风向

北京市185栋楼房“平改坡”8月开工；北京市国土局收回38宗闲置土地；北京公布房屋中介分级 12家企业获一级中介。     

土地市场“增供”当头

正2013年,全国土地市场总体稳定,局部热闹,供应量增加,预计这一势头或将延续到2014年2013年,全国土地市场总体稳定,局部热闹,供应量增加,预计这一势头或将延续到2014年。年关推地忙年关岁末,北京天寒地冻,土地市场却并没有降温。北京2013年最后一批土地于12月24日成功出让,其中3宗位于大兴区采育镇,另外1宗则位于通州区永顺镇。总面积共69.36万     

北京土地市场的冷暖更迭

北京土地市场的最近一次挂牌出让令人感到寒冬真的来了。10月21日和22日,北京市土地整理储备中心进行了7宗地块的最后竞价,最终有5宗地成交,两宗限价地流标。与之前经过数轮竞价方能成交的土地不同的是,这5宗土地都只有一家企业报价,而且均以底价成交,其中     

2005年八月份北京土地市场分析

一、部分土地面临“收回”,土地供应操作体系日益健全2005年8月3日,北京市国土资源局公告,依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,解除北京恒远房地产开发有限公司等企业的38宗土地出让合同,收回国有土地使用权。在这38宗土地中,不乏如银泰置业、上海复地、北京城建、金融街、北京万年花城及北京太平洋城这样的知名房地产开发商手中的用地,其中银泰中心、新天嘉园及万年花城也都在市     

“政府原因”闲置的土地也应处罚

国土资源部去年年底挂牌督办北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏9省（区、市）18宗房地产开发闲置土地。不久前，国土资源部公布了地方政府对18宗闲置土地的处置结果。     

3月北京市场继续分化

正在京津冀一体化被热炒的背景下,北京楼市和地市进一步分化在京津冀一体化被热炒的背景下,北京楼市和土地市场进一步分化城、郊地块冷热分化3月26日,北京迎来2宗经营性用地的成交,这也是全国"两会"后北京首次出让土地。两宗地块因为地理位置、地块规划等原因,成交出现一冷一热的现象。北京市平谷区夏各庄镇地块,用地性质为二类居住、住宅混合公建、     

风向

建设部称将从规划源头控制高耗能居住建筑建设；国土部急查各地工业用地价格；土地复垦方案正在起草中；北京清理土地将对违规领导追究责任；北京房地产开发项目12月起须有担保。     

信息直通车

北京将有48宗土地入市交易北京市土地储备中心日前公布了将有48块土地陆续入市交易,其中,曾被确定为八个经济适用房备选地块之一的万恒家园二期项目作为普通住宅用地挂牌出让,这意味着今年北京批准的从八个地块中产生经济适用房备选地块还剩七块。这48块即将入市的土地,分布在朝阳、海淀、昌平、通州等15个区县。其中有34宗地块是住宅用地项目,这让“久渴”的开发商将有更多的土地进行选择。除了东城区,其他中心城的7个城区都有住宅地块。位于朝阳区的广渠路地区的住宅用地就有三块:除了众多开发商热盼的新“地王”——朝阳区广渠路36号用地…     

数字地产

我国城镇土地使用税提高2倍；广州将新建15个社区8859套房；穗老城区10宗烂尾地推出市场；广州今年再回收49块闲置地；七新社区8859套房在建；广州再选15地块建新社区；广州新房均价首次突破每平7000元。     

每月盘点之数字

40％深圳地产中介倒闭；1164宗 福州查处土地建法建设；60%地产富豪财富缩水；4.7亿元 福州绕城高速完成4.7亿元投资；78元/平方米 日本土地首次在上海叫卖……     

为城中村改造用地开绿色通道

重庆市国土房管局在主城区内环线“城中村”改造工作中，认真履行牵头部门责任，将“城中村”改造项目用地审批、土地储备纳入行政办公“绿色通道”，简化审批程序，提高了审批效率。据统计，2008年5月至2009年5月，共审批“城中村”改造项目用地8宗，涉及地块11个，土地面积200公顷；办理土地储备1宗，涉及地块4个，土地面积73公顷；3个试点区的改造项目征地拆迁全面展开。     

荒地能否认定为闲置地？

问：我局收购储备中心最近经调查．将两宗土地定性为闲置土地，一宗征用前是荒地，另一宗是国有未利用地。但是相关资料报政府审批的时候，政府法制办说调查证据不足。请问：证明是闲置土地需要什么资料？在收回土地时，应如何取证？这两宗土地目前已经大幅升值，可是《土地管理法》只对耕地有保护，闲置耕地可以无偿收回．     

乍暖还寒的中国楼市——2009年4月京、沪、深、穗四大城市房地产市场研判

北京:皆大欢喜成交量、成交均价持续上升土地供应情况——土地公告数量大幅增加,住宅用地供应成主力2009年4月,北京市土地整理储备中心公告土地数量达26宗,公告土地面积130.4万□,规划建筑面积达267万平方米,环比、同比都有大幅增长。     

信息直通车之地方经纬

广州收回43块空置地创下纪录广州再一次收回闲置土地43宗,面积达82.3万平方米,创下了广州收回空置土地以来的新纪录。前不久,广州市国土房管局公布新一批收回闲置土地名单及其处置方案,其中越秀、荔湾等老城区也收回了部分闲置用地,有望解决目前该区域的土地之渴。此次处置方案以注销原有用地批文为主,共占30宗。此次收回行动,有12宗闲置地块由政府无偿收回。自2005年至今年上半年,广州市政府已收回闲置土地183宗,共279.05977公顷。北京四环外商品房空置多北京市统计局公布,7月末,北京市商品房空置面积955.5万平方米,比上年末减少418.5万平…     

北京:土地市场近期热点探析

5月11日下午,北京市国土资源局向社会公布,近期将加大土地供应力度。截至5月8日,北京市土地交易市场已推出经营性用地49宗,十地面积282公顷,供应量是去年同期的210%,其中住宅供应量为197公顷,是去年同期的164%。近期北京土地市场的一系列动作又开始引起     

土地市场 2005年12月份北京土地市场综述

一、2005年12月份土地公开交易量占全年的一半以上 2005年北京成功交易土地48宗，土地面积354公顷，规划建筑面积430万平方米。总体成交量低于2004年的水平，其中有23宗土地是在12月份一个月之内成交的，土地面积占全年成交量60％的比例，即使如此集中放量，也很难平抑开发商们对土地的激烈争夺。通州马驹桥住宅用地的平均楼面价达到2500元．顺义后沙峪的别墅用地的楼面地价达到6400元。均创下当地区域土地成交价格的新高。在受让的开发商中，既有金地、万科、北京城建等一批品牌房地产公司，也有部分小的项目公司以底价取得了项目的开发权。     

土地市场2007年4月北京土地市场分析

4月份土地市场综述 4月份北京市土地招拍挂市场上共有7宗地块成交，总建筑面积832，314平方米，总成交金额约22亿元人民币，分别比去年同期减少了42%和56％，从侧面也反映了北京土地市场土地供给的紧张局势。     

杭城楼市六月简评

6月，随着宏观调控措施效果的显现，杭城楼市出现了很多变化：土地公开出让空前冷场，甚至出现流标；新建商品房推盘进度加快，购房者却反应冷淡，成交情况与上两个月前不可同日而语；二手房市场更是“惨淡”，虽然放量供应，但成交量却没有同步放大；同时房价也是一改几年来动不动涨价的习惯，开始呈现平稳态势，二手房挂牌价格也出现了理性回归。一、土地招标冷冷收场，四宗土地两宗流标6月份只有一次土地挂牌出让，推出4月份暂停出让的27号、29号、32号、34号四宗地，均为住宅用地，却清淡得出乎意料，27号、34号两宗因投标企业不足3家而流标。成交的两宗总共也只有7家企业竞     

2007年4月北京土地市场分析

4月份土地市场综述4月份北京市土地招拍挂市场上共有7宗地块成交,总建筑面积832,314平方米,总成交金额约22亿元人民币,分别比去年同期减少了42%和56%,从侧面也反映了北京土地市场土地供给的紧张局势。     

土地

明年土地市场将迎"高开"12月16日,北京国土资源局再推两宗地块,分别位于朝阳区和顺义区,两宗地建设面积约14.6万平方米,起始价超过13亿元。截至目前,北京市挂牌待交易的地块已有11宗,起拍总价已达195亿元。年初土地市场的表现历来对楼市走向有着风向标的作用,近两年北京土地市场的开年表现都呈现出高开态势,甚至可以用火爆