房地产市场失灵与政府规制

政府之所以要对经济实行规制,主要的原因是因为存在着市场失灵问题。近年来,我国部分地区房地产市场出现了房价涨幅过大、供给结构失衡、房地产资源配置不合理等一系列问题,这些都是房地产市场失灵导致的结果。要使房地产市场持续健康地发展,就必须对房地产市场进行规制。     

浅析调节房地产市场的“两只手”

本文通过分析房地产市场的特殊性,指出市场机制失灵原因。同时回顾了近年来政府的宏观调控政策,剖析了各利益集团彼此矛盾的目标和利益,指出了宏观调控不力的原因。     

教育市场失灵的经济学分析

随着高校的扩招,教育市场失灵的现象越来越突出,这不得不引起我们的反思。对教育市场失灵的原因进行经济学分析,解决市场失灵,就要协调好供给和需求的矛盾,政府加强规制,及时充分发布就业信息。     

房地产市场失灵的原因及物业税调控的作用

中国房地产市场的失灵与房地产供给的垄断性、房地产信息的不对称性、房地产投资的外部性和房地产物品的公共性等因素有关。物业税可以有效地改善这些因素,因而是中国房地产市场失灵的一种有效的调控手段。     

市场失灵的表现及对策分析

市场经济在我国快速发展,其在推动我国经济大力发展的同时,也显示出了不足的一面,即市场失灵问题逐渐显露。要做到弥补市场失灵,还要依靠政府通过发挥经济职能来实现。市场失灵的主要表现有以下几方面:外部效应、垄断性失灵、失业、通货膨胀、公共产品的提供、经济失衡以及收入分配问题。为此,政府就要提高效率,有效治理失业、通胀和经济失衡,增进公平的职能调节收入分配,运用收入再分配来弥补市场失灵。鉴于此,本文先通过对市场失灵的理论背景及概念进行分析,探讨了市场失灵的具体表现,然后提出了相应的解决对策。     

国外如何调控房地产市场

<正>由于房地产市场的垄断竞争性、周期性和外部性等特点,市场失灵问题较为严重,需要政府及时有效的宏观调控。我国房地产市场发展的时间不长,相关的管理、调控经验不足,市场上存在较多的问题,因此有必要了解发达国家调控房地产业的政策、手段,从而提高自身的理论认识和实践水平。     

中小城市房地产宏观调控失灵原因及对策分析

房地产行业是一项关系国计民生的重要行业,房地产调控除了市场经济杠杆自动调控之外,还特别需要国家机构进行有力度的宏观调控。特别是在近年来我国房地产业持续高温之下,有效的宏观调控就显得尤为重要。     

房地产市场政府规制失灵原因及对策分析

针对近年来我国房地产市场出现的一系列问题,中央政府出台了相应的规制政策,但效果却并不理想。从宏观发展趋势、各职能部门的规制政策本身和政策执行三个层面分析了对房地产市场政府规制失灵的原因,并给出了相应的解决方案。     

对房地产市场宏观调控政策效应的分析与建议

本文在对当前房地产行业的部分宏观调控政策进行效应分析的基础上阐述了政策中存在的不足,并针对2006年房地产市场发展预期提出相应的政策调整方向。     

对我国房地产市场宏观调控政策的分析与建议

我国房地产调控政策的阶段性特征,主要体现在三个阶段,即严控土地供给、重点抑制房价、全面治理房地产市场等方面。我国在房地产调控政策方面应完善土地市场制度,理顺地方政府与房地产开发企业之间的关系,采取适当的经济手段。避免行政手段对市场机制的过多干预,正确引导市场预期,采取适当措施解决低收入群体的住房需要。     

对我国房地产市场宏观调控政策的分析与建议

我国房地产调控政策的阶段性特征,主要体现在三个阶段,即严控土地供给、重点抑制房价、全面治理房地产市场等方面。我国在房地产调控政策方面应完善土地市场制度,理顺地方政府与房地产开发企业之间的关系,采取适当的经济手段,避免行政手段对市场机制的过多干预,正确引导市场预期,采取适当措施解决低收入群体的住房需要。     

中国房地产宏观调控分析及政策建议

1998年城镇住房制度改革以来,市场机制在配置住房资源中的基础作用不断增强,中国房地产市场得到较快发展,对改善城镇居民住房条件、带动经济持续较快增长、促进社会稳定发挥了重要作用。但是,在房地产市场发展过程中,也出现了市场大幅波动、部分城市房价上涨过快、居民住房支付能力下降,中低收入群体住房困难问题难以解决等新的问题。文章对中国房地产宏观政策及取得的效果与目前亟待解决的问题进行了分析,针对问题提出了政策建议。     

当前国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响分析

本文对国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响研究意义分析的基础上,对当前国家宏观调控经济政策对房地产市场所产生的影响进行分析.     

房地产市场：美丽与哀愁

如果说2006年是房地产宏观调控的“政策制定年”，那么在2007年，房地产将进入“政策执行年“。从建设部2007年工作会议中可以看到，在这个执行年，我们关心的几大房产政策将得到有效地实施。     

现阶段我国市场失灵的表征分析

市场经济使我国经济发生了巨大变化．但其自身也存在缺陷，本文从市场失灵的含义入手论述了现阶段我国市场失灵的三大表现．剖析了其失灵的主要原因，并针对这些原因提出了宏观调控对策。     

独立审计市场失灵问题研究

本文围绕独立审计市场的失灵问题进行研究,首先分析了独立审计市场失灵的原因.进而提出了健全审计市场的政策选择.     

独立审计市场失灵问题研究

本文围绕独立审计市场的失灵问题进行研究,首先分析了独立审计市场内涵与特征,在剖析独立审计市场失灵原因的基础上,提出了健全审计市场的政策选择。     

我国房地产摇摆不定的原因分析

2010年的房地产业政策出现了由"宽松"转为"调控"的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了"量跌价涨"的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议。     

转型经济期我国市场失灵的特性及相应的宏观调控

转型经济期我国市场失灵的特性表现为市场信息不充分导致的产业发展盲目性和社会分配缺乏与效率相适应的公平性,针对于此,必须采用相应的宏观调控     

浅谈市场失灵与政府失灵

在市场经济诞生后，制度创新和科技创新日新月异，人口发展和社会进步日益提速。如今的市场经济已经几乎蔓延渗透到全世界的一切国家和地区，然而市场经济不是万能的，有时也会出现市场失灵现象，此时国家干预成为必然。然而政府机制也存在一定缺陷，并不能完全弥补市场失灵，也就是所谓的政府失灵。市场失灵和政府失灵之间的相互影响以及二者孰轻孰重，是以下所要探讨的同题。