楼市迷惑“小阳春”

<正>龙湖一个周末销售10亿元,保利周末两天狂售7亿元3月成交量环比翻番……进入2月下半月以来,楼市中传出的好消息不断,沉寂多时的项目营销突然发力,不断向购房者释放市场回暖的信号。以北京为例,近期开盘的保利罗兰香谷、鸿坤理想城两个项目,据开发商提供的信息是现场有上百人排队抢房,火     

人造的楼市“小阳春”

一些自相矛盾的现象，揭示了一个谎言．告诉了人们一个事实：所谓的房价“小阳春”行情是人造的，是少数既得利益集团勾结政府官员制造的一个骗局。     

浅谈广州楼市的“小阳春”

确切来讲,小阳春一词指的是农历十月,有十月小阳春的说法,在阳春三月提出这样的比喻,很容易使人联想到此番楼市的回暖是难以持久的,无怪乎该词一     

楼市小阳春的真相

医治一个气血两虚的病人，不是简单地给他打一针强心的兴奋剂即可。从这个角度来说，房地产开发商倒是应该利用难得的“小阳春”养气补血，固本培元。     

“小阳春”不小,杭州楼市有望“持续走稳”

最近杭州楼市一片火热,前段时间所说的全国性小阳春假性回暖现象,在杭州却有演变为大阳春之势:从成交量来讲,并不小;从成交涉及的楼盘的面来讲,也绝非仅仅是积蓄一两年的刚性需求释放;从一、二手房的并驾齐     

后“小阳春”时代楼市的理性思考“乐观派”pk“理智派”

前几年,房地产市场形势一片大好,水涨船高,开发商不用费什么心思就可以赚得盆满钵满,所以使得一部分开发商失去了思考能力,即使在目前大的环境不容乐观的情况下,仍在幻想能回到06、07年时的楼市中去数钱到手软。可现实告诉我们,是时候该清醒了,美梦虽好,但它终究是梦。市场在发展、消费者在成熟,放弃以往地产高潮时期的思维模式,反思在目前大的经济环境下、在政策的调控下、在市场的走向中,房地产企业要如何理性、稳健、和谐地发展,才是当务之急。在各地依然普遍面临供大于求的现实市场情势下,在不少消费者依然抵触高房价而观望乃至弃购的市场心态下,在房价继续向下调整的大势下,开发商需要如何理性面对市场?做出哪些理性决策去适应市场?面对地产市场的回暖现象,且看地产界的百家争鸣。     

北京楼市大幅上涨结束“小阳春”恐因开发商急于涨价夭折

如果没有意外,在迎来五一小长假的同时,北京商品住宅期房的成交量也将迎来今年连续四个月的增长。来自北京市房地产交易管理网的统计显示,截止4月24日,北京市商品住宅期房总成交量为11807套,跟3月份12581套的成交量仅相     

“国六条”上海“细则”出台言之尚早

“国六条”出台以来，社会反响不一，有说要观望一段时间．有说上海楼市不会出现大幅降价现象，楼价涨速与涨幅将得到很好控制。业内专家坦言．政府出台“国六条”，旨在抑制房价过快上涨．继续加强中低收入群体住房保障、打击开发商对土地的囤积，而并不是打压房地产发展。无论市场如何反映，“国六条”真正的实施还要看各地实施细则的制定。日前，记者就上海何时出台“国六条”实施细则问题，电话采访了上海市房地局副局长林应清。林应清表示：“我作为分管建设的领导．还没有真正参与具体细则的制定。”     

中国好声音 电视媒体“小阳春”

正《中国好声音》再一次刷新了电视媒体的广告纪录:从2012年7月13日开播仅仅20天里,广告费从每15秒15万元,飙升到每15秒36万元。节目走红,随之而来的是蜂拥而至的广告商,包括加多宝、娃哈哈、苏宁易购,晋江大饭店等。直到第四期,广告显然已是井喷之势。     

断言房地产行业出现“拐点”为时过早

最近舆论出现了诸如房地产行业出现“拐点”和“过冬”之类的观点。这些言论只是对政策可能带来的不利后果的一些预判，并无切实的依据。     

外贸小阳春

又是一年春交会。在这个乍暖还寒的春天里,中国进出口商品交易会(俗称广交会)迎来了第107届。去年,在同一个时候,这个中国历史最长、规模最大的综合性国际贸易盛会,在国际金融危机的肆虐下遭受重创,宾客人数和交易额都跌入历史谷底。时隔一年,中国经济在全球率先回暖,外贸持续恢复。而在全球经济回暖的带动下,这一届春交会已经重现摊位供不应求的良好势头。     

“国十条”楼市“打虎”

前有18号文百日干掉121号文的殷鉴,眼下所谓决策层雷霆出击、地产商身形藏匿的局面不过是大戏刚开锣。未到“图穷匕首见”的一刻。谁都不能低估谁     

楼市“红五月”真相

正近日,"红五月"等字眼又开始冲击着北京房地产市场的神经。根据链家地产综合全国十大重点城市的楼市销售数据,5月前3周(4.30-5.20)包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都十大重点城市的新房成交量(包含保障房)为56513套,比4月同期上涨22.6%。与此同时,根据北京市住建委的房产交易数字显示,5月上半月北京新建住宅签约套数为4679套,二手房住宅签     

楼市上演“三国志”

在政策房的强力推动下,2008年青岛楼市成交从郊区向市区回归的趋势更加明显。从目前掌握的资料来看,我们可以用一个简单的思路来概括青岛市区楼市(包括市内四区和崂山区中韩街道)的未来格局。市区楼市大致分为两个三角组合,就是市南区、市北区和崂山区南部组成的高端小三角组合;还有就是四方、李沧和崂山区组成的大三角组合。根据未     

长三角楼市正在“退烧” 楼市项目重新洗牌

作为正在建设世界第六大都市圈的长三角地区，其楼市之势，已经成为中国经济界令人瞩目的现象。但是今年以来，在长三角地区尤其是上海、杭州、南京等重点城市，近年来一焉高歌猛进，热度不减的楼市正在“降温”。     

“小阳春”破垒,暖市又见“冰火两重天”

进入牛年以来,南京楼市便进入了小阳春,日认购量从2月下半月以来的200套左右,到3月份多次冲上300套,再到一举突破500套……持续上扬的销售数据证明,南京楼市已经突破观望壁垒,回暖趋势渐趋明朗。     

楼市“后奥运”涟漪

奥运盛事已在中国完美谢幕,可从奥运登陆中国之前,奥运之风便开始悄然影响着房地产市场,激荡着中国房地产市场的方方面面。     

仅从三月份数据不能断言“滞胀”

国家统计局公布了三月份GDP增速和CPI上涨的数据,3月份我国GDP增速为8.1%,CPI上涨3.6%。于是,有一种观点较为流行,认为我国的经济发展进入了"滞胀"。根据"滞胀"的经济学含义以及对上个世纪70年代美国经济滞胀的粗略研究,笔者认为仅从3月份的数据断言我国经济进入滞     

楼市上演“泡沫剧”

2002年11月3日,国务院总理朱镕基指出,内地某些城市的房地产已出现过热现象,中央会严防出现房地产泡沫经济。2002年 12月 5日,潘石屹、张宝全等房地产界的重量级人物聚首,以集体的力量刺向泡沫。“泡沫”一般是吹起来的。“泡沫剧”演绎的故事似乎也只是“过眼云烟”。但经历过1992年和1993年房地产“泡沫”洗礼的人大概还记忆犹新:价格飞涨,梦想破灭。今天,“泡沫”和“过热”的争论又在上演一场争霸战。当然,吹泡沫者的肺活量很大,戳破泡沫的力量也不小。     

于丹“论语”品楼市

于丹自从在央视“百家讲坛”开讲《论语》以来，火了，几乎成了“女易中天”。她的名著《于丹〈论语〉心得》，创单日单店单品种销售纪录。有评论家认为，儒家文化在当今的复兴，经典的普及传播需要依靠现代传媒力量，也需要依靠现代人能够一同分享阅读论语的感悟。于丹的新书契合了这一潮流。评论偏向两极化：有人认为她将《论语》讲解的深入浅出，富有生活化气息；也有人认为她专业化不够。