房地产信托生逢其时

国内房地产业传统的融资方式包括资本市场融资与银行信贷融资。其中，又以银行信贷为主。但是，早在2001年6月26日，中国人民银行就发布了《关于规范住房金融业务的通知》(简称195号文)，对房地产信贷进行了限制和规定。2003年6月13日，中国人民银行又出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号文)，对房地产信贷做出了进一步明确和规定。受其影响，房地产业的银行信贷融资渠道也受到极大限制。于是，如何拓展融资渠道，成为国内房地产业发展的关键问题。     

促进房地产业持续健康发展要正确处理好五个关系

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]侣号)指出，房地产业是国民经济的支柱产业，它对带动投资、启动消费，促进经济发展和全面建设小康社会至关重要。房地产业是我国改革开放的产物。纵观房地产发展历程，联系我省实际，要促进房地产业的持续健康发展，必须正确处理好五个关系。     

以网上合同备案为核心 建立房地产预警预报数据采集与动态监管体系——扬州房地产网络管理系统介绍

为了保证房地产业健康、持续地发展，2003年8月底，国务院专门出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号文)，对房地产业的发展提出了各项具体要求，其中的第六条明确指出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，完善全国房地产市场信息系统，加强市场监管。建设部也已多次发文，部署各地房地产市场预警预报信息系统建设，明     

认真贯彻省政府《通知》精神促进我省房地产业持续健康发展

新年前夕，省人民政府下发了《浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康通知》(浙政发[2003]50号文)，作为指导今后一段时期我省房地产业发展的纲领性文件。该《通知》提出了未来四年我省住宅与房地产业发展的预期目标，并提出了实施这     

关于《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》有关问题的说明（摘要）

一、关于起草《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》的指导思想为了促进房地产市场持续健康发展,进一步发挥房地产业对国民经济和社会发展的重要作用,根据当前形势,并结合五年来改革与发展的基本经验,《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称《通知》)起草中贯穿了以下指导思想:一是坚持市场化取向,通过深化改革,不断消除影响居民住房体制性和政策性障碍,培育住房消费,完善房地产市场体系,进一步发挥市场机制在资源配置中的基础性作用;二是以有效需求为导向,立足于调整商品房供应结构,提高住房质量,满足不同收入…     

浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知

各市、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：为抑制住房价格过快上涨，加快建立完善城镇住房保障体系，防止房地产市场大起大落，促进房地产业和房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)精神，现就有关工作通知如下：     

宏观调控一年间——纪念国务院18号文件发布一周年

去年8月，国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称国务院18号件)，这是指导我国房地产业深化改革、促进发展的纲领性件，具有里程碑的意义。国务院18号件不仅对十多年来我国房地产业发展的经验教训作了高度总结，而且高屋建瓴、实事求是地提出了我国房地产业宏观调     

开辟房地产融资新渠道

2003年8月31日，国务院发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号)，明确指出房地产业关联度高、带动力强，已经成为我国国民经济的支柱产业；同时指出，要保持房地产业的持续稳定健康发展。这是继央行121号件之后，政府对房地产信贷政策的又一次大调整。这两个件的相继出台，一方面为房地产业的持续快速发展提供了有利保障，另一方面也增加了企业的融资难度，使开发商取得银行资金支持的难度增大。     

温州市房产管理局2004年工作思路

2004年我局工作的总体思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻十六大和十六届三中全会精神，认真落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》和《浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》。按照住房市场化的原则，深化住房制度改革，调整住房     

常德市对房地产经纪从业人员进行培训

为认真贯彻常德市房地产管理局、常德市发展和改革委员会、常德市工商行政管理局《关于进一步整顿规范常德市房地产交易秩序的通知》和常德市房地产管理局《关于整顿规范房地产中介服务市场的通知》精神，配合做好房地产中介市场的规范整顿工作，根据常德市房管局的工作要求，常德市房地产业协会于5月17、18日举办了全市房地产经纪从业人员培训班。全市有93家经纪机构的120名从业人员接受培训、[第一段]     

关于印发《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局：为规范房地产交易与权属登记工作，提高房地产管理部门办事效率和服务质量，适应住宅与房地产业快速发展和政府职能转变的要求，我部制定了《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》，现印发给你们，请遵照执行。１９９３年５月８日发布的《关于印发房地产产权管理创先达标〈标准〉的通知》（〖９３〗建房管字第１９号）、１９９６年５月９日发布的《关于印发房地产市场管理创全国先进水平考核标准和考评办法的通知》（〖９６〗建房市字第０１３号）同时…     

央行进一步加强房贷管理 市场优势向大发展再次靠拢

中国人民银行6月13日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》)。为进一步落实房地产信贷政策，防范金融风险，促进房地产金融健康发展，中国人民银行近日发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。     

房地产业成为支柱产业的异见辨析（上）

2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。此后，不断有人对房地产业成为国民经济支柱产业提出不同意见。现就一些不同意见发表一些看法。     

房地产所得税新政策的几个问题——解读《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》

2006年3月6日，国家税务总局下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），废止了《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号），对房地产企业所得税政策及征管予以全面规范，引起房地产业的广泛关注，现将房地产业务所得税新政策归纳为几个问题，并加以解读。     

国务院出台促进房地产市场持续健康发展新措施

日前，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，对完善住房供应政策、调整供应结构、发展住房信贷、整顿房产市场秩序等方面作出了明确规定。《通知》出台后，在房地产界引起强烈的反响，业内专家认为《通知》不仅将为房地产业带来极大的利好消息，而且将对促进我国房地产市场的结构性调整产生深远的意义。为此，本期将与你一道细细解读其中的七大变化。     

房贷新政策震撼楼市

2003年6月13日，这是一个极不平凡的日子。我国房地产界无疑被投下了一枚重型炸弹．购房置业再次成为广大老百姓街谈巷议的热门话题。针对央行出台的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》)，今后，我国房地产业究竟该走向何方，广大老百姓真的能得到更多的实惠吗?商业银行将如何面对明天…     

中国房地产诚信企业推介活动实施办法

根据中国房地产业协会[2008]第52号文件的精神,山东省房地产业协会于2008年11月-12日下发了《关于开展“中国房地产诚信企业”推介活动的通知》，请各市房地产业协会、开发协会和相关单位认真落实。现将《中国房地产诚信企业推介活动实施办》刊登如下：     

勇于探索、求实进取 搞好房地产租赁管理——滕州市房地产租赁管理的体会和做法

滕州市房地产租赁管理起步较早，根据国家建设部、物价局和国家工商局下发(1988)170号文件《关于各地加强房地产交易市场管理的通知》精神，滕州市人民政府出台了(1989)34号文件《加强滕州市房屋租赁管理的通知》。通过十五年的不断探索与发展，房地产租赁管理已逐步跨人了规范化、科学化的管理     

湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知

为认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)件精神，进一步加强对房地产市场的引导和调控；及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，经省人民政府同意，现就做好稳定住房价格工作有关问题通知如下：     

房贷新政策启动挤压房地产泡沫

6月5日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》),规范并收紧了房地产信贷,这使房地产行业资金压力进一步加大,投机行为将得到抑制,房地产行业将加速进入调整阶段。一、房贷新政策出台的背景近年来,我国房地产业发展较快,为拉动经济增长作出了重要贡献。然而,部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求、高档住宅空置较多等结构性问题。2002年,建设部、国家计委、财政部、央行等联合颁布《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干…