未来房价将是跌还是涨？

围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些人则认为现在提楼市拐点还为时过早。     

房企的钱花哪儿了？

《再乱的市场不过是房地产市场》，在今年的楼市调控初期，曾有评论如是命题；当下如果套此标题立文，应是《再乱的新闻不过是房地产新闻》。     

如何看待近期楼市回暖

近两个月，全国范围内房地产市场交易普遍呈现交易量回升的态势。于是，很多媒体和房地产商开始宣称房地产市场已经回暖，房地产业已经走出困境，即将在中国各行业中率先呈现V字形衰败到复苏的走势，很多购房者在这种舆论的影响下开始恐慌，不少地方排队抢购风潮时隐时现。那么到底楼市回暖了没有？各方该怎么看待近期的楼市回暖呢？     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下，房价似乎逐渐从疯狂回归理性，房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象，中央甚至将2006年定位住房消费年，以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天，忽又传来消息，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等，房价又开始了新一轮的飙升。     

激情跨越——2005西安楼市走势

2005年不是房地产界的太平年，一系列政策直击楼市软肋，让房地产市场经历了变幻莫测的市场大环境的洗礼。西安楼市正走向前所未有的变革与跨越式发展进程中。走过“金九银十”，坐看风生云起。房地产业的发展是否能够穿越激情？今秋三大房地产盛会，俨然成为西安房地产业的风向标，成为新政之下房地产业休整与再次起飞的平台，成为展示西安地产风雨历练后风采表露的大舞台。     

楼市成交刷新纪录警惕市场过度投机

今年4、5月份．房地产市场成交结构变化明显。在刚性需求之外，投资性需求加快进入楼市，高端物业销售明显活跃。记者调查发现，资本加速进入楼市，与对中国经济复苏抱有信心有关．部分也是通胀预期驱动所致。同时，部分新增信贷流向房地产交易市场的情况，也助长了地产投资的再次兴起。这些都使得尚在“维稳”阶段的中国楼市面临更多考验。     

房价上涨的关键因素将长期存在

房价不仅是老百姓关心的热点．也是房地产市场的晴雨表。价格过高一直困扰着北京市房地产业的发展：记者调查发现，目前的楼市显示出了冷清，但是相对于楼市的冷清，北京的高房价依然岿然不动。     

房地产调控下半场

正全国市场出现明显的分化,房地产行业呼唤更具差异化与市场化的调控举措。进入5月,楼市在传统的销售旺季中继续遇冷,在刚刚过去的五一小长假,北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅,全国主要城市的楼市成交情况继续低迷。与以往相同的是,这一轮楼市低迷伴随而来的是,地方政府的蠢蠢欲动。"限购"是本轮房地产调控的关键词。2011年1月26日国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作     

住房预售制度：楼市“恶之花”

住房预售制度是国内房地产繁荣的关键，也是许多楼市问题产生的根源 住房预售制度是当前房地产融资制度的核心。可以说，1998年实行住房货币分配以来，如果没有住房预售制度，也就不会有房地产市场如今的繁荣。但同时，正因为住房预售制度对房地产市场的重要性，也给房地产市场带来了许多风险。因此，如何保证住房预售制度健全与完善不仅决定了国内房地产市场能否健康持续地发展，     

中资看好香港楼市大量购入

中资看好香港楼市大量购入香港房地产市场人士表示，香港中资及国内机构在港地产市场交易活跃，购置物业显著增加．据有关方面统计，从去年底到今年６月，中资及国企在港有关物业交易超过１００亿元。香港地产界认为，中资、国企积极人市，对香港楼市有利。同时，显示他们...     

房地产热，谁在推高？

几个月前，关于楼市复苏的预期，业界还是一派消极。专家们纷纷预测“楼市要回暖，恐怕还需2-3年时间”，然而不到半年，房地产市场便经历了让人瞠目的起死回生。房价重回高位，或许是楼市复苏的一个有力佐证。新一轮房地产热究竟是暗地妖娆，还是复兴之兆，对于身在其中的人们或许并不明了。     

房地产企业的生存之道

自2007年岁末到现在，越来越多的房地产开发商不得不承认，中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡，土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫喊停。     

房地产调控成败的标准是什么

上周有媒体报道，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，目的在于更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策作准备。后来，又有媒体说是失实报道。     

2010上市房企三榜单

2010年6月1日，中国房地产测评中心《2010年中国房地产上市公司测评研究报告》及系列测评榜单的发布，引发市场强烈关注。在楼市新政下，这些研究成果的发布，将有助于在市场周期波动中，房地产上市公司发展战略与经营模式的调整和优化，并促使房地产上市公司继续担当起中国房地产市场的“领头羊”。     

浅析国家调控政策对二手房市场的影响——以青岛洪山坡社区为例

目前住房一级市场供需失衡,从而使房地产二级市场受到越来越多的关注,通过积极挖掘二手房市场的巨大潜力来满足住房主体的住房需求,巨大的利润使得投机行为也大量充斥于二手房市场.二手房市场已占据中国楼市的主导地位.因此,对二手房市场的研究探讨具有很大的意义和代表性.     

书记救市有奇谈

浙江在线报道：10月13日，杭州市出台“关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起很大反响。街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？     

《房地产蓝皮书》挑战“拐点论”——“蓝皮书”难挡房价下跌

2007年第四季度，中国北方城市秋风乍起，而温暖的南方大城市广州、深圳的楼市去不再温暖--商品房销售量下降，市场成交量锐减，房价下跌，有价无市，房地产寒流迅速袭击国内其他大中城市。2007年年底，媒体成就了王石的房地产“拐点论”。     

房产新政谁被救赎？

这个5月注定不同。由于“国新十条”的发布，继2008年以来，中国楼市再次出现风暴。为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场来稳健康发展，经国务院同意，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。     

海外基金看好中国房产投资——访凯德置地中国控股集团执行总裁林明彦

在房地产市场，投资者可以分为最主要的两个方面，一为购房者，二就是开发商，但他们的目的都是一样的，就是希望通过自己的投资在房地产市场中获得收益。所以有时候对购房者来说，听听开发商对楼市的一些看法，也是相当有益处的。     

宁波楼市最亮点：鄞州中心区房地产市场述评

进入新的世纪，随着宁波经济实力的持续增强和市民收入水平的不断提高，楼市成为人们最为关注的话题之一，购房置业已成为市民消费升级首选的目标，宁波市房地产市场经过渐进发展后也进一步激活高涨。