施工合同条件中索赔条款的研究

鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）中索赔条款进行研究分析,并与GF0201—1999《建设工程施工合同（示范文本）》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。     

《建设工程委托监理合同》与NEC专业服务合同文本的对比分析

合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。通过对我国《建设工程委托监理合同（示范文本）》与英国新工程合同条件（NEC）中专业服务合同文本的研究,从结构和合同条款方面进行分析对比,提出了对我国《建设工程委托监理合同（示范文本）》进行修改的建议。     

用好合同赢得好效益

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》与1999版相比,其最大的特点当属国际性.新版合同多处借鉴了《菲迪克(FIDIC)施工合同条件》(1999版红皮书)的经典条文.大量国际经验的借鉴,一定程度上平衡了承发包双方的权利和义务,体现了公平和公正,扭转了多年来合同文本不利于承包方的局面,为维护建筑企业的合法权益、维护建筑市场的公平有序提供了有力支持. 但是,鉴于建筑圈内多年来沉积的种种潜规则以及惯例,我们仍不敢过于乐观,而且需要更多理性思考和严谨对待.     

施工合同示范文本中的法律问题辩析

当前,一些施工企业在推行《建设工程施工合同示范文本》过程中,提出了合同条件方面的一些疑点,现选择刊登如下,供有关部门参考。     

2010年造价工程师执业资格考试点评（三）

第五章建设工程合同管理与索赔 一、考试要点评析 （一）建设工程施工合同的类型及选择 1、建设工程施工合同的类型 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999—0201）将工程合同价分为：固定合同价、可调合同价、成本加酬金确定的合同价。     

《居民供用电合同》：一个范本的台前幕后

2007年3月，国家电监会将《居民供用电合同（示范文本）》（征求意见稿）挂在自己的网站上，公开征求社会各界意见。多年来，供用电主体在履行双方的权利和义务时，常常发生矛盾。《居民供用电合同（示范文本）》的面世，是否能化解长期以来争讼不休的矛盾？这是供电企业和居民用户共同关注和期待的。[编者按]     

造价工程师 执业资格考试点评（三）

第五章 建设工程合同管理与索赔 一、考试要点评析 （一）建设工程施工合同的类型及选择 1、建设工程施工合同的类型 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999—0201）将工程合同价分为：固定合同价、可调合同价、成本加酬金确定的合同价。《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）文件将建设工程施工合同分为：固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同。     

做到“三个坚持” 实现“两个经常”——焦作市招标办加强施工合同跟踪管理的几点体会

近年来,我办认真贯彻落实《招标投标法》及其他相关法规、规章关于施工合同备案和管理的规定,把推行新版施工合同示范文本和施工合同跟踪管理作为招投标监督工作的重要环节来抓,努力做到“三个坚持”,较好地实现了“经常性源头把关”和“经常性跟踪管理”,“两手抓,两手都要硬”的要求,使我市工程建设项目施工合同管理逐步走上了经常化、规范化的轨道,有效地维护了合同缔约双方的合法权益,保证了建设工程质量和投资效益,促进了工程建设领域清欠工作的深入开展,遏制了建筑领域腐败行为的发生。一、坚持以人为本,教育先行思想是行动的先导。无…     

造价工程师执业资格考试点评（三）

（一）考试要点评析1、工程合同的类型及其选择（1）工程合同的类型。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999—0201）将工程合同价分为：同定合同价、可调合同价、成本加酬金确定的合同价。《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）文件将建设工程施工合同分为：同定总价合同、固定单价合同、可调价格合同。     

造价工程师执业资格考试点评（三）

第五章工程合同价款管理（一）考试要点评析1、工程合同的类型及其选择（1）工程合同的类型。根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013—0201）的规定,合同价格形式可分为单价合同、总价合同及合同当事人约定的其他合同价格形式。实行清单计价的工程项目应当采用单价合同。     

施工合同激励条款分析与设计建议

有效的激励措施能提高工程建设效率,而合同是激励措施落实的重要手段,因此必须设计准确、合理、完备的激励条款.通过对我国建设工程施工合同示范文本、FIDIC施工合同条件的激励条款进行分析,提出激励条款设计建议.     

为让市场更加公平有序——从承包人的角度看2013版施工合同

近一段时期，国内建筑业界和法律界对新近颁布的2013版《建设工程施工合同（示范文本）》给予了高度的关注，同时也给出了很高的评价。作为行业的一员，我们也在认真学习和研究2013版合同，努力了解、掌握合同的重点内容和实务操作中需要把握的要点，以便在合同的洽商、签订、履行及日常管理工作中防范各种合同风险，提升合同管理水平，维护好企业的合法利益，进而促进企业平稳健康发展。     

维护客户权益促进供用和谐——对新《居民供用电合同》（征求意见稿）的解读

阅读《居民供用电合同（示范文本）》（征求意见稿），笔者感受到供用电关系的三大变化：制订合同的主体不再是供电部门，合同的公正性更高；更好地维护了居民客户的知情权；责任倒置使合同更加公正。[编者按]     

水利水电工程合同索赔矩阵浅析

工程索赔是合同管理的重要环节。施工合同是索赔的依据。我国水利水电建设项目现行的合同示范文本是水利部、原国家电力公司、原国家工商行政管理局联合颁发的GF-2000-0208《水利水电土建工程施工合同条件》。其中通用合同条款共22章60条，有关违约、风险、工程变更、监理工程师指令、暂停施工、工期变化、合同缺陷等涉及工程索赔的条款约40余款。为此，尝试建立了工程索赔与理赔鉴别矩阵，以利于工程索赔时应用。     

基于2013版《建设工程施工合同(示范文本)》质量条款的浅析

通过对GF-2013-0201《建设工程施工合同(示范文本)》和GF-1999-0201《建设工程施工合同(示范文本)》新旧范本的对比分析,总结了新旧范本中质量条款的区别。分别就质量标准、图纸、"工程质量"承发包双方责任划分、质量争议的处理原则、竣工验收的管理、最终结清、缺陷责任期、质量保证金等质量区别较大的条款进行了阐述。     

建设工程施工合同条件

1991年至1995年是宣传、贯彻、落实国家第二个五年普法规划时期。为了配合法规宣传,本刊开辟“政策与法规”栏目。现将国家工商行政管理局、建设部1991年工商国字(1991)第83号文联合发布的建设工程施工合同示范文本中《建设工程施工合同(GF—91—0201)》连载,供执行中参考。     

科技部发布新的《技术合同示范文本》

为规范技术交易行为，引导技术合同当事人维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，科学技术部近日印发了《技术合同示范文本》。推行合同示范文本制度，是完善合同法律制度的一项重要措施，也是维护当事人合法权益的重要保证。１９９０年根据原《技术合同法》印制的《技术合同示范文本》，对指导和帮助技术合同当事人规范地签订技术合同，维护其合法权益，起到了积极的推动和保障作用。据统计，２０００年度全国技术合同的登记数达到了２４．１万项，成交技术合同总额６５０．７５亿元。１９９９年九届人大二次会议审…     

台州新版销售合同出台 卡车经销商显现“弱势”心理

10月中旬,从浙江省台州市工商局传来消息,浙江省工商局已开始在台州试点,规范汽车行业的合同文本,从根源上消除"霸王条款"。据了解,修改后的正规格式合同已经在台州试用,如果效果理想,有望在浙江全省推广。汽车销售合同是经销商工作时经常接触到的文本,台州市的新版汽车销售合同对汽车经销商的影响有多大?经销商如何看待新版合同?本期柠檬茶座邀请了3位卡车经销商,请他们谈谈自己的看法。     

亲兄弟明算账

近年来,工程项目的复杂程度越来越高,外部环境的变化更加频繁难料,这使得在项目建造实施过程中,不可预知或因疏忽导致的风险越来越多,由此引发的工程索赔的概率越来越大。2013年7月1日,新版《建设工程施工合同（示范文本）》正式实施,其中对索赔的权利、流程及未按约定索赔的后果都做了明确具体的规定。新环境、新规定下,如何在项目建造过程中,处理好与业主、分包商、材料商等之间发生的索赔事项,合理合规地主张权益，做到“依合同、重证据、树信誉、保权益”，彰显市场经济下的契约精神，成为了施工企业加强索赔管理的重要内容。     

如何减少单方终止合同的损失

案情介绍 2003年10月15日,某施工企业（系第一被告）与国外某设计咨询公司（系第二被告）签订一份4000型钻机采购合同（简称：采购合同）。合同约定：第二被告设计并提供一台用于某工程项目施工的钻机,包括设计、现场设备安装调试指导直至设备正常运转以及施工指时采购相关材料,租赁了有关场地,履行合同相应的义务。