商业银行房地产住房信贷风险及其防范

房地产住房信贷已经成为商业银行信贷业务的重要组成部分和主要利润来源，由于房地产住房信贷市场的激烈竞争和银行信贷资金在房地产资金结构中的天然风险，加强房地产住房信贷风险管理成为商业银行和监管部门日益重视的内容。本文从房地产住房开发贷款和个人住房按揭贷款两个方面分析了房地产住房信贷存在的潜在风险，并针对这些风险提出了具体的技术管理手段。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要.本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在住房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴.     

略论我国商业银行房地产贷款风险防范机制

房地产业的发展离不开金融业的支持,房地产信贷是金融业的一项重要内容。商业银行贷款为高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源,在房地产市场持续升温的同时,金融风险也正在逐步聚集。目前,商业银行房地产贷款业务面临的风险主要有市场风险、操作风险和法律风险,本文从这三个方面出发,对商业银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务风险进行了全面系统的分析,并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议。     

论商业银行房地产信贷风险与控制

通过对当前我国商业银行房地产信贷风险进行分析,指出了这些风险形成的现实和理论原因,结合工作实际提出了房地产项目资金来源构成的合理比例,对强化封闭贷款管理、健全房地产信贷法律体系和社会信用体系等防范商业银行房地产信贷风险的措施进行描述,并提出了积极建议。     

因城施策背景下商业银行房地产信贷管理对策——以陕西房地产市场为例

随着去库存和供给侧改革的不断深入,商业银行房地产信贷业务遇到了前所未有的挑战。本文从城市之间走势明显分化的房地产市场现状出发,分析了商业银行房地产信贷业务现状,总结了房地产调控因城施策背景下商业银行房地产信贷面临的政策风险、市场风险、信用风险及操作风险,归纳了房地产市场风险的特征。在此基础上,提出了商业银行应对房地产信贷风险的对策建议。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在位房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴。     

银行房地产信贷风险防范措施探讨

近年来,我国的房地产市场发展迅速,房地产开发企业每年从银行取得的贷款飞速增加,金融资本的投入巨大,一旦房地产的价格出现剧烈波动,就会造成贷款违约情况大增,房地产信贷风险就会凸现.本文阐述了银行房地产信贷的风险防范措施.     

伊犁房地产信贷暨市场风险状况的调查与思考

为了掌握伊犁房地产信贷风险情况和房地产市场发展状况，通过防范信贷风险促进伊犁房地产信贷和房地产市场健康稳步发展，伊犁银监分局在对辖区部分行业贷款情况进行专项检查的基础上，深入到各银行机构和地方政府有关部门进行调查了解，对伊宁市房地产信贷和房地产市场风险情况做一研究。     

我国商业银行房地产信贷风险分析与防范

我国房地产市场发展起步比较晚,但是经过短短几十年的飞速发展和几次剧烈波动后,逐渐在国民经济中占据主要地位。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。长期以来,我国直接融资发展仍然滞后,票据融资少,致使我国房地产高达60%-70%的开发资金都直接来源于商业银行贷款的支持。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。本文从我国房地产信贷现状出发,研究房地产信风险的主要成因,并提出相关防范措施建议。     

我国商业银行房地产信贷风险分析与防范

我国房地产市场发展起步比较晚,但是经过短短几十年的飞速发展和几次剧烈波动后,逐渐在国民经济中占据主要地位。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。长期以来,我国直接融资发展仍然滞后,票据融资少,致使我国房地产高达60%-70%的开发资金都直接来源于商业银行贷款的支持。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。本文从我国房地产信贷现状出发,研究房地产信风险的主要成因,并提出相关防范措施建议。