SD商务大厦资产评估项目

为加强资产评估行业的自律管理,规范资产评估机构和注册资产评估师的执业行为,合理界定执业责任,维护资产评估执业机构、注册资产评估师和相关方的合法权益,中国资产评估协会于2006年成立中评协执业责任鉴定委员会,主要负责对资产评估机构及人员的执业行为、评估报告是否违反执业准则及规范进行鉴定,并提供鉴定意见。中评协执业责任鉴定委员会成立后,重点受理了中纪委、最高人民检察院、有关法院及地方资产评估协会委托的案件。为了让广大读者了解涉及评估问题案件的专业鉴定和论证工作并有所启发,     

2010年证券评估资格资产评估机构执业质量实地检查工作全面展开

为了督促资产评估机构改进和提升内部管理、执业水平,提高注册资产评估师执业能力和职业道德素养,促进资产评估行业优质服务,提升评估行业社会公信力,中国资产评估协会（以下简称＂中评协＂）根据《财政部关于开展2010年资产评估行业执业质量检查工作的通知》（财企[2010]99号）和《资产评估执业质量自律检查办法》（中评协[2006]98号）的要求．     

YX园C地块资产评估项目

引子：为司法处置提供资产评估服务是我国资产评估行业较为常见的业务之一。待处置资产的评估结果关系到当事人各方的直接经济利益,当事人各方均对评估结果寄予对自己有利的期望。但当亨人通常对资产评估专业不熟悉,一旦与自己的期望有差距,常常采取投诉或控告资产评估机构的手段,以求推翻诉讼结果或拖延司法诉讼。司法处置资产评估易引起资产评估结果争议,这要求执行司法诉讼资产评估业务的评估机构及注册资产评估师应更为谨慎,     

北京注协无形资产评估案例分析研讨班圆满结束

在国家＂十二五＂时期文化产业大发展政策背景下,为进一步提升北京地区中小资产评估机构开拓和服务新兴市场的能力,提升注册资产评估师从事无形资产评估的执业水平,北京注协于2011年11月15日至11月17日在京举办＂无形资产评估案例分析研讨培训班＂。来自全市60家资产评估机构的94名评估师参加了培训,共有81人通过了考试。     

CSSJD公司商誉减值测试评估案例

引言：本案例是在执行新会计准则背景下,以财务报告为目的的资产评估项目。案例给出了一个商誉测试的基本过程,从中可以勾画出商誉测试中包含的基本步骤。通过该案例的分析,也可以得到一些对新会计准则及《以财务报告为目的的评估指南（试行）》更直接的认识。     

WL冷轧薄板有限公司两项股权评估项目

引子：涉及以资抵债行为的资产评估，债务人关注自身资产的价值是必然的，任何缺乏依据、记录不全、过程简单的评估，都会引起各方对评估结论的质疑。本案即是涉及债务方对评估操作过程以及评估结论提出的问题。这些问题，一方面直接反映出本案的专业处理问题，另一方面也反映出评估执业中的一些认识、执业能力和遵循评估准则等方面的不足。案例对注册资产评估师提升执业能力具有很好的借鉴意义。     

资产评估职业道德准则——基本准则

第一章总则 第一条为规范注册资产评估师职业道德行为,提高注册资产评估师职业道德素质,维护注册资产评估师职业形象,制定本准则。 第二条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守本准则。 第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务,可以参照本准则。 第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。 第二章基本要求 第五条注册资产评估师应当诚实正直,勤勉尽责,恪守独立、客观、公正的原则。 第六条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。 第七条注册资产评估师应…     

加强职业道德建设 规范评估执业行为

江泽民总书记在今年年初召开的全国宣传工作会议上提出了将依法治国和以德治国相结合的思想.这一精辟论断,对中介行业的发展也具有重要的指导意义.资产评估行业是一个依靠注册资产评估师的智力提供服务的行业,因此,在加强行业法制建设的同时,更要加强职业道德建设.职业道德是注册资产评估师的职业品德、工作作风和工作纪律的综合体现.资产评估执业质量的高低,不仅与资产评估的执业准则和技术规范、注册资产评估师的业务素质和技术水平有关,而且同职业道德密不可分.注册资产评估师执业过程中,很大程度上要依赖本人的专业分析和专业判断,因此,过失或舞弊,都会造成评估结果失实,其结果将导致报告使用者误用评估报告,甚至被一些别有用心者用于违法犯罪,给国家、社会、公众造成财产损失.     

资产评估准则——基本准则

第一章总则第一条为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本准则。第二条本准则所称资产评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。本准则所称注册资产评估师,是指经过国家统一考试或认定,取得执业资格,并依法注册的资产评估专业人员。第三条本准则所称资产评估准则,包括资产评估基本准则、资产评估具体准则、资产评估指南和资产评估指导意见。第四条注册资产评估师…     

投资参股ABC科技集团公司资产评估项目

为了让广大读者了解涉及评估报告的专业鉴定和论证工作并有所启发,我们组织有关专业人员对相关案例进行选择、归纳和整理,并对案例逐一进行点评。本刊2009年第7期我们选编了4个执业责任鉴定案例,应读者要求,本期再选编两个案例,内容涉及高速公路经营权转让和回购过程中,因评估造成国有资产流失问题;引用土地评估结果问题;评估虚增土地资产的问题。对这些问题的解剖分析,将有助于读者提高对类似问题的鉴别与处理能力,对注册资产评估师提升执业能力具有借鉴意义。     

财务和审计目的的评估项目检查案例

一、基本情况评估报告的评估目的为财务和审计,价值类型为市场公允价值．评估对象为无形资产－－分销网络、客户资源和企业商誉,评估基准日为2007年9月30日,评估方法为收益法。由于此报告使用者特殊,对报告格式等有特殊要求。因此未按评估准则的有关要求进行记录工作底稿。     

行业检查动态

山西省根据《山西省2007年资产评估机构执业质量检查工作方案》的安排．山西省评协执业质量自律检查实地检查工作截至7月17日．已完成70％．检查工作已近尾声。     

风雨兼程 共创辉煌——五位评估人的记忆

引子：2010年,中国评估行业已走过20个春秋。回首来时路,正是每一位评估人日复一日,年复一年的辛勤耕耘,每一个人点点滴滴、日积月累的成长,汇聚成了评估行业生生不息的浩荡江河,铸就了评估行业今日的辉煌。     

全国资产评估行业检查工作掠影

一、领导高度重视,确保检查工作卓有成效. 对于此次评估行业全面大检查,许多省市领导非常重视.上海市国资委领导多次指示要认真做好检查,将工作做实做细.国资委主任办公会议还专门听取了检查情况介绍,精心指导检查工作.天津市为了加强组织领导,由市财政局局长亲自挂帅,担任天津市资产评估行业检查领导小组组长,从组织上加强对评估行业的检查工作.     

评估机构负责人谈行业综合检查

编者按:3月16-19日在北京举行的证券业评估机构检查规范培训班是2004年全国评估行业综合检查工作狠抓落实的一项重要举措.培训班上,一些评估机构的负责人,就本次检查对评估行业发展的重要意义谈了自己的认识和看法,其中有深刻的经验教训,也不乏对检查工作意义的真知灼见.他们认为检查是行业发展的新起点,是行业管理的进步,取得了实效,影响极其深远.通过他们的谈话,我们感到,广大执业人员能够正视现实,勇于修正错误,积极进行整改,风险意识得到强化,反映了评估行业弘扬正气、勇于面对问题的积极态度,具备了推进行业规范发展的原动力,使我们增强了克服困难的信心.我们从中采撷部分谈话,以鼓舞士气."雄关漫道真如铁,而今迈步从头越",展望前方,评估行业的征途上充满光明,硕果累累的收获季节必将到来.     

基于成本效益矩阵的投资项目社会影响评价

本文借鉴国外发展的一种新的社会影响评价模型,即成本效益矩阵,来完善我国的社会影响评价体系。矩阵模型将项目的众多相关群体和个人包括其中,分析其经济性和非经济性的影响,进而得到比较客观和有价值的社会影响评价。该模型丰富了我国投资项目社会评价内容,规范投资项目社会评价过程,以保证投资决策真正是有利于全社会健康、稳定与可持续的发展。     

MCV——寿险公司内含价值评估理论的最新发展

市场一致性价值评估方法建立在金融经济学与公司理财原理基础之上,是内含价值评估方法的创造性发展.它不仅更加适应于复杂波动的金融市场,而且更加适用于对分红产品、投资连结产品等具有内含选择权和保证的寿险公司的评估.未来随着各国寿险市场产品的日趋复杂,市场一致性价值评估方法预计将会更得到广泛的运用.