基于购物渠道影响的消费者效用感知研究

效用感知是消费者实施购物行为的先决条件,购物渠道影响下的消费者效用感知已经成为学者们关注和研究的热点问题.本文在既往研究基础上,通过借鉴经济学中的效用函数理论和市场营销学中的消费者风险行为理论建立了消费者购物决策模型.该模型中的消费者效用函数可以用于比较分析不同类型消费者在网络购物渠道和传统购物渠道中的购物决策差异.其分析结果可以为网络经销商在竞争中取得成功提供了理论基础.     

基于心理学视角解读房市高温现状

当前,针对房地产市场的调控政策屡屡碰壁,房市一如既往的高烧不退。似乎没有什么能够抑止消费者的购房热潮。对此,我们不禁要问:众多的消费者是在理性消费、还是跟风盲从?传统的经济学理论将消费者视为理性的消费群体,然而我们在房市中看到的却是形形色色的难以用经济学理论解释的非理性行为。因此,只有通过对房地产市场中消费者的消费行为进行透析和解读,才有助于对症下药,使政府调控政策发挥应有的作用。     

政府政策、房地产价格与理性预期的关系分析

传统理论认为市场价格是供求决定的,但在中国房地产市场上,这一认知显然是被颠覆的.根据房地产市场的特性,本文认为,较之其他市场,理性预期因素在房地产市场价格决定中起到了重要作用.本文从理性预期的基本理论出发.通过相关文献回顾和讨论,探讨影响消费者理性预期的相关因素,以及各方基于理性预期的博弈模式,并进行了相关政策和实证方面的探索.     

房地产价格持续上涨的行为经济学分析

中国房地产价格持续上涨已经成为社会各界共同关注的热点话题,了解房地产持续上涨的根本原因和内在机理对抑制房地产价格的增长具有重要的意义。本文运用前景理论、启发式认知偏向理论和羊群效应等行为经济学的基本理论分析房地产市场中投资者的心理过程和行为方式,对房地产价格持续增长的内在机理进行解释,并提出相应的政策建议。     

我国房地产市场营销管理

1．绪论 当前加强房地产市场营销管理的理论研究,具有重要的意义。房地产企业可以更好的从消费者的角度出发,及时了解市场的需求,开发出满足顾客需要的产品;运用营销管理,可以进行市场的划分和目标市场的选择;可以更好的选择营销策略和方式;可以使企业更加规范,有利于企业的长远发展。     

基于风险博弈视角下的房地产商与消费者行为策略研究

文章通过对房地产市场的各方参与主体房地产商与消费者利益诉求进行全面剖析,更好预测参与主体对待各类风险的态度。 进而,运用风险博弈理论和模型研究各方参与主体的行为特征,并对未来中国房地产市场的健康发展给予一定的展望。     

购后失调理论研究综述

购后失调是认知失调理论被用于消费者行为领域而产生的心理学术语。购后失调是多数消费者购买商品时难以避免的心理状态,对消费者满意、消费者再次购买意愿、消费者忠诚等会产生重要影响,因此受到学者们的广泛关注。本文对目前购后失调理论研究及应用现状进行了综述性介绍,接着介绍购后失调理论研究领域中广为接受的测量方法,最后就该理论未来研究的发展方向提出相关建议。     

应用消费者行为谈房地产营销策略

文章立足于国外学者对消费者行为的研究成果,试图说明在房地产市场中的消费者行为模式特点,结合房地产市场中的不同商品类型,给以房地产商品销售者以明确的市场定位方案和策略。     

从开发商的心理特征和行为模式看宏观调控对房地产市场的影响

有效模拟开发商的心理特征和行为模式,有助于政府部门有针对性的制定和落实产业相关政策。基于房地产开发商的市场地位和相关心理学理论,归纳开发商的心理特征和行为模式,并通过列举开发商对房地产市场的典型判断,分析宏观政策在房地产市场中的影响。研究突破了经典经济学对开发商行为特征的假设,建议政策设计者应该融合开发商的认知特点和心理预期等因素,提高政策的制定效率和实施效果。     

浅谈房地产市场中三方主体的博弈关系

本文通过对房地产市场中政府、房产商、消费者三方主体之间的分析,分别就供给和需求两层面提出了不完全信息动态博弈模型,基于此分析了当前房地产市场供求非均衡性存在的原因,并阐明了政府在这场博弈中的重要地位.     

西方体育消费者行为模型的理论解构

本文运用文献资料法、归纳与演绎等方法对西方有关体育消费者行为模型的研究进行了一般性分析,并在归纳其研究特征的基础上,对西方体育消费者行为模型研究进一步进行了理论解构.研究发现,模型中集中呈现了预期效用理论、认知学习理论、刺激-反应理论以及介入学习理论四种理论的应用过程,可以说这些理论的应用对于深刻理解西方体育消费者行为研究无疑是一个重要的视域开启.     

保障性住房功能的认知偏差对我国房地产市场效率的影响分析

本文从保障性住房功能的认知偏差这一角度去解释我国保障性住房建设过程中政府、房地产企业以及消费者的决策行为。研究结果表明,保障性住房功能的认知偏差,即保障性住房具有调控功能这一认知是导致我国房地产市场低效率的原因。     

关于如何规范房地产开发企业发布不实广告行为的思考

对于房地产开发商来说,商品房的销售主要是通过发布广告来实现的,好的广告可以提高企业的经济效益,但是,越来越多的商品房买卖纠纷却是因为开发商发布的不实广告所引起,如何规范房地产开发企业发布广告的行为,使房地产市场得以健康有序发展,本文认为除政府出台相关法律、法规和开发商加强自律行为外,当前最有效的办法就是通过消费者的有效购房行为迫使开发商规范其广告行为。     

从群体心理角度解读房市高温不退

当前,针对房地产市场的调控政策屡屡碰壁,房市一如既往的高烧不退.似乎没有什么政策能够抑止消费者的购房热湖.因此,只有通过对房地产市场中消费者的消费行为进行透析和解读,才有助于对症下药,使政府调控政策发挥应有的作用.     

房地产市场消费者感知风险与价格关系研究

近年来,房地产价格持续飙升,购房者非理性消费和过渡投资以及投机行为也是推动价格上涨的原因之一。即使没有实际购房,买房愿望和需求所形成的市场预期同样推动了房市价格。感知风险是推动房地产市场消费者行为的主要原因。通过对大连房地产市场的研究,论证了房地产市场中消费者感知风险推动价格上涨的事实。     

我国房地产中介价格欺诈行为剖析及治理

房地产中介是房地产市场的纽带和桥梁.但房地产中介的价格欺诈行为严重干扰了市场秩序,也损害了消费者的利益.深入剖析房地产中介价格欺诈行为的成因,对治理和规范我国房地产中介市场行为有着现实意义.     

城市消费者涉入行为的质性研究初探(上)——以母婴行业为例

涉入理论是消费者行为研究的重要理论,也是广告实务中的关键环节。在市场营销和广告领域,关于涉入问题的研究常常涉及到行业的涉入度与消费者分层,以及广告对消费者产生的影响因素等角度,而这些实证研究在中国的市场研究中并不多见。母婴行业在展示消费者的购买涉入行为方面具有较好的条件。质性研究方法相对于量化研究来说,可以通过开放式的调研方式达成对特定行业之涉入问题的认知与理论判定,而不必过多地在问卷设计过程受到旧有经验与认知误差的影响。通过质性研究,本文尝试分析母婴产品的消费行为所展示出的涉入路径与涉入剖面,以期为其它行业的相关研究提供有效的支撑。     

浅谈旅游者的认知失调

认知失调(Cognitive dissonance)最早由社会心理学家Leon Festinger于1957年提出.在提出至今近60年的时间里,认知失调理论的发展早已超出社会心理学范围,在管理、组织行为、消费行为等方面得到应用.旅游是社会行为,是消费行为.笔者在对认知失调理论有所把握的基础上,浅要谈论旅游者的认知失调.     

基于噪声交易理论的房地产市场价格波动研究

近年来,我国房地产价格波动幅度过大,政府调控效应不明显.本文拟采用新的角度,应用行为金融学中的噪声交易理论,通过引入一个含有过度反应系数的世代交叠模型,来分析房地产市场中噪声交易者的过度反应行为对房价波动的影响,进而提出相应对策建议,以促进中国房地产市场稳定、健康发展.     

房价上涨的原因及平抑措施

房价持续上涨是我国宏观经济运行中需要特别关注的问题。引起房价上涨的因素包括：住房需求潜力巨大、房地产造价成本上升、房地产市场无效供给过多或有效供给不足、宏观经济、消费者对未来房价的预期和买涨不买跌的心理作用、政府因素等。当前，需要通过加强对房地产市场的宏观调控、完善房地产市场的运行机制、重视住房供给结构的优化、加强对普通商品住宅销售中价格行为的规范与管理、整顿房地产市场的运行秩序等措施保证房地产市场的健康发展。