浅谈住房公积金贷款的风险与控制措施

随着住房公积金政策的普及和我国房地产市场的快速发展,住房公积金贷款规模迅速扩大,但随着贷款业务的蓬勃开展,其中存在的隐性风险也逐渐显现,损害了广大职工的根本利益.本文通过分析防范住房公积金贷款风险的必要性,针对当前的主要风险特征提出防范策略,以期通过本文的阐述对实现住房公积金个人贷款业务的长期良性发展起到一定的积极作用.     

财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是,当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在:部分城市住房公积金管理委员会决策不落实,一些地方管理机构调整不到位,住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定,住房公积金个人贷款使用率不高,挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理,有效防范住房公积金风险,切实维…     

浅谈住房公积金风险控制及防范

住房公积金风险管理问题,是一值得广大住房公积金管理工作者认真研究的新课题,充分认识公积金的风险性,扎实做好公积金风险管理工作,是使住房公积金安全营运,以及广大缴住房公积金职工切身利益得以实现的根本保证。本文通过对目前住房公积金所存在风险的讨论,提出了自己对于风险控制和防范的一些建议。     

浅谈住房公积金贷款风险分析与防控

在房地产市场的起伏中,各种因素导致住房公积金贷款中存在的风险日益凸显。把控好住房公积金贷款中可能存在的各种风险隐患,并采取积极有效的措施予以防控确保住房公积金的安全运营,成为住房公积金贷款资金安全管理工作中十分重要的任务。     

住房公积金贷款的风险和防范

近年来,住房紧张成为了社会关注的问题之一,政府及时推出了住房公积金贷款政策。住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,由于其不求盈利、政府直接管理的特点,成为了职工的住房贷款首选。但是,随着社会的多元化发展,住房公积金贷款存在了越来越多的风险。本文通过分析住房公积金贷款存在的风险,对住房公积金贷款风险的防范措施进行研究。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下。     

住房公积金制度的改革、简化与淡出

住房公积金增加职工可用于住房方面的收入，促进住房分配机制的转变。住房公积金是计划经济管理模式下的产物，住房公积金在执行过程中问题凸现，已经成为多种矛盾的焦点和社会不稳定的因素之一。住房公积金存在利率低和自然贬值的风险。住房公积金应当理入职工工资。现行的住房公积金制度应当改革，住房公积金管理应当简化，住房公积金应当从社会生活中淡出。     

关于住房公积金资金汇划方式的选择及系统风险分析

现代化支付体系的建立提高了资金周转效率,给社会带来了巨大的便利和经济效益。对我国现代化支付体系的现状做了分析,结合住房公积金资金收付的特点和需求,建立适合住房公积金发展的资金汇划系统。同时针对住房公积金资金汇划系统存在的风险提出了风险防范对策。     

住房公积金归集管理过程中的问题及对策探讨

随着住房公积金归集规模的不断扩大，住房公积金在监督、管理和核算方面均面临新的问题和风险。针对当前住房公积金归集管理过程中存在的问题进行深入探讨，并对如何发挥受委托银行的龙头作用，改进住房公积金运行机制，促进公积金制度的健康发展提出了积极建议。     

住房公积金贷款风险分析及控制研究

本文针对住房公积金风险防范控制,首先概述了住房公积金的运作模式,进而分析了住房公积金贷款的风险类型,并就强化住房公积金风险防范控制,提出了几项建议措施,可以为住房公积金贷款风险管理提供合理的参考。     

住房公积金贷款风险分析及控制研究

本文针对住房公积金风险防范控制,首先概述了住房公积金的运作模式,进而分析了住房公积金贷款的风险类型,并就强化住房公积金风险防范控制,提出了几项建议措施,可以为住房公积金贷款风险管理提供合理的参考.     

住房公积金流动性余额的结构分析及管理

随着房地产市场的变化和住房公积金使用效率的提高,近年来,部分地区住房公积金流动性不足的风险日渐凸显,如何正确认识并有效调控流动性风险,实现住房公积金事业的科学发展,进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的作用,正成为住房公积金管理工作面临的新情况、新问题。     

关于个人住房公积金贷款建立信用查询机制之我见

为了实现住房公积金的保值、增值和归还,防范和规避住房公积金贷款的潜在风险,促进住房公积金持续、健康、稳步发展,保障住房公积金良性运营,在办理个人住房公积金贷款时,     

浅谈住房公积金中心内部会计控制制度的建立与实施

住房公积金的高效管理和安全运作是切实维护住房公积金缴存人合法权益,促进住房公积金保值增值的重要环节。加强住房公积金中心内部会计控制制度的建设与实施对于住房公积金管理中心防范风险舞弊,提高管理水平,保证资金安全、降低资金潜在风险都有着十分重要的作用。本文着重对住房公积金中心内部会计控制制度的建立和实施进行分析和探讨。     

住房公积金与家庭风险金融资产投资——基于2013年CHFS的实证研究

作为我国重要的住房保障制度,住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响鲜有研究。本文基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用probit和tobit模型,检验住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响。实证结果表明,住房公积金能显著提高有房家庭风险金融资产投资的可能性和投资比重,但是对无房家庭的风险金融资产投资则无显著影响。研究其影响机制发现,住房公积金会提高家庭可支配收入、增加户主风险偏好,从而促进家庭风险金融资产投资。本文研究结论对完善住房公积金制度、引导居民家庭合理投资风险金融资产和实现多渠道增加居民财产性收入有借鉴意义。     

论住房公积金风险防范的措施

我国住房公积金制度自借鉴新加坡国际经验在上海试点后向全国推开,取得了巨大的成功。然而,在这一过程中,挤占挪用住房公积金重大案件屡屡发生,给国家社会带来了巨大损失。本文针对住房公积金存在的风险,提出了相关建议和措施。     

浅谈住房公积金金融风险

随着社会经济水平的提高,住房公积金使用效率不断在提高,同时也伴随着各种风险的发生。本文首先介绍了住房公积金风险管理的重要,然后对住房公积金金融风险产生的原因进行细致分析,得出住房公积金面临的风险主要分为市场风险、信用风险、操作风险以及流动性风险,最后提出防范金融风险的办法。     

住房公积金贷款管理中存在的风险及规避措施

近年来,随着社会经济的快速发展以及城市化进程的不断加快,楼市市场发展一片大好,但是在房价一路走高的情形下,住房问题已经成为老百姓关注重点,同时也是我国社会发展中面临的一个严峻问题。在这种情形下,我国建立了住房公积金制度,这对于缓解买房一族的压力有着巨大的帮助。但是我国现行的住房管理制度还不够完善,尤其是在住房公积金贷款管理方面还存在着诸多风险。文章将对住房公积金贷款中存在的风险进行探讨与分析,并采取有效措施来规避风险,依次促进住房公积金贷款管理的健康稳定发展。     

住房公积金财务集中管理探讨

随着经济的发展，住房公积金的总量和规模也在不断地扩大，传统的财务管理模式具有一定的局限性，现在各住房公积金中心正在积极推进建设财务集中管理机制。本文简要分析了住房公积金财务集中管理的现状及存在的问题，阐述了住房公积金财务集中管理的意义，总结了住房公积金财务集中管理的具体路径和方法。     

刍议住房公积金贷款的风险及控制

自1991年上海市在全国率先建立住房公积金制度起,住房公积金在我国已经走过了十多年的历程,住房公积金贷款业务也在全国蓬蓬勃勃开展起来了.通过发放住房公积金贷款支持职工购、建、大修住房不仅是住房公积金制度设立的初衷,也是住房公积金制度得以发展、壮大和巩固的基础,随着住房公积金贷款放贷量和放贷时间的不断延伸,其隐患和风险将逐步显露,不容回避.本文就住房公积金贷款风险产生的原因及其风险防范作初步探讨.