解读最高人民法院规范查扣规定

最高人民法院近日公布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，自2005年1月1日起施行。这个司法解释规定，被执行人的8种财产，人民法院不得查封、扣押、冻结。     

新法释——一石激起个人住房贷款千重浪

最高人民法院公布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的司法解释的出台，对金融机构来说，使个人住房贷款由过去人见人爱的“香悖悖”变成了“烫手山芋”。     

重庆：司法拍卖进入产权市场

司法拍卖，是指人民法院依照相关法律和司法解释，对查封、扣押、冻结的财产委托具有相应资质的拍卖机构，在人民法院的监督、配合下，以公开竞价方式将涉案财产转让给最高应价者的处理措施。     

查封企业的法律依据

问：法院在什么情况下可以查封企业？答：当事人在提出诉讼之前和诉讼过程中，为了保护自己的利益，避免债务人在此过程中转移、逃逸财产，可申请有管辖权的人民法院对债务人或其他被申请人的财产予以诉前或诉讼保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第223条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结。拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其家属的生活必需品。问：被查封后有何法律后果？弃：《中华人民共和国民事诉讼法》第226条规定：“财产被查封扣押后，执行员应当…     

房贷新政 防范投机还是抑制需求

就在“让居者有其屋”的呼声和房地产价格的“涨声”越来越响的时候，市场一直盛传的抑止房地产热的新政终于出台了——中国人民银行从3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款，提高首付比例这是继最高人民法院出台《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，迫使银行收紧房贷之后，房地产业受到的又一次“袭击”，以抑制房价猛涨，控制由此可能带来的金融风险——     

产权交易中涉及财产保全剩应注意的问题

在产权交易的实践当中,作为交易机构,我们会遇到已被人民法院查封或者债权人正在主张权利,申请财产保全,请求人民法院予以查封、扣押争议标的物等情形。     

政策

《劳动保障监察条例》公布，《建设项目用地预审管理办法》实施，八种财产不得查封扣押冻结，杭州市规范人才创业公寓建设和租赁的管理行为，宁波市制定引进高层次海外留学人员的若干规定     

北京：“司法拍卖+按揭贷款”模式助力司法拍卖改革

司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，将查封、扣押、冻结的被执行人财产依法以公开竞价的方式转让给出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。     

对婚姻法修正案(草案)中夫妻财产制度的思考

一 夫妻财产制度亦称婚姻财产制,是规定夫妻财产关系的法律制度,其内容包括夫妻婚前财产和婚后财产所得的归属、管理、使用、收益以及与之密切相关的财产责任问题.我国1980年<婚姻法>第13条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权."这一规定表明我国婚姻法仅对我国夫妻财产制度作了原则性规定,而对于夫妻共有财产的范围、夫妻财产的管理、约定财产制的程序等方面都缺乏具体规定,从而造成操作实践中的困难,虽然在以后的司法实践中,最高人民法院对夫妻财产处理作出过几个相关的司法解释,但这毕竟不是立法规定.今年的婚姻法修正案(草案)针对这些现实存在的问题和缺陷,对夫妻财产制度作了较大修改,主要体现在以下几个方面:     

破产≠避债

从2002年9月1日起,最高人民法院颁布的《关于审理企业破产案件若干问题的规定》将正式实施。法律界人士认为,这意味着今后企业将以一种更为公开、公平、公正、高效的规范化姿态进入破产程序。据报道,最高法院这个司法解释共有106条,涉及破产债权、破产财产、案件管辖、破产申请与受理、债权申报、破产和解与破产企业整顿、破产宣告、债权人会议、破产财产的变现与分配、破产终结等内容。尽管此次规定是在现行的《企业破产法》(试行)框架内进行的司法解释,对当前企业破产实践中的一些难以突破的瓶颈问题,仍是今后亟需立法加以解决的课题,但它标志着“破产法变脸”的帷幕已经徐徐拉开。     

物权法司法解释有望出台

最高人民法院近日宣布，2007年度司法解释立项计划已通过最高人民法院审判委员会审议，备受关注的物权法、破产法司法解释赫然在列。这是最高人民法院第一次统一制定司法解释立项计划。依据今年4月出台的有关规定，此次司法解释的立项计划吸收了有关国家机关、社会团体和公民个人的建议．[第一段]     

银行贷款与财产抵押的法律思考

近几年，随着我国企业转换经营机制的逐步深入，银企之间的借贷关系越来越多的采用财产抵押的方式，以此作为维护债权人合法权益的有利武器。《担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖该财产的价款受偿。我国《民法通则》、《民事诉讼法》、《破产法》、《经济合同法》、《借款合同条例》等一系列相关条法，以及国务院，最高人民法院有关企业破产后如何处理财产抵押问题的司法解释及规定，它…     

最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定

最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》已于2010年8月16日由最高人民法院审判委员会第1492次会议通过,现予公布,自2012年1月1日起施行。     

委托执行制度亟待规范

《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民诉法）第二百零六条规定：被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行，受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院；受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。     

重庆市高级人民法院关于民事执行中涉及经营性国有产权委托拍卖地点等问题的通知

各中、基层人民法院、本院各部门： 为了进一步规范涉讼经营性国有产权执行程序,增强拍卖工作的公开性和透明度,最大限度地保障国有产权的合法处置,根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》、《关于适用<中华民人共和国民事诉讼法>若干问题的意见》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及国务院国资委、财政部关于《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委3号令)等有关规定,结合我市实际情况,现就人民法院民事执行中涉及经营性国有产权的委托拍卖地点、拍卖公告范围及媒体的相关事宜通知如下：     

死刑案件中说理释法机制研究

我国《刑事诉讼法》在基本原则明确了"未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪",反映了立法者对无罪推定理念和疑罪从无原则的推崇。在此基础上,一些司法解释先继规定、明确了证据不足不起诉,即疑罪不诉,和证据不足无罪判决的适用条件和证明标准。但是为何依旧有许多死刑案件当事人对法律适用提出质疑呢?就此问题谈些管见。     

规避借新还旧的法律风险

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十九条规定:“债务人有多个普通债权的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”     

宁波司法拍卖与政府交易平台对接的可行性探析

“拍槌一响，黄金万两”，是拍卖行业经营活动的生动写照。司法拍卖是我国法律规定的一项重要执行措施，涉及被依法冻结、查封、扣押的财产。近年来，随着法院职能的拓展和执行工作力度的加大，国内一些城市时有发生因司法拍卖而产生的腐败问题，司法拍卖逐渐成为社会各界和当事人关注的焦点问题。为杜绝腐败、摈弃暗箱操作，最大限度保护涉案当事人的合法权益，最高人民法院于今年9月21日出台政策改革司法拍卖，     

申请法院限制债务人高消费 迫使债务人还款

两年前，王某向刘某借200万现金做生意，借款到期后王某说没钱可还，刘某起诉，法院判决王某还钱。判决生效后王某仍未还钱，刘某遂向法院申请强制执行。法院查明王某名下没有财产，无法强制其还钱。刘某表示，据朋友反映，王某其实是把财产转移了，本人每天出入高档消费场所，还不时出去旅游。依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》规定，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以限制其高消费。     

我国司法解释立法化现象分析及其优化路径

司法解释如同一把双刃剑,若能正确运用,则有助于我国法治建设,反之,则有可能对我国法治的根基起到破坏作用。目前,由于最高人民法院越权行使权力,司法解释越来越显示出一种"准立法化"的趋势,使得司法解释制度越来越受人诟病,其合法性与正当性也受到人们的质疑。因此,唯有进一步对司法解释进行规范化建设,增强司法解释制定的民主性,进而使得最高人民法院不能再越权进行有立法性质的司法解释,才能从根本上解决我国司法解释立法化的问题。