试论土地平整施工图的测绘及工程量计算

人们已认识到进行大规模的、不合理的土地开发可造成严重的水土流失及环境的破坏.因此,各地大规模的农田土地开发工作已由原来的"没有规模就没有效益"的观点,改变为现在的"以有限的土地资源发挥其最大效益的节约型及环保型观点".     

土地兼并的历史检视

当前学术界的主流观点为，土地兼并是建立在封建土地剥削和掠夺的基础上。他们把土地兼并看成是封建统治腐朽的集中表现，是生产力发展的桎梏，是农民起义爆发的根本原因。本文的论证表明，这些观点站不住脚，夸大了土地兼并的程度，也没有从根本上认识兼并的本质和历史作用。     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划探微

对于房地产开发企业来说，其务必要缴纳的一类税种就是土地增值税。土地增值税影响着企业的经营利润。因此，通过合理的筹划土地增值税，有助于减轻房地产开发企业的纳税负担，也可以促使其经营效益得以大幅度提高。鉴于此，文章阐述了土地增值税的税收特征，并分析了房地产开发企业土地增值税的税收筹划，以供行业人员参考与借鉴。     

土地开发整理应有全局观和时代观

传统的自发的耕地开发和土地整理存在弊端：1．规模小而简单，基本是一村一队式的。2．没有科学的总体规划和长远的利益考虑，仅仅为了少数人的生存和发展及眼前利益而考虑。3．由于时代的局限性，没有考虑到其不合理的土地开发整理行为可能会对环境造成的破坏。4．土地开发整理的手段非常落后，效率十分低下。     

谈在城市开发改造中的土地使用权问题

随着城市建设的发展，市区待开发土地越来越少，日愈强烈的土地需求与逐渐减少的土地资源的矛盾日益突出。本文就现有土地资源在城建开发中的合理利用及土地出让权问题谈点看法。     

吉林西部土地开发整理效益评价研究

土地开发整理是充分利用后备土地资源,提高土地利用价值,协调人地关系的重要途径。分析土地开发整理所带来的经济、社会和生态效益的变化,可结合吉林省西部地区土地开发整理重大项目,以层次分析法构建土地开发整理效益评价的层次结构和指标体系,运用多层次综合模糊评价模型对土地整理进行综合效益评价,并结合项目区实际,从开发整理理念、投资结构、公众参与、项目区与背景区的关系等方面分析开发整理的障碍因素,提出土地开发整理长期效益提升的对策思路。     

土地开发整理工作中的科学规划

土地开发整理是国家经济建设的重要组成部分,也是可持续发展的必要保障.随着土地开发整理工作的不断推进,能否实施科学规划关系着长期效益和短期效益、经济效益和社会效益之间的权衡.为此,论文围绕土地开发整理工作为核心,首先介绍当前开发整理的现状,然后系统阐述科学规划的意义,并提出制定科学规划的策略方法.论文研究中笔者结合工作土地开发的代表性地区加以分析,以期为实践提供参考.     

用法律保障农村土地承包经营权的流转

一、允许农村土地承包经营权流转是社会经济发展的必然要求在法律上是否应当允许土地承包经营权流转,学术界历来存在两种相反的观点。否定土地承包经营权可以流转的观点,是担心允许土地承包经营权的流转会导致土地兼并的现象发生,使农民丧失基本的生产保障。其实,这种担心是没有必要的。一方面,我们完全可以通过立法限制土地兼并,如限制最高的土地拥有量以及农民对土地的最低拥有量等来防止出现较大规模的土地兼并现象。另一方面,随着我国市场经济的发展和社会保障制度的健全,农民与土地的关系越来越松散,农民完全依赖土地而生存的现象越来…     

积极开发生态功能 提高土地综合效益

传统的土地开发仅将经济效益最大化作为土地开发利用的首要目标追求，而严重忽视土地生态功能的合理开发，导致严重的土地生态失衡问题，对脆弱的生态系统构成威胁。本文针对目前土地开发中存在的违背生态规律、过度开发等弊病，提出今后的土地开发必须确立生态优先的原则，从土地的生态属性出发，遵循生态经济规律，优先保护生态功能，合理划定土地生态功能类别，科学地评估经济开发活动昕产生的环境影响，为土地的可持续发展留足生态空间。     

上海市土地供给与经济增长关系研究

土地资源作为支撑经济活动的基本投入要素,其经济供给存在一定弹性。本文立足于此观点,运用SPSS等工具,通过对上海市土地供给数据及经济数据的分析,认为上海市土地供给与经济增长密切相关,且其对经济增长的影响程度呈现逐渐减弱并趋于平稳的态势。因此,本文提出,上海市经济发展应逐步转变经济增长方式,适当加大资本投入强度,提高土地利用效益,以实现土地的节约集约利用。     

土地兼并的历史检视

当前学术界的主流观点为,土地兼并是建立在封建土地剥削和掠夺的基础上。他们把土地兼并看成是封建统治腐朽的集中表现,是生产力发展的桎梏,是农民起义爆发的根本原因。本文的论证表明,这些观点站不住脚,夸大了土地兼并的程度,也没有从根本上认识兼并的本质和历史作用。     

论土地系统的良性运行

本文在对土地生态经济系统的形成、演化进行系统阐述的基础上，进一步揭示土地生态经济系统的良性运行、土地生态经济生产力的维持与土地资源持续利用之间的相互关联，提出地租的生态经济观点并视其为土地资源持续利用的保证。     

荷兰的土地管理

荷兰土地开发的组织与管理 16世纪以前,荷兰的土地开发,多为农民个人投资建造工程;稍大些的工程由农民协会组织集资,按投资效益股份分成。16、17世纪是荷兰围垦造地的黄金时代,建立了七省联合共同体,以商人投资为主进入20世纪,由政府     

关于规范我国城市土地市场秩序的对策

一、土地市场秩序建设中的问题 1．市场进出秩序不完善。市场进出秩序不完善主要表现为转让市场中非法进出行为较普遍。它又分为以下三种情况：第一，擅自改变土地用途、非法转让。由于体制的原因，目前我国的存量土地大部分是以划拨或者协议的方式取得，其土地用途主要是厂房用地、办公用地等。但有些土地使用者在获得土地使用权后，擅自将这些土地用于经营性房地产开发，或直接转让给土地开发单位，     

土地开发整理竣工图的测绘技术探讨

本文阐述了土地整理竣工图测绘的技术依据，结合贵州省当前土地开发整理竣工图的测绘存在的问题，提出搞好土地开发整理竣工图测绘的一些措施及体会。     

工程设计中对土地资源合理利用的思考

以重大工程的土地资源利用为突破口，探讨建设用地的统一化管理体制和方法，开展土地资源信息化管理及限制性开发研究，建立较完善的建设土地管理制度是土地资源科学合理利用的新途径。     

加强土地开发整理的几点思考

当前,我国土地开发整理工作已逐步形成了制度比较健全、投入相对稳定、效益日趋明显、事业健康发展的良好局面.在增加有效耕地面积、实现耕地占补平衡、提高粮食生产能力、优化土地利用结构、促进生态环境改善等有突出贡献.但也应看到,土地开发整理工作仍需不断改进和提高.通过工作实践和深入思考.本文提出了加强土地开发整理工作的意见.     

浅析GPS RTK 技术在土地开发整理中的应用

据《全国土地利用总体规划纲要（2006—2020年）》,自2006～2020年土地整理复垦开发补充耕地不低于367万公顷。如此大规模的土地开发整理活动,对勘测设计提出了更高的要求,需要先进的测绘手段和方法提供技术支持。GPS RTK 技术以其观测点之间无需通视、地形点位选择灵活;定位精度高,作业有效距离远;操作简便,自动化程程度高;观测时间短等优点。完全可以应用于土地开发整理规划编制、规划设计、施工和竣工验收阶段,达到了测绘精度、作业效率和实时性的最佳融合。将在土地开发整理、土地整治工作以及其他领域中得到更广阔的应用。     

对城市土地经营若干问题的探讨

城市土地经营与利用，直接关系到一个城市的发展空间、发展潜力和发展方向。要使有限的城市空间发挥最大的效用，就必须高度重视对稀缺城市土地资本的经营，“以城建城”，加强城市国有土地资产的管理，努力提高土地资本的利用效率，提高地域空间的生态环境效益、社会效益和经济效益，显化土地资产价值。     

关于对农业生产安置人口实行一次性补偿安置有关问题的思考

对农业生产安置人口实行一次性补偿安置时，被征收土地的土地补偿费是否可以分配给被征地农牧民，对此，社会各界有不同的观点。本文从正反两个方面通过对不同观点产生的原因进行深入分析，得出土地补偿费可以分配给被征地农牧民的观点是正确的。