住三墩的张先生反映:前年年底装修了家里的新房,但才过了一年多的时间,家里淋浴房的钢化玻璃就发生了突然爆裂的情况。事后,他多次联系当初的装修公司,却一直没等到对方上门来维修。钢化玻璃冬天爆裂洗澡成了奢望张先生说,在2013年12月,他曾经委托海逸装饰工程有限公司装修新房。"当时,我们还签     

北区 后劲十足、潜力巨大的新居住区

三墩———高开发量、高增幅的焦点板块区块分析2002年,《杭州三墩地区控制性详细规划》通过审批,三墩集镇改造工程已经实施,三墩以新型城市次中心为宏图正     

生活配套进入“冲刺”阶段 教育资源较集中

今年三墩和申花板块的房价是大家有目共睹的,三墩因为金地·自在城而冲破万元大关,申花因为学区,如今突破15000元/平方米。申花三墩板块在今年着实火了一把,如今三墩除了排屋公寓已难求一房,而申花都是部分尾房在售。不过今年拍的几块新地倒是让购房者值得期待。     

三墩、勾庄

配套进行时三墩板块中最远端的铭雅苑距离武林广场11公里,应该说三墩是杭州各大近郊板块中离主城区最近的。目前三墩已入住的小区有信鸿花园、新世纪花苑、铭雅苑、亲亲家园一期、金帝花园、金厦公寓等,加上周边社区共约8000户,另外加上即将入住的都市水乡、亲亲家园二期、三墩     

逾期交房,谁买单?

许多购房者或许都有过这样的经历,合同约定的房屋交付日期到了,终于能拿到期待已久的新房钥匙了,可是收房时却遇到了各种问题,例如面积误差、质量问题、开发商擅自改变规划设计、不能办理产权证等,收房之路可谓异常坎坷。近日,三墩某楼盘的交房就进行得非常不顺利,业主们对于房屋质量、合同细节等问题有诸多不满,各大媒体的报道也再次让沉寂一时的"霸王条款"浮现在广大购房者的眼前。     

路线2 活力三墩

最近一次去三墩,发现这个曾经遥远的地方已经完全进入了杭州市区版图,已经有直达车可以到亲亲家园了——845路从5: 开始一直到晚上10:20。三墩发展 — 30 之快让人惊讶,但实在也是在预料之中。今年三墩的房地 产市场开始大面积放量,何不趁春节这个大好时光去三     

双周信息

杭州计划三年2700亿重点投向"十大工程"2009年杭州市新一轮"十大工程"重点建设项目目前已初步排定,拟安排实施重点建设项目240个,项目总投资约2704亿元,明年计划完成投资600亿元。据了解,在重点项目的资金安排上,杭州将投资34.5亿元用于经济适用房的建设,共计120万平方米,包括北景园丁桥、九堡、下沙东、杨家村、三墩;江干、西湖区人才公寓;余杭仁和、三墩北、长睦的经济适用房。     

西花庭VS温莎郡

文一西路沿线,刚需楼盘"二选一"租住在三墩的高先生最近将买房计划提上日程,横向比较了老余杭、三墩、西溪蒋村等地后,他发现这些区域与市中心武林广场距离相当,然而,房价却相差不止一倍。在权衡自身经济实力及还贷能力后,同在文一西路沿线的西花庭和温莎郡成为高先生的最终抉择。     

三墩写字楼逃离CBD

第一次与三墩写字楼零距离始于去年,那时得知浙大网新公司在三墩有一块地,准备开发写字楼,体量有30万m~2。当时乍一听很是吃惊,如此大体量,又在郊区远离杭州的市中心,这样的写字楼的市场如何呢?无独有偶,亿科置业在三墩的项目西港·新界率先亮相,20多万平方米的体量,其中17万m~2是写字楼,当初该公司以高出起拍价近一倍的价格拿下了这块地。对这块地可谓信心满满。还有102万m~2的西湖科技经济区,将重点发展电子信息、生物医药、机电一体化、环保与精细化工等主导产业,是集纳高新技术企业产业化的基地,目前开发的范围已达到了2平方公里。作为杭州的近郊板块三墩,一下子冒出了这么多写字楼,是什么吸引了这些开发商,又能吸引什么样的企业入驻呢?     

三墩、申花 加紧推盘,成交量节节升

三墩板块的新房供应量略显不足,只有金地·自在成、中海·金溪园、白马尊邸、紫金港湾4个盘支撑。目前的三墩,在将近10.8平方公里的城市扩建范围,已经集中了居住、交通、教育、产业、商贸、休闲等全方位的市政配套。杭州市区域的扩大,西湖区科技经济园区和浙江大学落户三墩,促进了三墩镇城市化的进程和经济的快速发展。其开发已经转变了以往杭州郊区板块开发模式,形成了自己独特的规模性的城市公共开发模式。随着中海·金溪园的开盘,金地样板房的开放,三墩着实热闹了不少,在5月人居展后,也迎来了一个成交小高峰。申花板块在5月也是购房者关注的焦点,主要集中在5月上半月,由于房源去化速度较快,5月下半月主要集中在西城美墅、协安上郡、文鼎苑三大楼盘。均价上文鼎苑略高为14482元/平方米,而西城美墅主要是剩余的几套,均价为11874元/平方米。值得一提的是,橡树园在5月下半月有较高的成交量,均价为12676元/平方米。     

园林深处有人家——三墩颐景园

位于三墩三盛开发的“三墩颐景园”于8月1日开盘,开盘伊始就成了杭城楼市的一大亮点,推出的33套排屋一天之内全部预订完,创造了宏观调控以来的纪录。为此记者走访了三盛销售企划部经理凌峰,“在意料之中,也在意料之外。”凌峰这样概括这次销售形势。三墩排屋稀缺“三墩颐景园”东至通济路,南靠董家路,西至厚仁路,地处三墩以浙江大学紫金港校区为中心的大学城板块,三墩的主要定位是杭州商业副中心,三墩未来的配套十分齐全,五里塘风情街、城市中心广场、三墩商业中心和镇中路商业公共中心,烘托了整个板块的商业气息。五里塘河江南水乡风情街和…     

从“穷人乐园”到“西湖后湾” 三墩,为谁定义?

穷人乐园——这是金地入杭前,业内对三墩的定义。只有经济实力不够而又迫切需要买房的人才会选择三墩。西湖后湾——这是金地入杭后,给三墩的新定义。西湖的贵气,似乎就这样蔓延到了10余公里之外的三墩。那个曾被定义为穷人乐园的三墩,因为金地的入驻而华丽转身,众人开始重新审视其在杭州楼市中的地位。     

各楼盘房源紧张,白马尊邸持续热销

近半个月,三墩申花板块的销量主要集中在三墩板块,主要是中海金溪园和白马尊邸房源大肆放量,让很多倾向三墩的购房者立马下单。在这半个月三墩申花板块共成交了396套,相比前几个月还是有所上升,值得一提的是,白马尊邸在6月13日推的高层房源被一抢而空,还有很多购房者要求开发商再加推,火热程度可想而知。而申花板块的房源目前推得也较少,所以也有供不应求现象,整体而言,三墩申花板块的关注度相当高。另外,申花板块今年和明年将迎来交房高峰,除了万家花城一期即将交付,位于申花路上的西城年华将于6月底全部交付,西城年华是拥有1492户业主的大型社区,前期交付房源的入住率已达50%以上。而这两个楼盘仅仅是拉开了申花路板块住宅交付的序幕。     

自己创造独一无二的家

从看到新房平面图的那天起,我就开始设想怎样去布置它。交房前还几次亲临实地去考察。当然也查阅了很多有关资料,所以拿到新房钥匙时,我已基本胸有成"图"。这里要推荐一套叫《减法设计》的丛书,从中我可是受益匪浅。我执意不找装修公司,因为我所想的自己必能完全表达出来,而我表达出来的,他们未必能完全领悟。我要的是一个形不碎、色不杂、光不乱的空间,它必须简洁、大方、舒适,是一个可以让我的身心完全得到放松的家。 装修需要水工、电工、泥工、木工和油漆工。之前,我已经走访了很多新装修的朋友和     

买新房还是买次新房

随着房价逐步回归理性，时下，一些自住需求也开始缓慢释放出来。买房究竟是买新房，即通常所说的向开发商买一手房，还是通过房产中介买没有住过的．甚至仍然是毛坯的次新房，即一般意义上的二手房？事实上，新房与次新房，各有长短利弊．以下罗列了购买新房与次新房可能遇到的一些有利因素与不利情况．这对正在为选择而烦’啮的购房者，或许有些启发。     

大城市渐次步入“二手房时代”

近年来,一些大城市二手房占楼市成交比重越来越大,均价逐渐赶超新房。今年,一线城市二手房成交量已全面超过新房,另一些大城市二手房成交量也屡创新纪录——     

北京已购经济适用房上市交易以4月8日为界

北京市建委4月15日正式公布《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》明确本市已购经济适用住房上市交易以4月8日为"分水岭",实行"新房新办法,老房老办法"。     

1300元/㎡的空间留给谁?

7月18日,杭州6块364亩土地的出让结果让许多开发商捶胸顿足,后悔莫及。有人后悔自己没去参加,更多的人后悔没钱去参加,失去了一次良机。确切地说,是失去了一次拣个大便宜的机会。滨江、九堡、三墩、转塘、拱宸桥区块的土地价格全线回落。其中三墩的回落幅度最大,与不久前的土地楼面价相比竟然下跌了一半,达2000多元/㎡,滨江区也有1300元/㎡的降幅。市场的悬念因此而生:这个降价空间会留给谁?开发商会把这个空间让给购房者吗?购房者当然希望开发商把这个1000多元/㎡的空间让出来。而开发商手里捧着刚刚拣来的金元宝,怎么肯轻易让给你?其实谁…     

三墩旧城与房价同时翻新

房价由2500元／平方米左右,上扬到4500元／平方米左右,三墩只用了一年时间。目前,三墩最让人关注的楼盘,一是古墩路以东、留祥路以北,用地面积超过2000亩的杭州市经济适用房都市水乡,今年还将进行摇号供应,每平方米售价3000元／平方米以下。 第二个关注楼盘是坤和建设的亲亲家园。这个占地约45.33公顷,总建筑面积约为69万平方米的楼盘,在去年直接拉动了当地房价不断上扬。根据整个楼盘的供应量,在未来亲亲家园仍将在三墩房产的供应量中占较大比重。 去年,三墩总共出让五块、500多亩的土地中,除了一块土地是科技园内的公建用地外,其余四块均为住宅用地,并将在两年内上场。其卖点和不足各在哪里?     

次新房:告诉你真实的北京房价

5.5%的营业税,1%的个人所得税,逐渐加码的种种税费一度让次新房交易陷入低迷。2007年,这些税费被飙升的房价所淹没。次新房市场再度活跃起来,在价格上也一度直追新建商品房。今年,北京的房市不再疯狂,价廉物美的次新房却在低迷的楼市中有着活跃的表现。