孙宏斌 不出海不多元化 不关心负债率

"融创已不是一家小公司,千亿也不是我的目标,数字和规模并不重要,重要的是要跟上市场的节奏和发展步伐,进入房企第一梯队。"今年是融创中国成立十年,在2013年融创中国及融创绿城媒体答谢会上有记者问我:过去做过最满意的事情是什么?我回答:过去十年我最满意的就是我们跟绿城合作在上海的发展。在上海,能做到前三名非常困难,除了销售业绩外,我们的产品在上海市场也得到了认可,这对于融创的发展,对于产品品质的提升都是很重要的事情。与绿城的合作对我来说是一生只有一次的机会。     

地王融创:不买贵的 只做对的

未来几年融创仍可高速增长,主要原因是基数较低。在孙宏斌看来,每个公司总有几年是在高速增长阶段,融创现在就在这个阶段。而对于接二连三在一线城市拿"地王",孙宏斌认为:我们没有一块地是拿错了的,价格也不贵。     

人语

1"根本就不存在这样一本书,会有一本名字叫《没有人知道发生了什么,全世界都在瞎猜》的书吗?"美国NBA达拉斯小牛队的老板、HDNET公司CEO马克·库班在《华盛顿邮报》的记者请他推荐一本关于金融危机的书时这样回答。     

公司秀

融创:激进收购稳妥扩张8月6日,融创中国发布公告称,天津融创以5.08亿元收购杭州国融置地的60%股权及债券。融创由此获得了国融置地位于杭州滨江区中心城区的云台中心项目开发股权,这个商办用地总建筑面积超过15万平方米。相比在公开市场拍地,融创中国显然更青睐更能控制成本的收购、合作模式。一个月前,融创斥资11.48亿元收购天津商业项目洞庭路壹号项目100%股     

“创让”活动要落到基层融进管理

从1997年开始,修建公司以提高工作服务质量和工程实物质量为着力点,以让用户满意为落脚点,开展了"创文明岗位,让用户满意"活动。近一年多来,"创让"活动取得了明显的成效,促进了企业市场竞争力提高。一、坚持"三抓",切实把文明岗创建活动落实到基层修建公司始终将"创让"活动的工作重心放在基层,把主要精力放在抓落实上,这样为"创让"活动的持久开展夯实了基础。1.抓宣传教育,强化职工"让用户满意"意识。     

从林克莱特访谈说起

有这样一个例子,美国知名主持人林克莱特访问一个小男孩,问他说:"你长大后想当什么呀?"小男孩天真的回答:"我要当飞行员!"林克莱特接着问:"如果有一天,你的飞机飞到太平洋上空所有引擎都熄火了,你会怎么办?"     

收购绿城失手后,融创花血本出手 孙宏斌45亿港元入主佳兆业

在经历了创始人滞港未归待售房源被锁定、债务偿付危机之后,备受关注的佳兆业(1638.HK)危机终于迎来了新的变数。2月5日,香港交易所披露,融创中国(1918.HK)于1月30日以平均价1.8港元/股,购入佳兆业集团逾25.29亿股,获得佳兆业49.25%股权。早前融创还收购了佳兆业在上海的4个项目公司。截至发稿,故事向着融创全面收购佳兆业的高潮推进。然而此前,融创曾与绿城中国达成了收购协议,但却最终作废,故此次融创对佳兆业的     

一股独大酿成威权统治

一股独大是我国公司普遍的现象,公司的所有权力,几乎都被董事长所垄断和控制,股东会、董事会、监事会统统成了摆设,因此,必须按照公司法的规定,把董事长权利关进法律所设定的笼子里如果问:"在公司里谁的权最大"?几乎所有的人都会不约而同地回答:"董事长。"如果再问:"为什么?"大多数人又会不假思索地回答:"因为董事长是老板,是大的股东"。     

“零利润”案查处始末

今年,我们根据群众的举报线索,从会计报表上反映的"利润总额为零"入手,顺藤摸瓜,主动出击,一举查处了一下属二级公司私建账外账48．21万元,结存货币资金21．07万元,隐瞒利润总额71．7万元的违纪事实。疑点：利润总额＝零那是四月初的一大,公司纪委接到公司领导对举报信的批示后,便组织我们进入被举报的二级公司,开始厂对该二级公司的调查。在查看该二级公司去年的会计报表时发现,其损益表上的利润总额为零,这使人感到奇怪。俗话说："无零小成账",账上出现零,本无可厚非,但这里的"零"是指车头账,这在财务工作中是极少见的难…     

孙宏斌 脱胎换骨的机会

孙宏斌总是在行业里扮演着一个令人"大跌眼镜"的角色,离经叛道、桀骜不驯是经常被用来形容他的词汇。9月4日,拿下北京农展馆地块,楼面价超过7万/平米,融创创造了全国的单价地王。虽然孙宏斌认为价格在预期内,也有信心把这块地"做成北京甚至全国最好的项目",但市场并不买账。第二天融创股价大挫近6%。一直以来,他愿意在各种场合呼吁投资者看好融创股价,但一直不奏效,几成心病。     

IT御寒房产中介

当信息是行业的关键时,IT投入就是帮企业增值。经常有熟人问金珑:房价会涨还是会跌?金珑会自信地回答:"我查完数据就可以告诉你。"金珑是中原地产上海中原物业顾问公司的副总经理,他所说的"数据"就在公司的BI(商业智能)平台中。这个     

商品账务系统成管理助推器

湖北石油开发的商品账务系统近期全面启动上线，实现了逐日进行商品账账、账实核对，及时进行商品监控的目标，完善了企业信息管理系统，大大提高了该公司的商品及时监控和管理水平，成为该公司加强商品监控的有效工具和全面提升企业管理水平的推进器。     

常给自己算算"账"

人的一生是要经常给自己算算"账"。党员干部经常给自己算算"账",才能自我告诫、自我警醒、自我约束,始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气、浩然正气,成为政治上的"明白人",经济上的"清白人",作风上的"正派人"。就新时期而言,每个党员干部都应给自己算算这"四笔账":     

融合的价值

惠普存储通过融合存储来简化存储环境、实现互融互通以及高效管理。相比每天各种奇思妙想的互联网行业,传统IT行业总是略显保守,当记者问到"2014年的存储市场有什么让你震惊",惠普公司存储事业部全球营销副总裁克雷格·纽恩斯(Craig Nunes)思索了半晌,谨慎地回答"闪存"。这个问题如果换做一位互联网行业人士,估计瞬间会有10个答案脱口而出。     

做一名忠诚于公司的员工

正在美国标准石油公司里,有一个小职员叫阿基勃特,他在外面住旅馆的时候,总是在自己签名的下方,写上这样几个字:"每桶4元的标准石油",就是在书信和收据上也不例外,签上名,就一定要写上这样几个字。因此,他被同事们称呼为"每桶4元",真名反倒没有人叫了。当时的公司董事长洛克菲勒知道后说:"竟有职员如此努力宣传公司的声誉,我要见见他。"于是他邀请阿基勃特共进     

黄祖洽 一切如是,天使其然

"我觉得这世上有许多的事情都可以用这个词来回答:天使其然。我们要学会顺其自然。"黄祖洽先生经常会被问起这样一个问题:与"两弹一星"元勋的荣誉失之交臂,是否觉得留有遗憾?黄先生每次都会说:"不是因为可以当功臣,我才去做这件事。它是国家的需要,也是我个人的兴趣。"     

涉足煤化工 须看清风险 备足条件

自有煤矿是基础 继国际油价飙升、铁矿石成为"疯狂的石头"之后,煤炭价格也开始疯狂上升.有报道称,海外动力煤价格已在每吨1000元以上.在此次会上国家发改委能源研究所高级顾问周凤起算了这样一笔账:如果煤价达到1000元/吨的话,煤间接液化制1吨油品的成本估计就要达到1万元,这与目前用原油炼制成品油价格大体相当.     

"皮格玛利翁"效应

某公司招聘人力资源总监,当应聘者被问及将如何实施人力管理,一位最终应聘成功者这样回答:"我将着重管理公司20%的主要员工,把其余的员工外包管理,这样将会用最小的成本获得最大的成功."从这位应聘者的回答中不难看出,有效的人才管理有可能使组织中人力资本的使用效率提升到事半功倍的佳境.     

如何不当"纸糊涂"

作为印刷企业的一项基本管理内容,纸张库存管理在国内印刷业的现状不容乐观.通过对大量印刷企业的调研,我们发现当问及企业能否拿出账物准确相符的纸张库存明细账时,通常会有以下3种回答方式.     

陈虹:超委屈的汽车老总

若是要在汽车圈评出一位2021年"最委屈"的老总,上汽集团董事长陈虹必然入选. 2021年6月30日的上汽集团股东大会上,有投资者问到上汽是否会考虑在自动驾驶方面与华为等第三方公司合作?陈虹表示:"上汽很难接受单一一家供应商为我们提供整体解决方案,这样会变成'他是灵魂,我是躯体',我们的灵魂一定要掌握在自己手中."