住宅小区物业管理探析

住宅小区物业管理是城市管理体制的一项重大改革,是改善居住环境,提高人民生活质量的有效措施,是一次住房的革命.此外,由于物业管理提供的主要是无形的服务,因而需要通过有效的管理,制定相关的措施来规范服务标准,明确双方责任,使价格更趋合理,从而达到增强物业管理企业的综合竞争力,满足业主的需求,实现"双赢"的最终目标.     

物业管理条例

《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过,现予公布,自2003年9月1日起施行。     

旧式住宅小区物业管理探讨

物业管理作为新生事物,尚处于探索与培育阶段,在实施过程中出现了许多新情况、新问题。上海华侨新村摸索出的一套旧式小区物业管理模式,有一定的借鉴意义。     

住宅小区物业管理调查分析

在和谐社会、和谐社区建设的时代背景下,本项目通过深入住宅小区进行广泛调研,综合考量物业管理企业在参与社区管理与建设过程中的贡献与不足,分别从行业发展、开发商的遗留问题、费用纠纷,以及物业管理服务等方面进行了详细的分析,并提出一些建设性的意见,对于新时期的物业管理、和谐社区建设等方面具有一定的现实意义和应用价值。     

山东省物业管理条例

第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益,改善人民群众的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。     

石家庄市物业管理条例

2003年9月5日石家庄市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过;2004年5月28日河北省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议批准;2009年6月18日石家庄市第十二届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订;2009年11月28日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准.     

深圳经济特区物业管理条例

中华人民共和国建设部令第164号《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。部长汪光焘二○○七年十一月二十六日建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改:一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。二、将"物业管理企业"修改为"物业服务企业"。     

辽宁省物业管理条例

第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据<中华人民共和国物权法>和国务院<物业管理条例>等法律、法规,结合本省实际,制定本条例.     

广东省物业管理条例

第一章 第一条为了规划物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据<中华人民共和国物权法>、<物业管理条例>等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例.     

深圳经济特区物业管理条例

深圳经济特区物业管理条例深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第五十七号(深圳市人大常委会2007年10月17日颁布,2008年1月1日实施)《深圳经济特区物业管理条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议于2007年9月25日通过,现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会2007年10月17日     

天津市物业管理条例

《天津市物业管理条例》已由天津市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议于2002年10月24日通过,现予公布,自2002年12月1日起施行。天津市人民代表大会常务委员会 2002年10月24日     

西安市物业管理条例

第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据国务院<物业管理条例>、<陕西省物业管理条例>及有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例.     

我国智能化住宅小区物业管理初探

依据智能化住宅小区的内涵,结合我国智能化住宅小区物业管理中存在的主要问题,提出了提升智能化住宅小区物业管理的主要措施,希望以此提升我国智能化住宅小区的物业管理水平.     

开发生态住宅小区的物业管理

本文从物业管理的由来入手,针对人们对住宅环境污染日益重视,现代住宅小区正逐渐走向“生态化”这一趋势,阐释了生态住宅小区的特点及其对物业管理的新要求,提出了一些建设性意见,从而完善物业管理体系。     

新建住宅小区物业管理弃管原因调查

为研究新建住宅小区物业管理弃管原因，寻求解决对策，在沈阳市房产局支持下，2008年6月11日至7月21日，本课题组以沈阳市10个弃管小区、6家物业管理企业、3个业主委员会、6个居民委员会为样本，进行了调查采访。调查形式以访谈为主，填写调查问卷为辅。调查问卷的调查对象为弃管小区最后一任物业管理公司，由于时间及业主支持程度的影响，只在2个小区发放调查问卷60份，回收问卷48份。由于指导具体，回收问卷均为有效问卷。     

军队住宅小区物业管理问题与建议

军队住宅小区是指经济适用住房（含安居工程和集资建房）小区、已售干休所住房区和从军队家属区划分出的售房区。在军队住宅小区实行专业化、市场化的物业管理,是我军深化住房制度改革的重要内容之一,对于提高部队住房保障质量和管理水平、提高住房保障效益和减轻部队负担等都有重要的意义。     

住宅小区物业费与物业管理的差距

笔者所在的物业管理公司随着城镇化的推进逐步发展。在管理工作中,一方面根据法规和小区情况来确定物业管理费的收取标准;一方面对住宅小区内存在的问题和物业管理上存在的差距进行分析,转变管理做法,创新服务模式,逐步成为江西地区的一流企业。     

德阳市住宅小区物业管理中的问题研究

住宅小区物业管理属于复杂的社会现象,对其有效治理需要进行多视角的探讨。针对在德阳市住宅小区物业管理现状的调研中发现的问题,应从推动党建引领下的居民自治、完善地方物业管理相关规章制度、打造多元沟通协调服务平台、提升物业服务企业服务水平、坚持多元治理的物业服务模式五个方面加以改进,提升德阳市住宅小区物业管理水平。